パレ武庫之荘本町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩12分 JR東海道本線/立花駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目13-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年5月
総戸数36戸
小学校区域武庫庄小学校
中学校区域武庫東中学校
専有面積52.14m² ~ 57.51m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社タケツー
施工会社富士工
管理会社晴耕雨耕

パレ武庫之荘本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、武庫之荘駅周辺の需要を重視しています。パレ武庫之荘本町は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 武庫之荘駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩12分という距離感に魅力を感じました。パレ武庫之荘本町なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、武庫之荘本町1丁目13-23の利便性を評価しています。パレ武庫之荘本町なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県尼崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パレ武庫之荘本町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県尼崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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パレ武庫之荘本町の売却ガイド

パレ武庫之荘本町は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数36戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパレ武庫之荘本町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレ武庫之荘本町を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩12分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 武庫庄小学校
  • 中学校区: 武庫東中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

パレ武庫之荘本町に関するよくある質問

パレ武庫之荘本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレ武庫之荘本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレ武庫之荘本町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパレ武庫之荘本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレ武庫之荘本町はどのような物件ですか?

パレ武庫之荘本町は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩12分。築1993年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレ武庫之荘本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】駅の周辺にはスーパー、ドラッグストア、飲食店が集まっていて、帰宅途中に買い物などしやすい環境です。 静かな住宅街が多く、特に治安の問題や事件など聞いたことがありません。 梅田や三宮へのアクセスも良く、電車で気軽に移動できる地域です。
【武庫之荘駅に対する口コミ】駅から少し離れると商業施設がほとんどなくなるので、何か買い物などする場合は駅の方まで行く必要があります。
2024年03月 メリット
交通利便性
普通のみの停車駅であるが、一つ大阪向きに進むと、尼崎駅があり新快速、快速ともに停車します。また、尼崎駅まででれば、東西線、宝塚線と路線も増えるため大変便利になってます。
デメリットとしては、京都行きと四條畷行きと二つの線があるため、大阪まで行こうと思っても、東西線に乗り間違えてしまうと、違うところに行ってしいます。
生活利便施設の充実
駅の近くには、ミスドやマック、商店街など食べ物にも困らず、徒歩1分のところにはカラオケもあるため非常に便利です。
駅北口の出たところで、年配の方がお酒を飲んで大声で叫んだりしてる事があるので、治安は少し気になります
飲食店の充実
鳥貴族、焼き鳥のヒナタなど、居酒屋は充実してると思います!駅北口からでて、徒歩5分ぐらいの焼肉屋さんいこらというところがおすすめです。
夕方以降は、どうしても混むため、各居酒屋の席数が増えればもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園はないが、公園の数的には結構あると思う。駅には、エレベーター、手すりが設置されている。
バス通学の場合、駅からバス停までの区間がすこしややこしいかもしれない。
治安
駅の北側、南側の出口にそれぞれ降板がある、街灯もそれなりにあるため夜中でも明るい。
夜になると、駅前の出口で酔っ払いが叫んでいることがある
コストパフォーマンス
尼崎駅から一駅でありながら、賃貸の家賃を見るととても良いと思う。
駅の近場は、商店街等ができているため、近場の賃貸は少ない。

パレ武庫之荘本町の中古販売価格の推移

平均㎡単価97.64万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↑ 上昇傾向
56.42 108 159.58 2013-09-23 2LDK 55.06㎡ 82.85万円/㎡2013-09-23 2LDK 55.05㎡ 82.87万円/㎡2014-09-05 2LDK 55.06㎡ 76.85万円/㎡2014-09-05 2LDK 56.49㎡ 80.76万円/㎡2014-09-16 2LDK 56.49㎡ 80.76万円/㎡2015-09-28 2LDK 55.41㎡ 82.33万円/㎡2016-03-31 2LDK 55.41㎡ 82.33万円/㎡2016-07-11 2LDK 55.45㎡ 100.16万円/㎡2017-02-12 2LDK 55.42㎡ 76.35万円/㎡2017-03-03 2LDK 55.05㎡ 82.87万円/㎡2017-04-23 2LDK 55.42㎡ 88.28万円/㎡2017-05-22 2LDK 55.42㎡ 76.35万円/㎡2017-06-04 2LDK 55.45㎡ 76.31万円/㎡2017-07-10 2LDK 55.45㎡ 100.16万円/㎡2017-08-18 2LDK 55.42㎡ 82.32万円/㎡2017-10-18 2LDK 55.42㎡ 65.02万円/㎡2017-12-27 2LDK 55.42㎡ 88.28万円/㎡2018-02-07 2LDK 55.42㎡ 76.35万円/㎡2018-02-19 2LDK 55.42㎡ 82.32万円/㎡2021-02-27 2LDK 55.05㎡ 82.87万円/㎡2021-09-28 2LDK 55.05㎡ 100.88万円/㎡2021-11-09 2LDK 55.05㎡ 94.88万円/㎡2021-12-01 2LDK 55.42㎡ 137.07万円/㎡2022-05-14 2LDK 52.14㎡ 112.86万円/㎡2023-05-03 2LDK 55.06㎡ 106.87万円/㎡2024-10-12 2LDK 56.49㎡ 150.98万円/㎡2024-10-13 2LDK 55.42㎡ 112.74万円/㎡2025-01-19 2LDK 55.42㎡ 124.07万円/㎡2025-02-14 2LDK 57.51㎡ 112.09万円/㎡2025-03-24 2LDK 56.49㎡ 145.13万円/㎡2025-06-09 2LDK 57.51㎡ 107.49万円/㎡2025-09-25 2LDK 56.49㎡ 145.13万円/㎡2025-12-22 2LDK 55.05㎡ 125.51万円/㎡ 2013-09 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-22 4階 2LDK 55.05㎡ 125.51万円/㎡
2025-09-25 5階 2LDK 56.49㎡ 145.13万円/㎡
2025-06-09 2階 2LDK 57.51㎡ 107.49万円/㎡
2025-03-24 5階 2LDK 56.49㎡ 145.13万円/㎡
2025-02-14 2階 2LDK 57.51㎡ 112.09万円/㎡
2025-01-19 3階 2LDK 55.42㎡ 124.07万円/㎡
2024-10-13 4階 2LDK 55.42㎡ 112.74万円/㎡
2024-10-12 5階 2LDK 56.49㎡ 150.98万円/㎡
2023-05-03 5階 2LDK 55.06㎡ 106.87万円/㎡
2022-05-14 3階 2LDK 52.14㎡ 112.86万円/㎡
2021-12-01 5階 2LDK 55.42㎡ 137.07万円/㎡
2021-11-09 4階 2LDK 55.05㎡ 94.88万円/㎡
2021-09-28 4階 2LDK 55.05㎡ 100.88万円/㎡
2021-02-27 2階 2LDK 55.05㎡ 82.87万円/㎡
2018-02-19 4階 2LDK 55.42㎡ 82.32万円/㎡
2018-02-07 2階 2LDK 55.42㎡ 76.35万円/㎡
2017-12-27 2階 2LDK 55.42㎡ 88.28万円/㎡
2017-10-18 2階 2LDK 55.42㎡ 65.02万円/㎡
2017-08-18 4階 2LDK 55.42㎡ 82.32万円/㎡
2017-07-10 5階 2LDK 55.45㎡ 100.16万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。