パレ正起の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/出屋敷駅 徒歩5分 阪神本線/尼崎駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県尼崎市神田中通3丁目79
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1985年1月
総戸数9戸
小学校区域竹谷小学校
中学校区域中央中学校
専有面積17.42m² ~ 21.56m²
管理方式自主
土地権利所有権
管理会社自主管理

パレ正起を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、神田中通3丁目79の利便性を評価しています。パレ正起なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1985年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。パレ正起なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 出屋敷駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。パレ正起なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県尼崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パレ正起のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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パレ正起の売却ガイド

パレ正起は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数9戸、6階建の建物です。

最寄り駅は出屋敷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレ正起の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレ正起を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 出屋敷駅まで徒歩5分
  • 阪神本線/出屋敷駅 徒歩5分
  • 阪神本線/尼崎駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 竹谷小学校
  • 中学校区: 中央中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

パレ正起に関するよくある質問

パレ正起の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレ正起には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレ正起の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパレ正起の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレ正起はどのような物件ですか?

パレ正起は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。出屋敷駅徒歩5分。築1985年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレ正起には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】快速等もとまるのと、難波にも乗り換えなく行けるので便利です。利便性はとても良いです。あとは、地域柄どうしても過去の事件などから印象が悪かったりするので個人の好き嫌いにもよると思います。
【尼崎駅に対する口コミ】強いて言うなら、本数が多いので乗り間違えに注意が必要です。利便性が高まり治安が落ち着いてきている分、賃料は上がってきてる印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】大きな商業施設や、商店街もあり安くて品揃え豊富なスーパーもあります。数年住んでましたが、警察の巡回もあるからか、そんなに治安が悪目立ちする印象はないです。トラブルに遭ったこともありませんでした。
【尼崎駅に対する口コミ】パチンコ店が多く、パチンコ店のドアが開くたびに音がすごいです。夜は泥酔している人や水商売のキャッチのお兄さんもいるので、1人の場合は女性も男性も念のため注意するに越したことはないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】かなり多いと思います。比較的、居酒屋が多いです。
【尼崎駅に対する口コミ】強いて言うなら、居酒屋やラーメン屋など女性1人では入りにくい雰囲気のお店が多いかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【尼崎駅に対する口コミ】商業施設も病院も多いです。場所をちゃんと選べば問題ないです。
【尼崎駅に対する口コミ】ラブホ街やパチンコ屋が並ぶところもあるので、その辺りは子育て向きとは言えないです。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】十数年前の阪神なんば線開通に伴う線路の組み替え等の大規模な工事のおかげで、便利になりました。本線となんば線の乗り換えに、間のホームで通過待ちのために停車中の電車内を通るようアナウンスされます。初めてこの駅を利用する人はびっくりするシステムですが、階段の登り下りがなくなり画期的だと思います。どの電車も停まるターミナル駅です。
【尼崎駅に対する口コミ】上記の便利な乗り換えに慣れてしまい、通り抜ける電車が停まっていない時はがっかりします。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】阪神尼崎駅は、阪神本線と阪神なんば線の2線が利用出来、特急を始めとする全ての列車が停車するターミナル駅です。尼崎市にはJR尼崎駅もありますが、阪神の尼崎駅周辺が実質的な市の中心市街地です。駅前には大型スーパーや、隣駅まで続く長い商店街があり、買い物には非常に便利です。現在、尼崎城を復元中で、2018年8月頃に完了予定です。完成すれば、尼崎市に新たな観光スポットが出来ることになり、期待されています。
【尼崎駅に対する口コミ】駅周辺は生活至便なエリアですが、緑が少なく、自然に触れ合える様な場所が殆どありません。
2023年03月 メリット
交通利便性
大阪まですぐに行けること。奈良などにも乗り換えなしで行くことが出来る。
尼崎の印象が悪すぎること。昔とは違いきれいになりました。
生活利便施設の充実
一番の利便性は大阪・神戸まで電車一本で行けること。
駅前は飲み屋が多く、競艇場も近いため昼間から酔っ払いがいる。
飲食店の充実
おしゃれなお店は少ないですが、飲食店は多いです。
昼間から飲める店が多く、酔っ払いも多いです。
暮らし・子育て環境の充実
昔と違って行政が子育てにも力を入れているので住みやすいと思う。
優秀な私学は電車に乗らないとないで・・・。
治安
昔と違いましになったと思う。昔はひどかったもん。
未だ怖い方が絡んだ事件がたまにですが起こること。
コストパフォーマンス
これはおすすめ。買い物を飲み屋も安いと思う。
駅前の再開発が進んだ分、家賃が上がってしもうたわ。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。