パークサイドつくば松代の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩28分
所在地(住所)茨城県つくば市松代3丁目23-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年8月
総戸数45戸
小学校区域松代小学校
中学校区域手代木中学校
専有面積59.38m² ~ 105.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社大日本土木
管理会社日本総合住生活

パークサイドつくば松代を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークサイドつくば松代を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パークサイドつくば松代の売却ガイド

パークサイドつくば松代は茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数45戸、5階建の建物です。

最寄り駅はつくば駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはパークサイドつくば松代の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つくば市のマンション売却市場

つくば市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークサイドつくば松代を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つくば駅まで徒歩28分
  • つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 松代小学校
  • 中学校区: 手代木中学校

パークサイドつくば松代に関するよくある質問

パークサイドつくば松代の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークサイドつくば松代には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークサイドつくば松代の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークサイドつくば松代の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークサイドつくば松代はどのような物件ですか?

パークサイドつくば松代は茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つくば駅徒歩28分。築1993年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

つくば市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではつくば市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークサイドつくば松代には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

つくば市の住みやすさは?

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

つくば市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

つくば市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
自転車で5分ほどで商業施設「ららガーデン」へ行ける。 駅からは最短45分で秋葉原に着く。 駅にバスターミナルや広場があり夜も明るい。
駅まで2kmはあるので、徒歩だと30分以上は必要。 家周辺は夜は暗め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺は住宅街だが、駐車場を隔てており静か。
徒歩だとコンビニやスーパー等は遠い。 学校と公園が目の前にあり、昼間はやや騒がしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐車場は横一列で機動式。すれ違いにも余裕あり。 監視カメラ設置済。
エントランスは無く、開放感がありすぎなので、今時のマンションに比べるとセキュリティ面は弱め。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照は周りに高い建物も無く、南側ベランダがあるので良好。5街建でスロープ、エレベーター有り。
室内設備は古い。ウォシュレットは無く、オール電化等の設備も無い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
基本、自家用車ありきの環境。その点では車で15分圏内にショッピングモールが3つ有り。 スーパーも多い。
メリットでも述べた通り、買い物には車が無いと厳しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校や幼稚園、公園、児童館等の施設は徒歩圏内。 病院も近くに続々出来ており、新しくて綺麗な施設が多い。
人口増加に病院が追いついてない。時間によっては病院の混雑が激しい。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★
大きい道路が近くにあるためファミリーレストランが多い
スーパーやコンビニが少ない近くても15分位歩く
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】駅の周りにはトナリエやBiviといった大型商業施設が展開されており、食品・衣服・雑貨等のオールジャンルにわたるショッピングがしやすい環境となっています。また、交通の面では、始発から終点までは1時間程の乗車で東京、千葉、茨城の移動が可能であり、途中の駅でも主要路線とのの乗り換えが豊富で非常に使いやすいです。駅前ではバスとタクシーの回転率も良い印象が見受けられます。
【つくば駅に対する口コミ】私自身、使用していて不便な点は感じたことありませんが強いてあげるとするならば、運賃が平均よりも高いところが若干の懸念点かもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】駅前はかなり綺麗です。駅ビルはまあまあ店舗が入っているのですが、そこ目当てで行くような感じではなく、近隣住民が生活用品を買いに来るって感じです。駅前にはチェーン店以外の飲み屋もそこそこあり、飲む場所には困らないと思います。
【つくば駅に対する口コミ】イーアスつくばや、市役所等がある研究学園駅の方が栄えている印象があるので、もっと駅ビルを充実させるなど頑張って欲しいです。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速、各駅停車それぞれ本数が充実しておりアクセスがいい
他の沿線はなくつくばエクスプレスのみなので事故などには弱い
生活利便施設の充実
格安スーパーがあり駅からのアクセスはよい。
駐車場が混み合っていることが多く駅からはなれてしまう
飲食店の充実
駅ビル内にレストランフロアがあり、外にもレストラン街がある
外のレストラン街は雨の時はアクセスしにくい
暮らし・子育て環境の充実
周囲は公園や博物館などがあり子どもがすごしやすい
休日は混み合うためどこに行っても人が多い
治安
家族連れが多く治安はいい印象。穏やかなことが多い
祭りの日などは柄の悪い人たちも集まっている
コストパフォーマンス
道が整備されておりお店も多くとても住みやすい
土地の値段が高く住むハードルがとても高い。
交通利便性
始発の駅なのでほぼ確実に大体座れるし、止まる駅が比較的都会で仕事場が多くあるのでとても便利。
強いてあげるのならば、もう少し駅を増やして欲しいかなと思います。土浦なども追加してくれればもっと便利になると思います。
生活利便施設の充実
ショッピングエリアが広めで電車を利用しなくても楽しめるし、何か忘れ物をしたとしても大体そのショッピングエリアで買えるのでとてもいい!
道が複雑だったり建物が多くあったりとかなり迷うので、地図を多めに設置してほしいです。
飲食店の充実
手軽に食べられるものからしっかり食べられるものまで揃っていていい!
建物の中に飲食店がある感じなので、屋台とかも出してくれたら室内に行かなくて済むのでいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが綺麗というのは魅力の一つ。また近くに大きな公園があるのでめいいっぱい子供が遊べるのがいいです!
小さい子が座れるところが少ないかもしれません。もう少し椅子を増やしてもらえると助かります。
治安
周辺は比較的きれいで、治安が良い方なので安心して利用できます!
強いてあげるのであれば、人が多い時間帯でぶつかってくる人がいたりするところが気になります。
コストパフォーマンス
駅とバスがあるので色んなところに行くのにとても便利。
駅が近いせいで少し土地の値段が高めかなと思います。
交通利便性
つくばエクスプレスで秋葉原から1時間弱で移動することができ、アクセスは良い。近くにつくばセンターバスターミナルもある。
電車賃が高い。秋葉原駅からだと片道1000円弱はかかってしまう
生活利便施設の充実
つくばエキスポセンターやつくば美術館など楽しめる場所は多い。駅近くからのバスに乗れば筑波山へのアクセスも可能
百貨店はあるがそのほかで駅周辺で買い物をできる所はあまりない点が気になる
飲食店の充実
駅を出てすぐのところにリンガーハットや中華料理店などがあるスーパーもあるので駅付近で飲食に困ることはあまりない
観光では筑波山方面への移動の経由地となることが多く飲食店の種類はそこまで多くないというのが印象
暮らし・子育て環境の充実
駅前は開けており科学館や公園もある。少し駅前から離れると住宅地も広がっており暮らしの面でも問題はなさそうである
都心へ出ることが多い人にとっては交通費が高い面で厳しいところがあるかもしれない
治安
駅は綺麗で駅前に交番もあるところが安心だと思う。夜も明るい
駅前から離れると街灯が少なくなりがちである
コストパフォーマンス
筑波山に近いことから少し移動すれば自然を感じられ、都心へも電車で1時間以内にアクセス可能ということを考えると非常に良い立地であると思う
駅前は開発途中という印象が強く今後住みやすさがどうなるかわからないというところが気になる
交通利便性
つくばエクスプレスの終点(始発)駅です。快速もあり、秋葉原駅までは1時間もかかりません。
人が多いです。改札まで歩くのに前の人の足を踏みそうになります。
生活利便施設の充実
駅の周りにはたくさんの商業施設があります。寄り道できます。
案内の看板などが少なく、よく迷子になります。
飲食店の充実
改札を出てすぐにスターバックスがあります。ファミリーマートもあります。ちょっとした飲食にはぴったりです。
飲食スペースは狭いので、ゆっくりしたい人にはお勧めできません。
暮らし・子育て環境の充実
電車ばかりでなく民間のバスや私立中高一貫校のバスも通っていて交通の便は良いと感じます。
交通量がとても多いため幼い子は危険だなと感じます。
治安
人通り、車も多いので犯罪はされづらいと思います。しかし不審者は多いようです。
深夜にはバイクに乗った暴走族がとてもうるさく、寝られない日があります。
コストパフォーマンス
一戸建ては駅から離れたところにすると良いと思います。
駅周辺はマンションやビジネスホテルが多いです。

つくば市の暮らし情報ガイド

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が253件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。