2024年01月
メリット
交通利便性
梅田と三宮の中間、西宮北口から今津北線に乗り換えて二駅でどちらに行くにも便利です。乗り換えも西宮北口で各方面の電車に接続されるようになっているのでさほど気になりません。
JRと接続していないのでJR沿線に行きたい時に困ります。また、ホームが狭く、ラッシュ時にはかなり混雑している印象です。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーのKOHYOや少し離れた場所にコープ甲東園があります。またコンビニや飲食店は学生街だけあって駅前を中心にそこそこある印象です。
夜遅くまで営業している店は少ないです。また、衣服や日用雑貨などの買い物をするには西宮北口まで出かける必要があります。
飲食店の充実
このエリアの飲食店では何と言ってもいつも行列の絶えない宮っ子ラーメンの本店が有名です。また、駅前には何故か金沢カレーの有名店であるアルバの支店があります。最近はコーヒーに力を入れているカフェも増えています。
特にありませんが個人で経営している飲食店が多いので好みによっては味に当たり外れがあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
文教地区でもあり、私立、公立ともに学校がたくさんあります。地域柄学習熱が非常に高いので校区としても大変人気のあるエリアです。また、甲山や武庫川が近いので自然の地形を活かした公園が多くあります。
駅のバリアフリーも充実しており、ベビーカーでも全く問題はありませんが、周辺は坂が多く、道幅が狭いので道路を歩くときは注意が必要かもしれません。
治安
学生街の割には夜間はとても静かな住宅地です。居酒屋が少ないことが理由の1つかもしれません。
治安の悪さは特に感じたことはありませんが駅を離れると道が極端に暗くなるので注意が必要かもしれません。
コストパフォーマンス
ファミリータイプの場合、家賃相場は比較的高めです。ですが交通の便や住環境を考えるとそんなものなのかとも思います。
学生街でありながらも一軒家や分譲マンションが多いので賃貸向け物件はそれほど多くはないと思います。結果単身者向けの物件も他エリアに比べてもやや割高な印象は否めません。
交通利便性
阪急バスと阪急今津線があるので三宮、梅田までアクセス至便なので非常に便利毎10分ごとに電車がきます。反対側ホームにいくのに改札内外からすぐ行けます。甲東園駅は朝の通学・通勤ラッシュ時に普通電車が多く来たり、準急電車が停車する駅であるので、梅田方面へ通学するときにとても便利だなと思っています。トイレも改修工事されていて有難いです。個人的にとても愛着のある駅です。
通学や通勤が多い地域なので朝夕はかなり電車が混み合っている。夕方の時間帯になると学生がホームに溢れかえり、ホームに落ちそうになるくらいだった
生活利便施設の充実
コンビニはとても多いです。ローソン、ファミリーマート、サークルKがあり、朝ごはんを食べそびれた日やお昼を買う時はよく寄っています。病院や美容院、文具店、百均などもあるので、行きやすいし、なにか買い忘れたなと思ったらすぐに行けます。
阪急電鉄今津線にある駅です。近くに大学があるので、学生さんも多いです。通学の時間帯にぶつかると割と大変です。
飲食店の充実
こじんまりと経営しているお店が多くて、アットホームな雰囲気のお店が多い印象です。最近はカフェなどもできているし、よく行列ができているラーメン店などもあり、私も行ってみたいなと、前を通る度に思っています。
飲食店はたくさんあっていいのだが、学生向きの飲食店が多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに新幹線公園があったり、塾があったり、子どもたちが通ったり保護者が迎えにくる際にはいいと思います。駅構内にもエレベーターや多機能トイレがありました。スロープもできているので、通りやすくなったかなという印象です
近くに病院等が揃っているが、人気がありすぎて、いつも混んでいる印象。
治安
出口による治安の違いはさほどなく、どちらも綺麗にされているし、明るすぎず暗すぎる訳でもない、ちょうどいいぐらいの治安の良さだと思います。居酒屋が少ないため、酔っ払いが少なかったり、たまり場とあまりならないかなと思います。
学生がとても多いので、はしゃいだりなどの騒音に似た声が怖い。
コストパフォーマンス
家賃というのはわかりませんが、住みやすさという点では、割と住みやすい方かなと思います。大型ショッピングモールへ行くのも電車1本2駅という近さで行くことができるし、治安もいいところなのではないかなと思っています。
利便性などを考えればいいのだが、土地の値段が高すぎる。