パークサイド保土ヶ谷の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/保土ケ谷駅 バス10分 相鉄本線/和田町駅 バス12分 花見台西バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1310-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年10月
総戸数54戸
小学校区域初音ヶ丘小学校
中学校区域橘中学校
専有面積61.99m² ~ 83.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社第一ホテルエンタープライズ
施工会社鹿島建設
管理会社合人社計画研究所

パークサイド保土ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 パークサイド保土ヶ谷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市保土ケ谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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パークサイド保土ヶ谷の売却ガイド

パークサイド保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数54戸、5階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークサイド保土ヶ谷の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークサイド保土ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 初音ヶ丘小学校
  • 中学校区: 橘中学校

パークサイド保土ヶ谷に関するよくある質問

パークサイド保土ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークサイド保土ヶ谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークサイド保土ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークサイド保土ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークサイド保土ヶ谷はどのような物件ですか?

パークサイド保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩1分。築1977年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークサイド保土ヶ谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄駅の保土ヶ谷駅まで行く花見台のバス停が近くにありました。 バス停のすぐそばに交番があり、子供だけでも危なくなくよかったです。
最寄駅は保土ヶ谷駅になりますが、かなり距離があるのでバスを使わないと駅まで行けません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ近くに保土ヶ谷公園という広大な公園があるのはとてもよかったです。 テニスコートやプールなど大人も子供も遊べる施設も充実していました。
山の上にあるマンションなので、周りは坂だらけで、歩いて降りると、登りはかなりきつい坂を登ることになります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
だいぶ前に住んでいましたので、今とは変わっている部分も多いかもしれませんが、 しっかりした建物で、エントランスは広く管理人さんも優しかった記憶があります。
もう建って39年ほど経っていると思うので、建物としては古さを感じると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
4階のうちの部屋からは天気が良い日には富士山が見えました。
リフォームしなければ絨毯の部屋とが多いかもしれないです。 私が住んでいた部屋は、リフォームをして、フローリングにしていました。
買い物・飲食店充実度 ★★
歩いて近くにコンビニがありました。花見台のバス停の近くです。
近くにスーパーマーケットがなかったので、車がないと、買い物はきついと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐ近くに保土ヶ谷公園という広大な公園があるので、子供を遊ばせるにはいいと思います。 坂をずッと下ったところにある初音ヶ丘小学校という小学校があります。 帰り道は坂を登らなければいけないので、大変でしたが足腰が鍛えられて外で遊ばない子供の体力作りにはいいかもしれません。
初音ヶ丘小学校の向かいに初音ヶ丘幼稚園がありました。 坂を下ったところにあるので、送り迎えは、車でないと大変だと思います。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り駅としては、星川駅保土ヶ谷駅の2駅がある。ともにバスで10分程度。横浜駅から保土ヶ谷駅であれば、一駅星川駅でも駅でアクセスができると言う面ではメリットになり得る
保土ヶ谷駅星川駅と言う電車の路線に向かうためにはバスを使わないといけない。徒歩では山登りになるため非常に厳しいのではないだろうか
立地・治安・周辺環境 ★★★
保土ヶ谷公園が近いため、春夏秋冬季節を楽しむことができる。また、子供の遊び場所としても自由に遊ぶことができる。
徒歩圏内という意味では、コンビニが1件、もしくは横浜新道を越えてドラッグストアのコンビニがある程度である。生活には正直困る事は多かった。
共用部・セキュリティ・外観
共用部にメリットは特に感じられないが、駐車場があることぐらいだろうか
築年数相応の油部分である。もちろん宅配ボックスはない。セキュリティー面でもオートロックでないため、安心感は全くない。管理面においても、正直良いとは言いたく虫の死骸などもよく放置されていた。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リフォーム前提である 部屋によっては富士山も望めるし、景色は良い
備え付けの窓ガラスは薄いので、正直二重窓は必須
買い物・飲食店充実度
コンビニが1件徒歩1分以内にあるのはありがたい。正直ライフラインであった。横浜新道を超えればドラッグストアが一つある
保土ヶ谷駅星川駅まで行けばまぁスーパーなどはあるが、最寄りのバス停近辺はコンビニが1軒しかないので、まぁ買い物は困る。コンビニエンスストアが一件あるのではなく買い物できる場所は一件しかないという意味です。 以前は、星川駅も貧弱な商業施設の駅ではあったが再開発が行われたため、架線下にいろんなテナントが入るようになり必要。最低限の買い物だけではなく、ショッピングもある程度楽しめるようになっているようだ。
暮らし・防災・子育て ★★★
保土ヶ谷公園があるので、子供の遊び場所には困らないだろう。思いっきり遊ぶことができてお子さんにとっても良い環境ではないだろうか。大人にとってもウォーキングなどは気持ち良いし、高校野球やラグビーなどを開催がある。
基本的には星川駅保土ヶ谷駅に行かないと何もないです
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
横浜まで一駅。ドラッグストア数件あり便利。
スーパーがFUJI,まいばすのみのため食品購入にもう少し選択肢が欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
保土ヶ谷公園があり散歩に最適。自然がある。バスで横浜まで一本。
大規模公園なので虫が少し多い。坂の上なので徒歩で駅に行くには少し大変。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃はよくしてくれており、メンテナンス業者もよく入っている。
流石に築年数があるので、古い設備が多い印象。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
どの住戸も日照はよいのではないだろうか。築年数があるので平米数も逆に言えば広い。
強いて挙げれば段差が気になる。特にデメリットとも思わないが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ2件ありとても便利。少し歩けばドラッグストアあり。
スーパーがないのが残念だが、ドラッグストアやコンビニの野菜直売でカバーか。
暮らし・防災・子育て ★★★
近辺に学校が複数ある。昔は学園通りという名前だった。
区役所まではバスが必須か。歩くと坂の上り下りがある。
2022年10月 メリット
交通利便性
大船から横須賀線に乗り換えて、保土ヶ谷まで向かうのは、便利です。
もし、横須賀線の快速で、保土ヶ谷は止まらなかったら、各停に乗るといいかもしれないです。
生活利便施設の充実
保土ヶ谷駅近くには、URマンションが立ち並んでいます。
保土ヶ谷の団地に向かうときは、バスで向かうといいかもしれないです。
飲食店の充実
保土ヶ谷の駅ビルには、レストランやカフェがあって、便利です。
もし、保土ヶ谷の駅ビルのレストランが混んでいるときが、気になるそうです。
暮らし・子育て環境の充実
保土ヶ谷のURマンションは、建物が大きくて、住みやすいです。
保土ヶ谷のURマンションは、エレベーターの移動時間が気になるそうです。
治安
保土ヶ谷のURマンションは、敷金や礼金とかがなしで、住みやすいです
下の階に住むのが気になるそうです。 なるべく、中側の階がいいかもしれないです。
コストパフォーマンス
保土ヶ谷のURマンションは、敷金や礼金とかがなしで、住みやすいです
保土ヶ谷のアパートの家賃が気になるそうです。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。