パレ塚口町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/塚口駅 徒歩4分 JR福知山線/塚口駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年5月
総戸数37戸
小学校区域塚口小学校
中学校区域塚口中学校
専有面積54.20m² ~ 94.33m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社タケツーハイ商事
施工会社竹中工務店
管理会社晴耕雨耕

パレ塚口町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと54〜94m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1999年5月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。パレ塚口町なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。パレ塚口町は塚口町1丁目18-12での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パレ塚口町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパレ塚口町を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県尼崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

パレ塚口町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パレ塚口町の売却ガイド

パレ塚口町は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は塚口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレ塚口町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレ塚口町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 塚口駅まで徒歩4分
  • 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩4分
  • JR福知山線/塚口駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 塚口小学校
  • 中学校区: 塚口中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

パレ塚口町に関するよくある質問

パレ塚口町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレ塚口町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレ塚口町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパレ塚口町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレ塚口町はどのような物件ですか?

パレ塚口町は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚口駅徒歩4分。築1999年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレ塚口町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2016年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
阪急塚口駅まで徒歩約4分という立地が魅力。マンション側の改札を通ればすぐに梅田方面の電車に乗ることができます。JR塚口駅も徒歩で利用可能です。
JR塚口駅までは徒歩約20分弱はかかるので、ちょっと遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
バス通り沿いですが、全く騒音は気になりません。大きな道からは中に入っているので、静かな住宅街です。
窓をあけているとき、たまに飛行機の音が聞こえます。慣れれば全く気になりませんが、尼崎市や伊丹市が初めての方は最初だけ気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
打ちっぱなしのコンクリートと、タイルで組み合わされた外観が、私はとても気に入っています。
デザイナーズマンションなので外観の好みは分かれるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
西向きの部屋は、前に高い建物がないため日当たり良好です。
南向きの部屋は、前にマンションがあるため、部屋によっては日当たりがあまり良くないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いてすぐにコープやイカリ、駅の反対側にダイエーがあるため、日々の生活に不便は全くありません。コンビニも充実しています。
近くに美味しいパン屋があれば言うことありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園や小学校などの教育施設、その他病院が徒歩圏内にあり、とても便利です。
中学校が徒歩20分以上かかり、少し遠いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【塚口駅に対する口コミ】通勤急行も停まるのでラッシュ時助かってます。また、手土産などにも551やビアードパパがあったり、期間限定ショップなどが出ているため、急遽お土産を買わないといけなくなった時でもホームの中で間に合うので、そこも嬉しいポイントです
【塚口駅に対する口コミ】特にないですが、トイレがもう少し綺麗になってくれたらいいなー。とは思っています。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【塚口駅に対する口コミ】駅周辺にはマクドナルドやミスタードーナッツがあり、電車から降りてすぐにお店に入って話をすることができます。また、少し歩いたところにスーパーもあるので帰りに食料を買って帰ることも可能です。住宅街に位置している駅ですので、そこまで夜でも暗いといったことはありません。
【塚口駅に対する口コミ】電車が10分おきの到着になるので、1本逃してしまうと次の電車が来るまでに少し時間がかかってしまうことです。
2022年07月 メリット
交通利便性
電車の量をとても多く遅れてしまっても直ぐに次の電車が来るから乗りやすい
強いて言うならば、電話者の止まる速度が早くてギリギリまで早く走っていて危ないと感じることがたまにあるところ
生活利便施設の充実
駅に余り物やゴミが落ちていなくとても過ごしやすい
トイレがあまり綺麗ではなく、使いたいとは思わない
飲食店の充実
周辺にはまぁまぁ店も有り飲食店もあるため良いと思う
100均などがあまりないため困ることがある
暮らし・子育て環境の充実
まぁまぁ住みやすいし子育てもできる環境ではある
駅の匂いや空気の汚れが気になるため子育てには不向き
治安
安全な場所なのでまぁまぁあんして乗れるとお持つ
治安がものすごく悪い訳では無いがいい訳でもないため……
コストパフォーマンス
家が多く一軒家が少なめで飲食店もが多いと思う
家が少ないため住みたいとはあまり思わない環境

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。