パレ武庫之荘ファインステイの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩17分
所在地(住所)兵庫県尼崎市武庫元町1丁目30-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2003年4月
総戸数38戸
小学校区域武庫の里小学校
中学校区域武庫中学校
専有面積68.91m² ~ 94.99m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ハイエリア
施工会社イチケン
管理会社晴耕雨耕

パレ武庫之荘ファインステイを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 武庫元町1丁目30-5で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。パレ武庫之荘ファインステイは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、武庫之荘駅へ徒歩17分で出られる点を重視しています。阪急神戸本線が使えるパレ武庫之荘ファインステイなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。パレ武庫之荘ファインステイは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県尼崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、パレ武庫之荘ファインステイのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパレ武庫之荘ファインステイを候補にしています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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パレ武庫之荘ファインステイの売却ガイド

パレ武庫之荘ファインステイは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数38戸、8階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはパレ武庫之荘ファインステイの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレ武庫之荘ファインステイを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩17分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 武庫の里小学校
  • 中学校区: 武庫中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

パレ武庫之荘ファインステイに関するよくある質問

パレ武庫之荘ファインステイの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレ武庫之荘ファインステイには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレ武庫之荘ファインステイの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパレ武庫之荘ファインステイの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレ武庫之荘ファインステイはどのような物件ですか?

パレ武庫之荘ファインステイは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩17分。築2003年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレ武庫之荘ファインステイには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】大阪・梅田や神戸・三宮の都心部からほぼ中間地点にあるので、通勤・通学・買い物など電車を利用した移動には便利だと感じます。また、住宅街が多いことから、比較的落ち着いた環境です。 駅周辺にはスーパーが何店か点在しているので、会社帰りや日常の買物をするにも便利です。この地域は坂道が少なく平地が多い地域なので、普通に自転車を利用することができます。
【武庫之荘駅に対する口コミ】大きな商業施設へ行くためには、車もしくは電車で行かなければならないです。再開発をしていない駅なので、昔からほぼ変わっていないです。(エレベーターは有り)
2023年12月 メリット
交通利便性
静かで閑静な住宅街ですが飲食店や美容系サロンはある
普通しか止まらないのがデメリットではあります、
生活利便施設の充実
静かでパチンコ、スロットや高層ビルなどはない。カフェやヘアサロンやファストフード、パン屋さん、飲食店、スーパーなどはある
ショッピングモールなどはないから歩きながらお店を探す感じかな。
飲食店の充実
飲食店、カフェ、ベーカリー、惣菜屋さん、スイーツはある
ショッピングモールなどはないので歩かないと行けないかな
暮らし・子育て環境の充実
パチンコ等ないけれど治安がすごくいいとまでは言えないが悪くもない
特に気になるデメリットはない。気軽に止めれる駐輪場がもう少し欲しい
治安
静かであまり柄は悪いとは個人的には感じません。
交番がすぐに見当たらない北側は少し歩けばあるが駅近ではない南側はあるかな?
コストパフォーマンス
個人のベーカリーやスイーツ店、ヘアサロンやエステなどはわりと多く、リーズナブルだったりするが駅から離れるとやすいが駅近は安くはない
閑静な住宅街で特にデメリットに感じることはありません。
交通利便性
とにかく車内が綺麗時々ラッピング電車が走っていて可愛い去年はミッフィー電車今年はちいかわ号がはしっていて、阪急電車とキャラクターのコラボがとても可愛い。あの緑の椅子と阪急カラーもすてき
デメリットはないですね。なんにもきになるところはないですかねー!綺麗だしまぁ時々変な客がいますかねー
生活利便施設の充実
治安いちばんいい駅にあるためすごく平和な街である近くにマクドやケンタッキーがある
デメリットはないですねー!銀行もあるし便利な街ですよ
飲食店の充実
充実していますカフェとかかわい、ところが多いです
デメリットはないですね!マクドもあるし病院もある
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすい保育園も幼稚園も近い地域の人も挨拶してくれる
近くの池みたいなのがすこし汚い。あと水が臭い
治安
治安はとても良いです、尼崎の中で1番いいところだと思います
デメリットはありません。みんな、お上品です。
コストパフォーマンス
家賃とかは駅から遠ければ高い近いほど高い
駅から近いところは家賃高めである平坦な町で静かだ

パレ武庫之荘ファインステイの中古販売価格の推移

平均㎡単価135.01万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↓ 下落傾向
110.71 138.3 165.88 2011-07-28 4LDK 94.99㎡ 148.95万円/㎡2011-10-07 4LDK 94.99㎡ 138.51万円/㎡2011-11-27 4LDK 94.99㎡ 131.55万円/㎡2012-03-17 4LDK 94.99㎡ 121.11万円/㎡2014-09-05 3LDK 75.97㎡ 115.31万円/㎡2015-11-12 4LDK 84㎡ 127.9万円/㎡2016-05-26 3LDK 69.28㎡ 137.42万円/㎡2019-01-29 4LDK 84㎡ 133.02万円/㎡2019-06-22 3LDK 69.28㎡ 127.88万円/㎡2025-03-14 2LDK 69.28㎡ 161.28万円/㎡2026-01-22 3LDK 69.28㎡ 142.19万円/㎡ 2011-07 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-22 5階 3LDK 69.28㎡ 142.19万円/㎡
2025-03-14 6階 2LDK 69.28㎡ 161.28万円/㎡
2019-06-22 6階 3LDK 69.28㎡ 127.88万円/㎡
2019-01-29 4階 4LDK 84㎡ 133.02万円/㎡
2016-05-26 4階 3LDK 69.28㎡ 137.42万円/㎡
2015-11-12 4階 4LDK 84㎡ 127.9万円/㎡
2014-09-05 1階 3LDK 75.97㎡ 115.31万円/㎡
2012-03-17 8階 4LDK 94.99㎡ 121.11万円/㎡
2011-11-27 8階 4LDK 94.99㎡ 131.55万円/㎡
2011-10-07 8階 4LDK 94.99㎡ 138.51万円/㎡
2011-07-28 8階 4LDK 94.99㎡ 148.95万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。