パレ武庫元町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩17分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 バス6分
所在地(住所)兵庫県尼崎市武庫元町1丁目11-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年5月
総戸数28戸
小学校区域武庫の里小学校
中学校区域武庫中学校
専有面積51.87m² ~ 65.36m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社タケツーハイエリア
施工会社真柄建設
管理会社晴耕雨耕

パレ武庫元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、武庫元町1丁目11-11の利便性を評価しています。パレ武庫元町なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた武庫元町1丁目11-11周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。パレ武庫元町は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1994年5月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、パレ武庫元町は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県尼崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパレ武庫元町を候補にしています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パレ武庫元町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県尼崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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パレ武庫元町の売却ガイド

パレ武庫元町は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数28戸、4階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはパレ武庫元町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレ武庫元町を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩17分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 武庫の里小学校
  • 中学校区: 武庫中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

パレ武庫元町に関するよくある質問

パレ武庫元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレ武庫元町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレ武庫元町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパレ武庫元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレ武庫元町はどのような物件ですか?

パレ武庫元町は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩17分。築1994年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレ武庫元町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武庫之荘駅に対する口コミ】駅近辺にパチンコ屋さんが全くないので、環境抜群。食品スーパーが駅徒歩数分内に3件ほどあり、非常に便利。梅田にも三宮もアクセスがよく、平日の朝は通勤特急等もあり都心部へ短時間で移動可能。駅近辺は坂道等もなく、照明も多くあります。コンビニ、ファーストフード店も充実。
▼【武庫之荘駅に対する口コミ】駅近くの食品スーパーが若干高めの店舗が中心のため、ある程度所得があることが望ましい。また、家賃も環境がいいため少々高め。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近隣にスーパー、ドラッグストア、ゆうちょ銀行、コンビニ、公園があり、武庫之荘駅に行かなくても充分生活できる。
▼武庫之荘駅まではバスですが、徒歩で行く事もできます。ただし、かなり距離があります。お散歩を兼ねてならOK
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲大阪梅田と神戸三宮へ行くのに双方20分強あれば通えるため便利、また西宮北口にも行きやすい
▼バスの行き先が偏っている印象。伊丹方面のバスもあるが主要幹線道路にしか通っていないので、三宮方面へ通勤等する伊丹市在住者は使いづらい
生活利便施設の充実
▲周辺に各専門病院や郵便局、本屋、DVDレンタル、スーパー等日中、帰宅後に利用するには十分な施設がそろっている。
▼深夜空いている店舗がない。軽い買い物しかできない
飲食店の充実
▲ファストフード店や定食屋、居酒屋等複数ある。
▼深夜営業の店が少ない。居酒屋が北側に偏っている。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープ、エレベーター等あり。多機能トイレが駅にあり。広い公園が少し歩けばある。
▼歩道がやや劣化しておりベビーカーを押しずらい。踏切が長いため、地下道を歩く負担が高い。
治安
▲近くに交番がある。住宅街の駅といった感じで歓楽街ではない。
▼治安が悪くよくごみも転がっている。放置自転車が多い。
コストパフォーマンス
▲地価は比較的安いイメージ。物価も普通である。
▼開発時期が遅いため、かなり古びた感じが目立つ。
交通利便性
▲梅田も神戸も20分かからずいけるので便利である。
▼普通と通勤急行しかとおらない。かなりの人が利用してるので準急くらいは止まって欲しい
生活利便施設の充実
▲近くにたくさんのご飯屋さんがあるとこがとても嬉しい。
▼バスの最終便がとても早いので、使う時は少し不便を感じることもある。
飲食店の充実
▲たくさんのご飯屋さんがあって大変満足である。
▼特にないが、もう少し色々な種類があっても嬉しいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲学校に通う分には使いやすいし不満は感じていない
▼駐輪場の空きがなかなかないので、学校に行く時少し手こずることもある
治安
▲みなさん温かい人で特に怖い思いはしない。
▼もしできるなら街頭を増やして欲しいと思う。
コストパフォーマンス
▲安価な町ではないが、梅田も神戸も近くて住みやすい。
▼もし可能ならバスの時間をもう少し遅くまでやってくれるとありがたい。
交通利便性
▲駅前はロータリーになっているが、迎えにきてる車で混雑してる。
▼他の路線などから遠いので、交通手段の選択肢が少ない。
生活利便施設の充実
▲駅前南側はいろんなお店があり、行き帰りと不便はない。
▼北側はあまりなにもないので、北側に住んだら南へ遠回りするイメージになる。
飲食店の充実
▲代表的なファーストフードやチェーン店などはある。
▼定食系など、普段の生活に寄った店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲街並み的には住宅街が付近に多いので、子育て仲間が多い感じ。
▼ちょっと交通量が多いので、子供が小さいと不安。
治安
▲人が大勢いるので、何か大きな事件が起こることは稀。
▼北側で人気のない通りは少し怖いイメージです。
コストパフォーマンス
▲大阪中心街に住むことを比べたら、安い割に何かとバランスがいい。
▼駅付近のパーキングが充実しておらず、高い。
交通利便性
▲大阪にも神戸にも行きやすいこと。朝と夜は通勤急行が停まる。
▼駅のトイレが少し古くて気になる。エレベーターを利用するときに、少し遠回りをしないといけない感じがある。
生活利便施設の充実
▲適度に静かで、何でもあり過ごしやすい。1駅で西宮北口のショッピングモールにも行けるし、かなり便利。
▼特にはないが、少しひったくりなどが多いと聞いたことがある。
飲食店の充実
▲昔からやっているところが多いような気がする。イタリアンが多い。
▼もう少しおしゃれなところが増えてもいいかな、と言うような気もする。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育環境についてはよく解りませんが、公園はポツポツとあると思います
▼駅構内のエレベーターはあるが、ちょっと遠回りすると言う印象。急いでいるときはちょっと気になる。
治安
▲そんなに良くもなければそんなに悪くもないと言う感じ。
▼昔ひったくりにあったことがある。お巡りさんの話では当時全国的にもこの辺は多いとのこと。今はどうかはわかりません。
コストパフォーマンス
▲ほどよく郊外店ほどよく都会と言う感じで住環境も良く住みやすい。最近物件の値段も高くなってきているのが気になるところです。
▼特には思い浮かびませんが、駅、駅周辺が昔からあまり変わらないなと言う印象ではあります。

パレ武庫元町の中古販売価格の推移

平均㎡単価76.13万円/㎡
データ件数53件
価格トレンド↓ 下落傾向
46.11 93.58 141.05 2013-06-10 2SLDK 64.25㎡ 81.81万円/㎡2014-02-18 2LDK 64.25㎡ 81.81万円/㎡2014-05-08 3LDK 62.86㎡ 93.61万円/㎡2014-06-07 3LDK 62.86㎡ 78.36万円/㎡2014-09-05 2LDK 64.25㎡ 76.66万円/㎡2014-09-05 3LDK 62.86㎡ 88.88万円/㎡2014-11-22 3LDK 65.36㎡ 69.8万円/㎡2014-12-13 2LDK 64.25㎡ 71万円/㎡2014-12-16 2SLDK 64.25㎡ 71万円/㎡2014-12-16 3LDK 62.86㎡ 88.88万円/㎡2014-12-16 2SLDK 64.25㎡ 76.66万円/㎡2014-12-16 3LDK 65.36㎡ 69.8万円/㎡2015-01-19 3LDK 62.86㎡ 76.25万円/㎡2015-06-18 2SLDK 64.25㎡ 76.66万円/㎡2015-07-06 3LDK 65.36㎡ 85.48万円/㎡2015-11-02 2LDK 58.08㎡ 84.24万円/㎡2015-11-21 3LDK 65.36㎡ 84.97万円/㎡2015-12-22 2SLDK 64.25㎡ 76.66万円/㎡2016-02-02 2LDK 58.08㎡ 73.42万円/㎡2016-08-05 2LDK 58.08㎡ 73.42万円/㎡2016-09-12 2SLDK 64.25㎡ 76.66万円/㎡2017-06-24 3LDK 59.81㎡ 76.27万円/㎡2017-10-02 2SLDK 64.25㎡ 71万円/㎡2017-11-09 2SLDK 58.5㎡ 64.99万円/㎡2018-05-30 2LDK 58.5㎡ 72.33万円/㎡2018-11-25 2LDK 58.08㎡ 75.7万円/㎡2018-11-29 2LDK 58.5㎡ 72.33万円/㎡2019-01-22 2LDK 56.61㎡ 133.14万円/㎡2019-07-30 2LDK 58.08㎡ 65.46万円/㎡2019-10-13 3LDK 65.36㎡ 74.86万円/㎡2020-04-25 2LDK 58.08㎡ 54.07万円/㎡2020-12-21 3LDK 63.61㎡ 61.32万円/㎡2021-01-17 2SLDK 64.25㎡ 54.02万円/㎡2021-03-09 2LDK 58.08㎡ 54.07万円/㎡2021-08-03 3LDK 65.36㎡ 95.09万円/㎡2021-11-03 3LDK 64.44㎡ 78.49万円/㎡2022-06-11 2SLDK 60.45㎡ 75.47万円/㎡2022-12-12 2SLDK 60.45㎡ 75.47万円/㎡2023-06-13 2SLDK 60.45㎡ 75.47万円/㎡2023-06-19 2SLDK 60.45㎡ 71.09万円/㎡2023-08-05 3LDK 64.25㎡ 71万円/㎡2023-10-11 3LDK 64.25㎡ 65.86万円/㎡2023-11-13 3LDK 60.45㎡ 62.34万円/㎡2023-12-13 3LDK 64.25㎡ 65.86万円/㎡2024-01-27 2SLDK 60.45㎡ 71.09万円/㎡2024-05-27 3LDK 63.61㎡ 82.63万円/㎡2024-07-28 2SLDK 60.45㎡ 71.09万円/㎡2025-01-29 2SLDK 60.45㎡ 71.09万円/㎡2025-10-25 2LDK 56.61㎡ 109.78万円/㎡2025-11-25 2SLDK 60.45㎡ 71.09万円/㎡2025-12-06 3LDK 63.61㎡ 61.32万円/㎡2026-01-24 2LDK 56.61㎡ 109.78万円/㎡2026-01-25 2SLDK 64.25㎡ 65.34万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-25 4階 2SLDK 64.25㎡ 65.34万円/㎡
2026-01-24 3階 2LDK 56.61㎡ 109.78万円/㎡
2025-12-06 2階 3LDK 63.61㎡ 61.32万円/㎡
2025-11-25 4階 2SLDK 60.45㎡ 71.09万円/㎡
2025-10-25 3階 2LDK 56.61㎡ 109.78万円/㎡
2025-01-29 4階 2SLDK 60.45㎡ 71.09万円/㎡
2024-07-28 4階 2SLDK 60.45㎡ 71.09万円/㎡
2024-05-27 3階 3LDK 63.61㎡ 82.63万円/㎡
2024-01-27 4階 2SLDK 60.45㎡ 71.09万円/㎡
2023-12-13 3階 3LDK 64.25㎡ 65.86万円/㎡
2023-11-13 3階 3LDK 60.45㎡ 62.34万円/㎡
2023-10-11 3階 3LDK 64.25㎡ 65.86万円/㎡
2023-08-05 3階 3LDK 64.25㎡ 71万円/㎡
2023-06-19 4階 2SLDK 60.45㎡ 71.09万円/㎡
2023-06-13 4階 2SLDK 60.45㎡ 75.47万円/㎡
2022-12-12 4階 2SLDK 60.45㎡ 75.47万円/㎡
2022-06-11 4階 2SLDK 60.45㎡ 75.47万円/㎡
2021-11-03 3階 3LDK 64.44㎡ 78.49万円/㎡
2021-08-03 2階 3LDK 65.36㎡ 95.09万円/㎡
2021-03-09 4階 2LDK 58.08㎡ 54.07万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。