パレ立花アンソレイユの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/立花駅 徒歩10分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県尼崎市水堂町1丁目29-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年1月
総戸数49戸
小学校区域水堂小学校
中学校区域南武庫之荘中学校
専有面積35.37m² ~ 99.70m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ヒカリホーム
施工会社川田工業
管理会社晴耕雨耕

パレ立花アンソレイユを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。パレ立花アンソレイユは水堂町1丁目29-27らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、立花駅周辺の需要を重視しています。パレ立花アンソレイユは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2001年1月築という条件が希望に合いました。パレ立花アンソレイユは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県尼崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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パレ立花アンソレイユの売却ガイド

パレ立花アンソレイユは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数49戸、6階建の建物です。

最寄り駅は立花駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレ立花アンソレイユの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレ立花アンソレイユを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 立花駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/立花駅 徒歩10分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 水堂小学校
  • 中学校区: 南武庫之荘中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

パレ立花アンソレイユに関するよくある質問

パレ立花アンソレイユの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレ立花アンソレイユには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレ立花アンソレイユの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパレ立花アンソレイユの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレ立花アンソレイユはどのような物件ですか?

パレ立花アンソレイユは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立花駅徒歩10分。築2001年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレ立花アンソレイユには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【立花駅に対する口コミ】駅前降りるとすぐに商店街になっているので、買い物は一通りできます。居酒屋やたこ焼きやさん、本屋さんなど色々あり、雨に濡れずに買い物ができて便利です。大阪まで10分で出れるし通勤にも便利ですし最高です。
【立花駅に対する口コミ】パチンコ屋さんが結構あるので少し治安が気になります。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
コの字型マンションの為入り口が1つでオートロックなので防犯性が高いです。
駐車場の高さが決まっているところが多いので車高の高い車が買えない。
2024年04月 メリット
交通利便性
快速は止まりませんが、尼崎駅の隣なのでアクセスはとてもいいです。JR大阪駅へは15分で着きますし、JR三ノ宮へも30分程度で行けます。通勤の時間は混みやすいと思います。バスの本数はわりと多くて市役所など色々行きやすいと思います。
駅自体は少し古いので綺麗とは言いづらいです。エレベーターがあるので荷物は運びやすいです。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に美味しいお店、商店街、スーパーも多数あります。立花は下町と新しさが融合した、面白い雰囲気の街です。
夜になると飲み屋さん帰りの方がけっこう多く見受けられます。
飲食店の充実
前述しましたが、飲食店はかなり多いです。昭和の香りがするお店もおおいですが、ここ数年できたオシャレなお店も多数あります。立花で美味しくない、高すぎる、サービスがよくない店はすぐに潰れてしまうので、いい店が残ります。
雰囲気の高低差が激しいので、行く前に食べログなどでチェックされるといいかと思います
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしていないのでわかりませんが、保育所、幼稚園などはそれなりにあると思います。
昭和の生き残りみたいな世代も居ますので、苦手な人は苦手かもしれませんね暮らしやすい街だと思いますが
治安
最近はずいぶん綺麗なマンションやお店も多くなりました。
夜の駅周辺はやはり賑やかかもしれませんね
コストパフォーマンス
穴場だと思います。尼崎より安いけれど、便利さは最高です。
快速がとまればもっと便利でしょうが、仕方ないですね

パレ立花アンソレイユの中古販売価格の推移

平均㎡単価108.47万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
76.34 122.01 167.68 2013-06-10 3LDK 67.41㎡ 96.95万円/㎡2013-09-23 3LDK 64.53㎡ 92.21万円/㎡2013-09-29 3LDK 68.05㎡ 87.44万円/㎡2014-02-18 3LDK 65.54㎡ 99.87万円/㎡2014-02-26 3LDK 67.41㎡ 96.95万円/㎡2014-03-22 3LDK 69.57㎡ 103.59万円/㎡2014-04-26 3LDK 65.54㎡ 95.33万円/㎡2014-09-05 3LDK 69.57㎡ 98.84万円/㎡2014-12-16 3LDK 69.57㎡ 98.84万円/㎡2015-06-18 3LDK 69.57㎡ 98.84万円/㎡2015-12-21 3LDK 69.57㎡ 98.84万円/㎡2016-03-17 3LDK 65.37㎡ 83.95万円/㎡2016-03-28 3LDK 35.37㎡ 155.15万円/㎡2016-06-23 3LDK 69.57㎡ 98.84万円/㎡2016-07-21 3LDK 68.05㎡ 101.53万円/㎡2017-11-14 3LDK 65.54㎡ 100.88万円/㎡2017-12-11 3LDK 67.74㎡ 106.39万円/㎡2017-12-23 3LDK 65.54㎡ 99.87万円/㎡2018-01-27 3LDK 65.54㎡ 97.35万円/㎡2018-06-12 3LDK 67.74㎡ 106.39万円/㎡2019-07-30 2LDK 65.37㎡ 103.67万円/㎡2022-02-13 3LDK 67.74㎡ 111.27万円/㎡2022-06-05 3LDK 67.74㎡ 160.07万円/㎡2022-09-09 3LDK 67.74㎡ 155.19万円/㎡2022-09-27 3LDK 69.57㎡ 122.59万円/㎡2023-02-03 3LDK 69.57㎡ 118.75万円/㎡2023-06-05 3LDK 69.57㎡ 113.09万円/㎡2023-10-10 3LDK 69.57㎡ 113.09万円/㎡2024-07-01 3LDK 69.57㎡ 117.84万円/㎡2024-08-09 2LDK 65.37㎡ 120.36万円/㎡ 2013-06 2024-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-08-09 2階 2LDK 65.37㎡ 120.36万円/㎡
2024-07-01 2階 3LDK 69.57㎡ 117.84万円/㎡
2023-10-10 1階 3LDK 69.57㎡ 113.09万円/㎡
2023-06-05 1階 3LDK 69.57㎡ 113.09万円/㎡
2023-02-03 1階 3LDK 69.57㎡ 118.75万円/㎡
2022-09-27 1階 3LDK 69.57㎡ 122.59万円/㎡
2022-09-09 6階 3LDK 67.74㎡ 155.19万円/㎡
2022-06-05 6階 3LDK 67.74㎡ 160.07万円/㎡
2022-02-13 6階 3LDK 67.74㎡ 111.27万円/㎡
2019-07-30 2階 2LDK 65.37㎡ 103.67万円/㎡
2018-06-12 6階 3LDK 67.74㎡ 106.39万円/㎡
2018-01-27 4階 3LDK 65.54㎡ 97.35万円/㎡
2017-12-23 4階 3LDK 65.54㎡ 99.87万円/㎡
2017-12-11 6階 3LDK 67.74㎡ 106.39万円/㎡
2017-11-14 4階 3LDK 65.54㎡ 100.88万円/㎡
2016-07-21 4階 3LDK 68.05㎡ 101.53万円/㎡
2016-06-23 1階 3LDK 69.57㎡ 98.84万円/㎡
2016-03-28 2階 3LDK 35.37㎡ 155.15万円/㎡
2016-03-17 2階 3LDK 65.37㎡ 83.95万円/㎡
2015-12-21 1階 3LDK 69.57㎡ 98.84万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。