パレ武庫之荘西の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県尼崎市武庫町4丁目1-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年8月
総戸数19戸
小学校区域武庫南小学校
中学校区域武庫中学校
専有面積53.40m² ~ 59.81m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社タケツー有垣建設
施工会社大末建設
管理会社晴耕雨耕

パレ武庫之荘西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。パレ武庫之荘西はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。パレ武庫之荘西は武庫町4丁目1-24での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、武庫之荘駅へ徒歩15分で出られる点を重視しています。阪急神戸本線が使えるパレ武庫之荘西なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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パレ武庫之荘西の売却ガイド

パレ武庫之荘西は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパレ武庫之荘西の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレ武庫之荘西を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩15分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 武庫南小学校
  • 中学校区: 武庫中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

パレ武庫之荘西に関するよくある質問

パレ武庫之荘西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレ武庫之荘西には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレ武庫之荘西の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパレ武庫之荘西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレ武庫之荘西はどのような物件ですか?

パレ武庫之荘西は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩15分。築1994年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレ武庫之荘西には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】最寄りの商業施設は有名なファーストフード店があり、特に南改札側に多いです。この駅を利用する方は非常に多いですが快速や特急は止まらないので一度に多くの方が降りられます。また大阪と神戸の間にあるのでどちらへも大体15分程で到着します。坂などはほぼなく、駅前も人通りが多いので夜間も比較的安心して帰れます。
【武庫之荘駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店が少し少ないように思います。 特に居酒屋などが数店舗しかありません。
2023年05月 メリット
交通利便性
駅前北口、南口どちらにもバスロータリーとタクシー乗り場がある。コンビニも駅から5分以内にローソン、ファミマ、セブンイレブン。マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガーや王将など飲食店も多数。スーパーもオアシス、KOHYOなどある。普通しか止まらないが1駅隣が西宮北口、塚口と特急が止まる駅なのでそこまで困らない。
JRや阪神等他の電車までが遠いので、遅延や運転見合せの時に困る。
生活利便施設の充実
住宅街なので病院やスーパーが周りに多い。本屋やドラッグストアも数件ある。大きな商業施設はないが、大阪や神戸にすぐ出れるので困らない。
アパレル系や商業施設はないので遊ぶ場所ではない。
飲食店の充実
パン屋さんや有名なケーキ屋さんが多い。居酒屋、ファーストフード、オリジン弁当やあっちゃん弁当が駅から近くにある。
住宅街の中の隠れたお店もあるので初見では探しにくいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
大蔵公園という大きな公園が近くにある。駅は南口にはスロープがあって、ホームの移動もエレベーターがあるので、車椅子やベビーカーでも行き来できる。駅の中にトイレはないが南口を出たところにトイレがある。
駅の中のエレベーターは広くはない。公園まで少し歩く。北口には目立った公園はない。
治安
住宅街なので遅い時間でもそれなりに降りる人が多い。駅前の大きな通りはコンビニや遅くまで開いてる飲食店も多いので比較的明るい。
住宅街なので一本入ると街灯も少ないので暗めなところもある。南口の駅前の噴水の所にたまに若者がたむろしている。
コストパフォーマンス
乗り換え等阪急のみで考えるといい。尼崎市内なら比較的治安がいい。
家賃は部屋によってちょっと高い。駅近なら1Kで6万前後はする。
交通利便性
通勤特急などラッシュ時に本数が増え、便利です。駅前にはバスやタクシーもあり駅周辺に幹線道路もないので、安全で静かな所です。
コロナ渦の今、待合室になかなか入り辛いので、扉を開けて扇風機など取り付けて貰えると入りやすいです。
生活利便施設の充実
病院は駅の周辺に集まっていて困りません。大きめのスーパーもあり、遅い時間まで開いているので便利です。
市役所や税務署などの公共施設まではバス移動になるので面倒くさいです。あと、ホームセンターの様なお店はないので不便です。
飲食店の充実
長いことされている美味しいお店が多く、賑わっていると思います。
小さめのお店が多いので、少し入りづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
スロープ・エレベーターもあるので、問題ないと思います。
犬をを飼ってらっしゃる人が多いので、ドックランがあればいいと思います。
治安
幹線道路から外れているので、あまり騒音やパトカーのサイレンなどはありません。
地下道を自転車に乗ったまま走り去っていく人がいて、たまに危ない時があります。
コストパフォーマンス
梅田に20分もあれば着きますし、京都にも乗り換えで行けるので便利です。
建物は古めで、設備も古いと生活音が気になります。

パレ武庫之荘西の中古販売価格の推移

平均㎡単価75.24万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
59.13 91.3 123.47 2014-02-18 2LDK 53.4㎡ 79.24万円/㎡2014-09-05 2LDK 53.4㎡ 79.24万円/㎡2014-09-05 2LDK 53.4㎡ 73.05万円/㎡2015-06-04 3LDK 55.36㎡ 68.67万円/㎡2015-11-05 2LDK 55.36㎡ 88.38万円/㎡2015-11-12 3LDK 55.36㎡ 64.49万円/㎡2016-01-19 2LDK 55.36㎡ 68.67万円/㎡2016-03-01 3LDK 55.36㎡ 64.49万円/㎡2016-03-14 2LDK 59.81㎡ 65.77万円/㎡2016-03-29 2LDK 54.41㎡ 78.38万円/㎡2016-07-21 3LDK 55.36㎡ 67.95万円/㎡2016-09-05 2LDK 59.81㎡ 65.77万円/㎡2016-09-26 3LDK 55.36㎡ 64.49万円/㎡2016-12-10 3LDK 55.36㎡ 64.49万円/㎡2017-01-15 2LDK 54.41㎡ 78.38万円/㎡2017-03-30 3LDK 55.36㎡ 64.49万円/㎡2019-08-08 2LDK 53.4㎡ 79.24万円/㎡2024-08-09 2LDK 54.78㎡ 83.28万円/㎡2025-01-27 3LDK 55.36㎡ 118.11万円/㎡2025-02-08 3LDK 55.36㎡ 88.26万円/㎡ 2014-02 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-08 1階 3LDK 55.36㎡ 88.26万円/㎡
2025-01-27 1階 3LDK 55.36㎡ 118.11万円/㎡
2024-08-09 3階 2LDK 54.78㎡ 83.28万円/㎡
2019-08-08 3階 2LDK 53.4㎡ 79.24万円/㎡
2017-03-30 5階 3LDK 55.36㎡ 64.49万円/㎡
2017-01-15 2階 2LDK 54.41㎡ 78.38万円/㎡
2016-12-10 5階 3LDK 55.36㎡ 64.49万円/㎡
2016-09-26 5階 3LDK 55.36㎡ 64.49万円/㎡
2016-09-05 3階 2LDK 59.81㎡ 65.77万円/㎡
2016-07-21 5階 3LDK 55.36㎡ 67.95万円/㎡
2016-03-29 2階 2LDK 54.41㎡ 78.38万円/㎡
2016-03-14 3階 2LDK 59.81㎡ 65.77万円/㎡
2016-03-01 5階 3LDK 55.36㎡ 64.49万円/㎡
2016-01-19 5階 2LDK 55.36㎡ 68.67万円/㎡
2015-11-12 5階 3LDK 55.36㎡ 64.49万円/㎡
2015-11-05 4階 2LDK 55.36㎡ 88.38万円/㎡
2015-06-04 5階 3LDK 55.36㎡ 68.67万円/㎡
2014-09-05 3階 2LDK 53.4㎡ 79.24万円/㎡
2014-09-05 3階 2LDK 53.4㎡ 73.05万円/㎡
2014-02-18 3階 2LDK 53.4㎡ 79.24万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。