パークウエスト東京B棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/田無駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都西東京市芝久保町1丁目12-66
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年2月
総戸数63戸
小学校区域西東京市立上向台小学校
中学校区域西東京市立田無第一中学校
専有面積75.28m² ~ 106.73m²
土地権利所有権
分譲会社双日ジェイ・エフ・イー都市開発他
施工会社長谷工コーポレーション

パークウエスト東京B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークウエスト東京B棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークウエスト東京B棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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パークウエスト東京B棟の売却ガイド

パークウエスト東京B棟は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数63戸、15階建の建物です。

最寄り駅は田無駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークウエスト東京B棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークウエスト東京B棟を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田無駅まで徒歩14分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 西東京市立上向台小学校
  • 中学校区: 西東京市立田無第一中学校

パークウエスト東京B棟に関するよくある質問

パークウエスト東京B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークウエスト東京B棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークウエスト東京B棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークウエスト東京B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークウエスト東京B棟はどのような物件ですか?

パークウエスト東京B棟は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田無駅徒歩14分。築2006年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークウエスト東京B棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【田無駅に対する口コミ】急行が停車する駅であるため、朝の通勤ラッシュに関しては混雑している者の、新宿まで20分と利便性の高い駅である。駅周辺にはLIVINという商業施設があり、衣食住に関してはここですべてを揃えることができて大変便利である。
【田無駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋などの呑み屋さんがあまり多くないので、飲むことが好きな方は困るかもしれません。
2024年08月 メリット
交通利便性
急行が停まる駅なので新宿など都心部に行くのにも便利です。
西武新宿線の路線しかないので、運転見合わせしたときに他の交通手段が見つけにくいです。
生活利便施設の充実
田無駅周辺はお店がたくさんあります。アスタ田無の地下のスーパーの野菜が安いです。治安も良い方だと思います。
駅から少し遠くにいくと、古い住宅街があって暗い雰囲気の場所もあります。
飲食店の充実
デニーズ、マック、サイゼリアなどファミリー向けのレストランもあります。
駅から少し遠くにいくと、住宅街しかなくて飲食店少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校が近くにあります。警察署が近くにあるので安心です。
やはり東京なので道が狭かったり、のびのびと暮らすことは難しいかもしれません。
治安
警察署が近くにあるので、変な人は少ないです。
たまに酔っ払いが深夜叫んでいたり、歌ってたりします。
コストパフォーマンス
野菜や卵など、物価が安くてありがたいです。
家賃は最低でも6万円するので、大学生などお金ない人にはきついです。
交通利便性
西武新宿線田無は西武新宿からも急行で20分ととても便利。駅前にはリビンやアスタなどのスーパーや地下商店街などもあり物価も安く住みやすいです。
強いて言えば、公園が少ないのがデメリットかな…特には気にならない。
生活利便施設の充実
駅前スーパーLIVIN田無店アスタ商店街ドラッグストアや病院も多数あり
大きな書店もあるがイマイチ品数が乏しいのが残念。
飲食店の充実
駅前にはタリーズ、マック、松屋、デニーズなど初めて方には飲食は沢山あるという印象。自慢は武蔵野茶房。
残念なのは、20年以上親しまれていたファミレスのジョナサンが数ヶ月前に閉店してしまった事。コーヒーショップがタリーズのみ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校も駅近。富士見幼稚園は園庭も広くサッカーが強くて有名。
大きな公園は駅近にはなく徒歩15分くらい行かないとない。
治安
治安は良いと思う。周りでも危ない感じの人とは出会わない。夜道も怖くない。
強いて挙げれば、たまに朝、駅近くの道端に酔っ払いが残した跡がある。
コストパフォーマンス
新宿から20分と近い割に家賃も安いし物価は特に安い。武蔵境にもバスで行けるので便利。
強いて挙げれば、西武新宿線が新宿駅まで繋がっていない事。
交通利便性
西武新宿線の主要な駅の一つであり、急行が止まります。新宿まで一本で行くことができるため、便利です。バスの数も豊富で、路線バスやコミュニティバスなど、南北に向けてたくさんの数が出ています。
急行の本数が少なめかと思います。また、大きめな駅なので、いつも混雑している印象です。
生活利便施設の充実
商業施設はとても充実しています。駅の目の前にあるLIVINには、飲食店街からアパレル系、雑貨屋など、様々な殿が揃っていて便利です。大きな拠点の病院も歩いていける範囲に複数あります。
あまりに充実しているため、入り組んでいてお店が分かりにくくなっていたり、入りにくくなってしまっていることがデメリットです?
飲食店の充実
とても充実しています。周辺には飲食店や居酒屋も多く、カフェやベーカリー、ケーキ屋も複数の選択肢があり便利です。
地下にも飲食店が充実している場所があるため、少し場所がわかりにくいかと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校の数は充足しています。市の関連施設も近辺に集まっており、便利です。駅構内の設備も、とても新しいとは言えませんが、充実していると思います。
田無駅は、ロータリーの部分がとても広く、階段もあり、2階部分もあるため、ベビーカーなどを押していると大変だと思います。
治安
治安は比較的よいほうだと思います。交差点などの危ない箇所には警備員が立っていることも多いです。
繁華街があり、人が多い分、それだけ事件や事故があることはあります。もう少し明るくきれいなイメージになればよいかと思います。
コストパフォーマンス
交通の利便性はとても良いです。公共の機関や施設に用ができたときにも、周辺にたくさんの施設が集結しているので、とても便利で利用しやすいです。便利さの割に、家賃も安いと思います。
急行があるとはいえ、西武池袋線に比べると都心に出にくいので、人によっては池袋線よりに住んだほうがコストパフォーマンスは良いかもしれません。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。