パークサイド大分中央の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 徒歩5分
所在地(住所)大分県大分市末広町1丁目6-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2013年2月
総戸数20戸
小学校区域荷揚小学校
中学校区域碩田中学校
専有面積46.13m² ~ 52.17m²
間取り2LDK ~
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アルバクリエイト、親和企画
施工会社利根建設

パークサイド大分中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークサイド大分中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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パークサイド大分中央の売却ガイド

パークサイド大分中央は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークサイド大分中央の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークサイド大分中央を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩5分
  • JR日豊本線/大分駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 荷揚小学校
  • 中学校区: 碩田中学校

パークサイド大分中央に関するよくある質問

パークサイド大分中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークサイド大分中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークサイド大分中央の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークサイド大分中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークサイド大分中央はどのような物件ですか?

パークサイド大分中央は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩5分。築2013年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークサイド大分中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】大分の中心であり特急駅の始発でもあるため大分の中では一番利便性あると思います。新しいマンションの建設も進み開発が進んでいる。
【大分駅に対する口コミ】改札の中を通ってしまうと中にコンビニがないのが不便。新築のマンションの家賃は高い。駐車場の確保が駅周辺は難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】駅直結で商業施設があるので買い物には困らない。大分駅周辺は夜は静かで比較的治安は良いと思います。
【大分駅に対する口コミ】駅南口がもう少し発展してくれると魅力的になると思います。強いて言えば夜は暗い印象。お店も早く閉まってしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】居酒屋、カフェがあるのでランチやちょっとした休憩、飲食には良いと思います。
【大分駅に対する口コミ】魅力的な駅弁等が増えるともっと購買意欲が高まる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】スーパー、診療所が近くになるので便利だと思います。
【大分駅に対する口コミ】大分駅へ向かう電車、バスなど公共の乗り物が少ない。乗りやすい循環バスを増やすなどしてほしい。
2023年11月 メリット
交通利便性
電車を使って旅行に行く際に、アミュプラザ大分の駐車場に停めると割引されて助かる。期間限定ショップがあり、何回行っても楽しい。
お手洗いがもう少しあれば混まなくていいかも
生活利便施設の充実
商店街も、商業施設も近くで便利。商業施設内に土日もやってる眼科があり助かる。
お店の入れ替わりが結構あってお気に入りのお店がいつのまにかなくなってる
飲食店の充実
お弁当、スイーツ、飲食店、軽食などいろいろあっていい。居酒屋系もあるのが嬉しい。
駅弁がもっといろんな種類があってお手頃な価格だと嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
近くに芝生の広場がありいいと思う。駅前には少し遊べる噴水もある。
交通量が多い。駅近くには大きな保育園とか学校はあまりピンとこない。
治安
交番がいくつかあるし、夜でも明るいからあまり怖くない。
交番に人がいないことが多い。商店街側は明るいけど反対側の駐輪場の方向の道は暗い
コストパフォーマンス
都心に比べたら家賃や土地代は高くないと思う。
交通機関が不便なので車か自転車必須なのが大変かも
交通利便性
大分県民がよく使う駅であるからこそタクシーが目の前にいることはとてもいい利点だと考えている。
1時間計算したときの本数が限りなく少ないことが挙げられる。1個逃したら約1時間先などが普通である。そのため通学通勤への利便性がかけている。
生活利便施設の充実
基本的なものは揃っていて大抵の普通のものは買うことが出来るようになっている。
大分駅の横のところが今マンションへの改造計画が進んでる場所だが、そのマンションにすまない人たちからしたら不便でしかないのではないか。施設がすくなるのだから。加えて、夜は治安が悪い時があるのでそこに住んだ子供の安全が心配でもある。
飲食店の充実
ちょっとしたカフェやパンなどの軽食は充実している。
基本的なものは食べれるが居酒屋が多く、ファミリー向けではないと考えている
暮らし・子育て環境の充実
子供が座る場所がトイレにあるのはいい利点だと考えている。
トイレ自体も少なく、入る幅が狭いため車椅子の人などの通行にはトイレの場所が限られるきがする。
治安
比較的夜も静かな治安を守っていると思う。ゴミも比較的落ちていない
ハロウィンやなにかイベントがあった時の夜の治安はかなり良くない
コストパフォーマンス
バスの料金が170円区域が結構広いことがありがたい
住みやすいかと言ったら一つ一つの建物の距離感があるため微妙なとこである。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。