パークウエスト東京の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/田無駅 徒歩14分 西武新宿線/花小金井駅 徒歩23分 JR中央線(快速)/武蔵境駅 バス12分 JR中央本線/吉祥寺駅 バス20分
所在地(住所)東京都西東京市芝久保町1丁目12-50、66
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2006年2月
総戸数612戸
小学校区域上向台小学校
中学校区域田無第一中学校
専有面積72.12m² ~ 112.87m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社双日双日都市開発JFE都市開発ゼファーニチモ日鉱不動産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

パークウエスト東京を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークウエスト東京の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークウエスト東京を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

5組の購入希望者が検討中

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パークウエスト東京の売却ガイド

パークウエスト東京は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数612戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は田無駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークウエスト東京の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークウエスト東京を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数612戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田無駅まで徒歩14分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩14分
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 上向台小学校
  • 中学校区: 田無第一中学校

パークウエスト東京に関するよくある質問

パークウエスト東京の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークウエスト東京には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークウエスト東京の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークウエスト東京の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークウエスト東京はどのような物件ですか?

パークウエスト東京は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田無駅徒歩14分。築2006年、総戸数612戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークウエスト東京には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲田無駅は歩いて15分程度 途中、歩道が狭いが平坦な道で比較的歩きやすい マンション横にバス停があるので便利 駅前にあるリヴィン田無には無印、カインズ、セリア、西友、ドンキなど生活するうえで買い物は困らない
▼駅までの歩道が狭いので少し怖い 道路が狭いので自転車も気を使う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲マンション前にマックスバリューがあるので普段の買い物にとても便利 大通りには面しておらず住宅地なので静か。 パトカーや救急車の音などもめったに聞こえません。 自転車で5分くらいのところに小金井公園があります。BBQ場やドッグランなどもある大きな公園で、子どもやペットなどを遊ばせるのにとてもよいです。
▼特にはないですが、近隣の道が狭いので移動で少し気を使います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲ペットは2匹まで飼えます。ゲストルームもあるので友人など泊まりで来たときに便利です。 駐車場は自走式の平置き3階建て駐車場があります。 清掃の方やフロントの方などがつねにおり管理は行き届いています。植栽もきれいです。
▼駐車場は重量制限やサイズ制限の関係で1階が埋まりがちです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲天井は広く印象、隣の音などは聞こえたことありません。 階、部屋によりますが、西向きの棟は晴れた日は窓から富士山が見えます。 ディスポーザー、食洗機は便利。
▼強いて挙げれば床暖があるとよかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲隣にあるマックスバリューがとても便利です。少し足を伸ばせば食品館あおば、OKストア、サミットなど近隣にスーパーが充実してます。 駅ビルのリヴィン地下に八百屋、肉屋などの専門店街があり安くて美味しいのでおすすめ
▼田無駅近くでもっと美味しそうな飲食店増えてくれたら嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲公園は近くにいくつかあり子育てはしやすそうな環境です。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲アスタという複合施設があり、買い物には困らない。飲食店も充分にある。 南口がゴミゴミしていたが、近いうちにロータリーができて、発展性も見込まれる。 市役所、図書館も近い
▼現状おしゃれな店は少ない。 ユニクロ、GUなどの有名どころの服屋がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲治安は良い。不審者情報もほぼ聞かない。 周囲に小中規模の公園が多数あり、少し足を伸ばせば、小金井公園やいこいの森公園などの大型公園にも足を運べる。
▼駅まで一定の距離がある。はなバスの停留所が真横にあるので、雨の日は活用している。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲中庭が広く、子供達を安心して遊ばせることができる。 キッズスペースがある。ただしあまり活用されていない様子。 警備員の見回りがあり、セキュリティも悪くない。 外観は普通だが、植栽がかなり綺麗で整っている。清掃も行き届いている。
▼共用箇所にソファーなどはない。 ゴミ捨て場が棟によっては遠い
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ディスポーザーが付属している。便利。食洗機も備え付けのものがある。 それ以外の騒音などはあまり聞かない。子どもが走ったり飛んだりすると、響くような気もするので、気をつけている。
▼床暖房がない。食洗機は意外と使わない。 風呂場が広い。湯船の形が特殊なので、お湯を張るのに時間がかかる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲隣に大型のイオンがあるので、買い物には困らない。 イオンに飽きた場合は、他にも「あおば」「ライフ」などのスーパーが自転車圏内に点在している。
▼飲食店は物件近くには少ない。田無駅まで出て行く必要あり。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲武蔵野大地の上にあり、おそらく地震には強い地盤なのではないかと思う。 幼稚園や保育園は、一時待機児童問題が多くあったようだが、現在は解消されている。 病院も周辺に多数あるので安心。
▼室内遊園地のような施設が周辺にないので、雨の日に困ることがある。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲田無駅は急行が停まり、新宿まで25分くらいで着くので非常にアクセスがよいです。飲食店がかなりたくさんあります。
▼田無駅から徒歩15分以上かかるため駅まで行くには自転車を使うことが多かったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲スーパー(マックスバリュ)がとても近くにあるため便利です。綺麗なマンションで、中庭があります。
▼南向き以外のマンションだと日光が入りづらいです。近くに小さい踏切と細い道ががあるため、少し危ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲綺麗なマンションで、中庭があります。ゲストルームが5000円/日で泊まることができます。ペットの飼育できます。
▼昔にできたマンションのため、すこし施設が古びてきています。(特に中庭の公園部分)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲3.4部屋あるような仕様になっています。リビングが広く3人住まいでも十分に広く感じます。階段がないので歩きやすいです。
▼中庭で子供が騒ぐ声が聞こえることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパーがあります。総合病院(西東京中央総合病院)も比較的近くにあります。
▼スーパー以外はない気がします。駅から離れているため、飲食店や商業施設はマックスバリュ以外ほぼないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲西東京中央総合病院が比較的近くにあります。郵便局が近いです。田無第一中学校や小学校があります。
▼駅から離れているため公共施設を利用しづらい部分があります。図書館が少し遠いです。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲マンションのすぐ近くに、スーパーのマックスバリュとあおば館があり、大変便利です。マンション内も静かで落ち着きがあります。駐車場も自走式で、台数にも余裕があります。
▼一部の住戸にハト被害があります。マンションからの斡旋により、有料でネットを張る必要があり対策をとりました。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲確定だけでなく準急、急行なども停まるので便利
▼西武線なので都内に出る際に乗り換えが西武新宿駅しかないのは時間もかかるし大変。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにリヴィンがあって必要なものはすべて購入する事が出来る。
▼強いて挙げればユニクロなどファッション系のお店が少ない。
飲食店の充実
▲チェーン店から個人のお店まで様々なタイプがあってその日の気分で楽しめる。
▼居酒屋のバリエーションが少ないと感じている。
暮らし・子育て環境の充実
▲小児科や皮膚科など大きい病院だけでなく小さなクリニックもすぐ近くにあって便利。
▼駅エレベーターが狭くてベビーカーがあるときつい感じがする。
治安
▲北口は繁華街ではあるけれど交番があるから治安は悪くない。
▼強いて挙げれば自転車に乗る人が多いから変な駐輪をしていると歩くときに不便。
コストパフォーマンス
▲駅から近い所で良い物件が多いためコスパは良い。
▼もし、商店街がもっと充実してくるといいかなと思います。アスタには沢山ありますが場所が狭くていつも人でごった返している。
交通利便性
▲タクシー乗り場が多いのでとてもつかいやすい
▼信号が長い、また、道路が狭くて車にぶつかる危険がある
生活利便施設の充実
▲さまざまなお店があるので生活に困らない。
▼病院の数が少なくてどこにいったらいいかわからない
飲食店の充実
▲美味しいお店がいっぱいあるラーメンが美味しい
▼店員の態度が悪い店がたまにあるので悪い。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然豊かなので子供の遊び場がたくさんある
▼もし、公園などがもっとあればよかったかもしれない
治安
▲親切な人が多いので生活に困っていないです
▼よく路地裏に酔っ払いがよくあるのでよくない
コストパフォーマンス
▲スーパーなど安いものがあって家にとても近い
▼お金持ちが多いのでどの物件も高いところが多い
交通利便性
▲JRも京王線も通っていて非常に便利だと思います。
▼駅周辺が基本的にいつも混雑している点は少しデメリットに感じることもあります。
生活利便施設の充実
▲駅前は日用品からおしゃれ雑貨やレストランまでなんでも揃います。
▼お店が多すぎて絞りきれないという難しさがあります。
飲食店の充実
▲素晴らしいの一言です。アジアン、イタリアン、フレンチ、中華なんでも美味しいものがあります。
▼サイクルが早く、お気に入りのお店でもすぐに潰れてしまうこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲100点です。子供は駅前に連れて行くといつも楽しそうです。
▼人が多いので、子供から目を離すことができません。
治安
▲風俗街やキャバクラの多いあたりに近づかなければなんの問題もありません。
▼駅前にガールズバーの呼び込みがいる点と、夜の井の頭公園は大学生が酒を飲んでいて少しうるさいです。
コストパフォーマンス
▲100点だと思います。吉祥寺でしか経験できない楽しいことがたくさんあります。
▼おそらく家賃は少し高めだと思いますが、駅から離れれば学生でも住めるくらいです。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。