パレ武庫川プルミエールの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 バス10分 髭茶屋バス停 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県尼崎市西昆陽2丁目9-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1983年7月
総戸数76戸
小学校区域武庫北小学校
中学校区域常陽中学校
専有面積55.33m² ~ 93.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社タケツー
施工会社清水建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パレ武庫川プルミエールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 55〜94m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。パレ武庫川プルミエールなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、武庫之荘駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。阪急神戸本線が使えるパレ武庫川プルミエールなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1983年7月築という条件が希望に合いました。パレ武庫川プルミエールは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県尼崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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パレ武庫川プルミエールの売却ガイド

パレ武庫川プルミエールは兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数76戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレ武庫川プルミエールの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレ武庫川プルミエールを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩6分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 バス10分 髭茶屋バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 武庫北小学校
  • 中学校区: 常陽中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

パレ武庫川プルミエールに関するよくある質問

パレ武庫川プルミエールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレ武庫川プルミエールには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレ武庫川プルミエールの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパレ武庫川プルミエールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレ武庫川プルミエールはどのような物件ですか?

パレ武庫川プルミエールは兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩6分。築1983年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレ武庫川プルミエールには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2016年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
阪急武庫之荘駅周辺はスーパー・コンビニをはじめとする商業施設、銀行、美容院、飲食店も豊富で便利です。
武庫之荘駅の自転車の駐輪場がいつもいっぱいで、迷惑駐車が多く見苦しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
国道171号線にすぐ出られる便利さながら、少し外れているので、静かで暮らし良い環境です。
強いて挙げれば、バス停が遠いが遠く、駅に出る際に困る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
修繕計画がしっかりしており、潤滑な資金できちんと大規模修繕がされていました(タケツーが管理している時)。桜等の植栽が豊富なのが良かったです。
外観がタイル張りではないので、高級感がない。敷地内の駐車場が分譲だったので、敷地外で借りる必要があったのが残念。(徒歩2分くらいの場所に賃貸駐車場がありましたが・・・)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
私が住んでいたのは、80.18㎡の4LDKで、南西角部屋だったので、とにかく明るく、夏でも窓を開けていれば、クーラーをつけなくても良いくらい風通しが良かったです。バルコニーも3箇所有、24.7㎡で広かった。
とても良い間取りでしたが、強いて言えば、LDKにある柱がかなり太く、圧迫感があったのが残念でした。後、西日がきつかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
自転車で行ける大きなイズミヤや、車で少しいけばイオンもあるので日常の買い物には不便しませんでした。
イズミヤやイオンは大型店舗の為、遠方からも来る人がいて、道路が込んでてなかなか入れないこともありました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は徒歩5分、中学校も徒歩10分もかからないくらいで良い。敷地内に公園があり、河川敷にもすぐ出れるので遊び場所には困らなかったです。
駅から遠いので高校、大学に通うのが大変でした。
2024年04月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観
間取りが広く各お部屋に窓があります。大きな道路に出るにも混む事なくすぐにアクセスできます。
駐車場が地下にありエレベーターまでは階段、各階にはエレベーターは止まらずステップフロア。荷物を持って移動が大変そう。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
大きくて、解放的。夕方までですが、入り口に管理人さんがいるので、セキュリティーも安心です。毎日お掃除も行き届いてます。
五階建て部分にはエレベーターがないのが、辛いです。しょうがないのですが、荷物が多い時は大変でした
2023年04月 メリット
交通利便性
梅田や三宮まで電車一本で行けるのが便利。バスの本数も多め。
電車は特急が止まらないので、通勤時は少し不便を感じる。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやコンビニが充実している。
駅前は居酒屋も多い。酔っ払いが少し多い気がする。
飲食店の充実
コメダ珈琲店が新しく出来ました。行列ができるラーメン屋さんがあります。
飲食店はさほど多くない。居酒屋が多いイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
駅ナカにエレベーターがあるので車椅子の方でも安心して利用できる。
改札の反対側に渡る上り階段が長く不便に感じる。
治安
駅周辺は清掃が行き届いていてきれいに感じる。
夜は街灯が少なく暗い道が多い。人通りが少ない道もある。
コストパフォーマンス
駅近の物件が多くあるので利便性はよさそう。
家賃はお高め。部屋もそれほど広くないと感じる。

パレ武庫川プルミエールの中古販売価格の推移

平均㎡単価61.48万円/㎡
データ件数135
価格トレンド↑ 上昇傾向
24.09 63.87 103.64 2013-06-10 3LDK 77.26㎡ 63.33万円/㎡2013-06-10 3LDK 75.2㎡ 45.28万円/㎡2013-06-13 3LDK 65.72㎡ 49.3万円/㎡2013-06-14 2LDK 63.81㎡ 66.31万円/㎡2013-06-17 3LDK 60.02㎡ 59.48万円/㎡2013-06-18 3LDK 75.2㎡ 43.52万円/㎡2013-07-04 3LDK 60.02㎡ 56.73万円/㎡2013-08-06 2LDK 63.81㎡ 59.58万円/㎡2013-08-07 3LDK 75.2㎡ 41.32万円/㎡2013-08-10 4LDK 80.18㎡ 73.39万円/㎡2013-08-12 1SLDK 65.78㎡ 54.28万円/㎡2013-08-25 3LDK 65.72㎡ 59.36万円/㎡2013-09-11 2LDK 59.18㎡ 50.16万円/㎡2013-10-05 4LDK 64.13㎡ 57.73万円/㎡2013-11-14 3LDK 75.45㎡ 48.2万円/㎡2014-02-18 1LDK 69.97㎡ 51.03万円/㎡2014-02-18 2LDK 59.18㎡ 49.16万円/㎡2014-02-20 3LDK 81.85㎡ 72.3万円/㎡2014-02-23 3LDK 66.66㎡ 53.56万円/㎡2014-03-10 3LDK 63.81㎡ 45.59万円/㎡2014-03-31 1LDK 69.97㎡ 49.61万円/㎡2014-04-12 3LDK 81.85㎡ 64.22万円/㎡2014-05-12 4LDK 81.85㎡ 56.54万円/㎡2014-05-17 1SLDK 69.97㎡ 46.77万円/㎡2014-06-02 3LDK 81.85㎡ 56.14万円/㎡2014-07-14 3LDK 70.69㎡ 45.83万円/㎡2014-09-05 1SLDK 69.97㎡ 39.69万円/㎡2014-09-05 3LDK 63.81㎡ 55.95万円/㎡2014-10-14 3LDK 65.12㎡ 64.98万円/㎡2014-11-18 2LDK 57.84㎡ 54.3万円/㎡2014-11-19 2SLDK 69.97㎡ 65.2万円/㎡2014-11-28 3LDK 63.81㎡ 50.77万円/㎡2014-12-16 3LDK 63.81㎡ 48.18万円/㎡2014-12-16 3LDK 63.81㎡ 55.95万円/㎡2015-03-05 2LDK 57.84㎡ 46.87万円/㎡2015-04-06 2LDK 57.84㎡ 42.29万円/㎡2015-04-27 4LDK 80.18㎡ 61.02万円/㎡2015-07-06 4LDK 80.18㎡ 65.14万円/㎡2015-08-20 3LDK 63.02㎡ 46.16万円/㎡2015-08-31 2LDK 57.84㎡ 42.29万円/㎡2015-09-21 4LDK 80.18㎡ 61.02万円/㎡2016-06-27 2LDK 75.45㎡ 61.34万円/㎡2016-12-01 3LDK 70.69㎡ 59.86万円/㎡2017-03-11 3LDK 63.86㎡ 49.18万円/㎡2017-04-14 2SLDK 69.97㎡ 46.3万円/㎡2017-05-02 4LDK 80.18㎡ 63.08万円/㎡2017-06-19 3LDK 70.69㎡ 55.18万円/㎡2017-07-17 3LDK 66.73㎡ 39.14万円/㎡2017-08-25 3LDK 67.99㎡ 47.65万円/㎡2017-08-29 3LDK 67.99㎡ 47.65万円/㎡2017-09-09 3LDK 69.97㎡ 60.47万円/㎡2017-11-05 3LDK 66.73㎡ 68.36万円/㎡2017-12-14 3LDK 66.62㎡ 61.03万円/㎡2018-02-26 3LDK 67.99㎡ 47.65万円/㎡2018-03-26 3LDK 70.69㎡ 50.51万円/㎡2018-03-31 3LDK 66.73㎡ 61.43万円/㎡2018-05-13 3LDK 66.73㎡ 58.95万円/㎡2018-06-26 3LDK 75.45㎡ 56.08万円/㎡2018-09-17 3LDK 75.45㎡ 47.76万円/㎡2019-03-01 3LDK 80.73㎡ 73.71万円/㎡2019-05-22 3LDK 59.18㎡ 50.27万円/㎡2019-06-07 3LDK 59.18㎡ 49.72万円/㎡2019-10-07 3LDK 59.18㎡ 49.72万円/㎡2020-02-11 3LDK 76.19㎡ 64.22万円/㎡2020-04-29 3LDK 76.19㎡ 64.22万円/㎡2020-09-23 2LDK 59.18㎡ 36.31万円/㎡2020-09-28 3LDK 59.18㎡ 37.98万円/㎡2020-12-09 2LDK 59.18㎡ 76.92万円/㎡2020-12-29 3LDK 59㎡ 38.1万円/㎡2021-02-15 3LDK 63.02㎡ 46.16万円/㎡2021-05-16 3LDK 65.77㎡ 64.34万円/㎡2021-05-16 2LDK 59.18㎡ 55.69万円/㎡2021-07-07 2LDK 59.18㎡ 76.92万円/㎡2021-09-08 3LDK 69.98㎡ 65.19万円/㎡2021-11-14 4LDK 93.61㎡ 69.92万円/㎡2021-11-17 2LDK 59.18㎡ 61.28万円/㎡2022-02-28 2LDK 59.18㎡ 58.49万円/㎡2022-03-22 3LDK 74.17㎡ 68.19万円/㎡2022-09-07 2LDK 59.18㎡ 55.69万円/㎡2022-09-16 3LDK 59.18㎡ 54.74万円/㎡2022-10-21 3LDK 67.99㎡ 47.65万円/㎡2022-10-24 3LDK 65.77㎡ 64.84万円/㎡2022-12-23 3LDK 67.99㎡ 87.03万円/㎡2023-01-15 3LDK 84.24㎡ 73.78万円/㎡2023-01-27 3LDK 59.18㎡ 30.72万円/㎡2023-02-23 3LDK 68.35㎡ 72.55万円/㎡2023-02-24 3LDK 65.77㎡ 84.94万円/㎡2023-03-12 4LDK 80.18㎡ 76.27万円/㎡2023-03-16 3LDK 68.35㎡ 71.58万円/㎡2023-03-25 3LDK 59.18㎡ 41.89万円/㎡2023-04-11 3LDK 81.2㎡ 79.39万円/㎡2023-05-13 3LDK 68.35㎡ 57.07万円/㎡2023-05-27 3LDK 72.01㎡ 90.9万円/㎡2023-06-11 3LDK 59.18㎡ 41.34万円/㎡2023-06-16 3LDK 55.33㎡ 44.21万円/㎡2023-06-23 3LDK 58.98㎡ 64.46万円/㎡2023-06-24 3LDK 72.01㎡ 90.9万円/㎡2023-06-26 3LDK 65.77㎡ 80.37万円/㎡2023-06-30 3LDK 65.45㎡ 54.55万円/㎡2023-06-30 3LDK 68.35㎡ 96.25万円/㎡2023-07-11 3LDK 84.24㎡ 73.78万円/㎡2023-07-31 3LDK 65.77㎡ 75.34万円/㎡2023-08-22 3LDK 65.77㎡ 72.83万円/㎡2023-09-13 4LDK 80.18㎡ 73.39万円/㎡2023-09-18 3LDK 59.18㎡ 32.96万円/㎡2023-10-12 3LDK 65.77㎡ 70.32万円/㎡2023-10-20 3LDK 72.01㎡ 86.76万円/㎡2023-10-20 3LDK 73.96㎡ 52.74万円/㎡2023-10-24 3LDK 69.97㎡ 69.92万円/㎡2023-11-28 3LDK 66.17㎡ 58.95万円/㎡2023-12-10 3LDK 69.97㎡ 66.1万円/㎡2024-01-12 3LDK 84.24㎡ 73.78万円/㎡2024-02-24 3LDK 69.97㎡ 89.29万円/㎡2024-03-04 3LDK 66.17㎡ 43.96万円/㎡2024-03-06 3LDK 69.97㎡ 74.65万円/㎡2024-03-17 4LDK 77.52㎡ 67.38万円/㎡2024-03-24 3LDK 67.49㎡ 82.29万円/㎡2024-04-21 2LDK 71.28㎡ 85.8万円/㎡2024-04-30 3LDK 59.18㎡ 41.89万円/㎡2024-05-21 3LDK 66.17㎡ 58.95万円/㎡2024-05-28 3LDK 66.17㎡ 89.43万円/㎡2024-07-13 3LDK 84.24㎡ 73.78万円/㎡2024-07-19 3LDK 61㎡ 97.01万円/㎡2024-09-13 3LDK 64.05㎡ 54.19万円/㎡2024-09-18 3LDK 73.96㎡ 84.03万円/㎡2024-10-02 2LDK 71.28㎡ 78.75万円/㎡2024-10-13 3LDK 65.77㎡ 64.34万円/㎡2024-10-15 3LDK 66.17㎡ 94.42万円/㎡2025-01-26 3LDK 84.24㎡ 73.78万円/㎡2025-01-31 3LDK 67.49㎡ 82.29万円/㎡2025-03-06 3LDK 67.49㎡ 72.49万円/㎡2025-03-28 4LDK 81.2㎡ 89.48万円/㎡2025-07-27 3LDK 84.24㎡ 73.78万円/㎡2025-09-12 3LDK 81.2㎡ 73.2万円/㎡2025-11-15 2LDK 69.96㎡ 79.38万円/㎡ 2013-06 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-15 5階 2LDK 69.96㎡ 79.38万円/㎡
2025-09-12 3階 3LDK 81.2㎡ 73.2万円/㎡
2025-07-27 10階 3LDK 84.24㎡ 73.78万円/㎡
2025-03-28 3階 4LDK 81.2㎡ 89.48万円/㎡
2025-03-06 9階 3LDK 67.49㎡ 72.49万円/㎡
2025-01-31 9階 3LDK 67.49㎡ 82.29万円/㎡
2025-01-26 10階 3LDK 84.24㎡ 73.78万円/㎡
2024-10-15 5階 3LDK 66.17㎡ 94.42万円/㎡
2024-10-13 1階 3LDK 65.77㎡ 64.34万円/㎡
2024-10-02 7階 2LDK 71.28㎡ 78.75万円/㎡
2024-09-18 7階 3LDK 73.96㎡ 84.03万円/㎡
2024-09-13 3階 3LDK 64.05㎡ 54.19万円/㎡
2024-07-19 5階 3LDK 61㎡ 97.01万円/㎡
2024-07-13 10階 3LDK 84.24㎡ 73.78万円/㎡
2024-05-28 5階 3LDK 66.17㎡ 89.43万円/㎡
2024-05-21 4階 3LDK 66.17㎡ 58.95万円/㎡
2024-04-30 5階 3LDK 59.18㎡ 41.89万円/㎡
2024-04-21 7階 2LDK 71.28㎡ 85.8万円/㎡
2024-03-24 9階 3LDK 67.49㎡ 82.29万円/㎡
2024-03-17 2階 4LDK 77.52㎡ 67.38万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。