パレ武庫之荘東の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目27-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年2月
総戸数23戸
小学校区域武庫庄小学校
中学校区域武庫東中学校
専有面積53.55m² ~ 76.47m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社タケツーハイエリア
施工会社熊谷組
管理会社晴耕雨耕

パレ武庫之荘東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、パレ武庫之荘東は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1995年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、パレ武庫之荘東は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 武庫之荘駅に近い武庫之荘東1丁目27-18の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、パレ武庫之荘東なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県尼崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パレ武庫之荘東のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県尼崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県尼崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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パレ武庫之荘東の売却ガイド

パレ武庫之荘東は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレ武庫之荘東の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレ武庫之荘東を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩8分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 武庫庄小学校
  • 中学校区: 武庫東中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

パレ武庫之荘東に関するよくある質問

パレ武庫之荘東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレ武庫之荘東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレ武庫之荘東の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパレ武庫之荘東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレ武庫之荘東はどのような物件ですか?

パレ武庫之荘東は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩8分。築1995年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレ武庫之荘東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近い。大阪へも神戸へも一本で行けるので便利です。
マンションまでの道が狭いため夜は車との行き来が怖い時がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は良い方だと思います。 時に駅の北側は良いと言われているので怖い事案を聞いたことがありません。
ファミリー層としてはやはり駅までの道の狭さが気になります。 阪急電車をまたいで向こう側へ行きたいときに混む。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部分はあまりないのですが外観もお洒落だと思います。
今のご時世オートロック無、EV無は厳しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋自体はお洒落だと思います。 隣の部屋の音や周りの音が気になったことはないので防音も良いと思います。
各部屋一般的な使用に比べて狭いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前にはスーパーが多数あり、近くにはコープもあるので買い物に困ることはない。 飲食店等も豊富にあるのでファミリーにもおすすめ。
特になし。買い物や食事で困ることはないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や病院など過不足なく整っているので困ることはありません。
公園は少ないかもしれないですね。お祭り等は聞いたことはありません。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】駅や国道から離れている為、非常に落ち着いている。緑も多く、川に近い為、夏はホタルが多くみられます。都会に近いにもかかわらず、自然にあふれています。混雑状況は、通勤急行が通っているので比較的空いています。
【武庫之荘駅に対する口コミ】住宅街であるため飲食店が少ないです。少し離れたところに昆陽イオンやイズミヤがあるため、そこを利用することになります。昆陽イオンやイズミヤへのバスは無く、自転車や車が必須となります。街灯があまりありません。
2024年11月 メリット
交通利便性
乗客の質が高い。各停と通勤急行のみが停車するが、梅田まで15分ちょっとで到着するため利便性が高い。各停の場合、朝の混雑もそれほどではなく、座れる時もある。
数年後に武庫川に新駅ができるため、混雑が増す可能性がある。阪急が人身事故で運転見合わせした場合、代替手段に乏しい。JR立花や阪神尼崎経由となるがバスが大変混雑する。
生活利便施設の充実
駅の周りに数件スーパーがある。ドラッグストアが多い。
塚口、西宮北口と比較すると、商業施設の充実度は非常に劣る。開発の計画もないため今後の発展も見込めない。
飲食店の充実
小規模の飲食店が多い。女性が接客する店が少なく、キャッチも見かけない。
牛丼チェーンなど一人でご飯を食べる店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園の数はまずまずではないか。駅周辺にも公園は存在する。
大規模な公園だと西武庫公園までいかなければならない。
治安
尼崎にしては治安がいい。パチンコ屋がない。
見た目に清潔感のないおじさんはよく見かける。治安が良いかといわれると微妙なところ。阪神沿線よりはまし。
コストパフォーマンス
西宮北口に比べると家賃は格段に下がる。阪急沿線のブランド価値はある。
町として活気があまりない。新しい施設ができる予定もなく、子育て施設も充実していない。西宮北口にはコスト的に住めないけど、よい家に住みたければありだと思う。
交通利便性
エスベーターができて、トイレも新しいのが増えてよくなった。
利用者は多いと思うけど、普通しかほぼ止まらない点
生活利便施設の充実
南と北の両方にコンビニがあるのと、スーパーはある。
スターバックスや、レストランなどがなく、食べるところに悩む
飲食店の充実
ミスタードーナツが新しく改装されてきれいになった
ミスタードーナツしかない。駅前にできる建物は、病院ばかり。
暮らし・子育て環境の充実
あまりわからないけど環境などはよいのかと思います
自転車がたくさんあるところ?特にないかな
治安
駅近くにはスーパーやコンビニ、レストラン居酒屋さんはある
おしゃれなカフェや、ランチができるお店がほしい
コストパフォーマンス
西宮北口に次いで人気な駅かなと思います。
オシャレ度が足りない。武庫之荘で待ち合わせしても、入るお店がないので、困る

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。