パレ・ブランの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福島交通飯坂線/曽根田駅 徒歩11分 福島交通 宮下町バス停 徒歩1分
所在地(住所)福島県福島市新浜町2-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1986年10月
総戸数40戸
小学校区域福島市立福島第二小学校
中学校区域福島市立福島第二中学校
専有面積66.22m² ~ 93.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社東栄物産

パレ・ブランを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、パレ・ブランのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パレ・ブランのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福島県福島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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パレ・ブランの売却ガイド

パレ・ブランは福島県福島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数40戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は曽根田駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパレ・ブランの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福島市のマンション売却市場

福島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレ・ブランを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 曽根田駅まで徒歩11分
  • 福島交通飯坂線/曽根田駅 徒歩11分
  • 福島交通 宮下町バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 福島市立福島第二小学校
  • 中学校区: 福島市立福島第二中学校

パレ・ブランに関するよくある質問

パレ・ブランの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレ・ブランには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレ・ブランの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパレ・ブランの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレ・ブランはどのような物件ですか?

パレ・ブランは福島県福島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。曽根田駅徒歩11分。築1986年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレ・ブランには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福島市の住みやすさは?

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福島市の子育て環境は?

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲福島駅から徒歩圏内、大きい公園もすぐそば、南向きで静かな環境である。
▼もう少し駅に近ければよかった。 コンビニは近いが飲食店はほぼない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲静かな住宅地であるが、西側道路は交通量か多め。
▼小学生の通学は、3人並びで歩いてきて避けない
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲一応、監視カメラ、オートロック、管理人平日昼間のみ常駐。
▼エントランスは北側で、単なる入り口で、分譲にしては見たことないくらい、ちゃちい。
お部屋の仕様・設備 ★
▲部屋は広めであり、収納もそこそこある。 廊下が少ないため、そのぶん部屋が広い。
▼部屋によって天井の高さが異なり、使い勝手がわるい。 上階の足音などは、そうとうに聞こえる。まるで木造アパート並み。 隣からの騒音はほとんどないが、上階の音は信じられないくらい聞こえる。 朝起きる時間、夜寝る時間もずっとうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲コンビニ、コープが近い 町中華、町パンはある。 コープは小さい。
▼その2店以外、なにもない。 飲食店は、2軒くらい。
暮らし・防災・子育て ★★
▲病院は町医者なら近くにある。内科、皮膚科、歯科、普通である。
▼町医者しかないため、選択の余地がないのでどうしようもない。
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックが新設され、風除室のドアも自動ドアになったのは入居者にとって便利だと思います。
▼宅配バックスがあればなおいいかなと思います。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲ダイユーエイトマックスにめちゃくちゃ近い
▼強いて言うなら車がめっちゃ来るのでたまにダイユーエイト側に横断しにくいことがある
生活利便施設の充実
▲ダイユーエイトマックスがありますここでなんでもできる
▼近くにコンビニがあればなおいいかなと思う
飲食店の充実
▲近くにそば屋あるし、ダイユーエイトマックスでも食事可能
▼普通にもう少し飲食店あってもいいかなって思う
暮らし・子育て環境の充実
▲ダイユーエイトマックスあるからそこで遊べる
▼最寄りに学校ほぼない橘とか最寄りになってるけど徒歩でそこそこかかる
治安
▲まあ結構駅周辺は綺麗かなと思う 自転車が倒れてたりすることもなし
▼たまに駅の中で学生が溜まってることがある
コストパフォーマンス
▲結構住みやすいと思う物価も特に気にならない
▼近くに学校がないので子持ちの方は大変かも
交通利便性
▲朝だけ混んでるがほかの時間帯は特に混んでないのでスムーズに乗れることが出来る
▼強いてあげるなら、車の交通量が少し多いから危ない
生活利便施設の充実
▲近くに商業施設がある駅の中に珈琲屋があって待ち時間過ごせる
▼強いてあげるなら、商業施設と珈琲屋さん以外は待つとこは無い
飲食店の充実
▲近くに珈琲屋があるし、蕎麦屋もある商業施設の中にもある
▼蕎麦屋は少し高いし珈琲屋は少し店内が狭いのでたくさんのひとは入らない
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩けば小学校も保育園も幼稚園も公園もある
▼車の交通量が多いし、駅なので線路があってちょっと危ない
治安
▲近く警察がいる時があるから、何かあった時はいい夜は少し薄暗いけど冬はライトアップされて綺麗
▼駅と、商業施設がしまったら何も無い少し歩いて違う駅かコンビニがあるていど
コストパフォーマンス
▲大きな駅も近くにあるから遠くに行く時は少しあるけば尽くし電車に乗って数百円で大きな駅に行ける
▼強いてあげるなら大きな駅もあるから少し家賃とかは高め?
交通利便性
▲福島高校や橘高校をはじめ、多くの高校の近くにある駅。福島駅や、飯坂駅両方の方面からの高校生に利用される。
▼飯電なので、それほど本数は多くない。一本乗り遅れると遅刻の危機がせまる。
生活利便施設の充実
▲美術館や図書館、中央郵便局、少し遠いがハローワークも最寄り駅となる。信夫山にお花見に行くときにも。
▼色々な公共施設が近いとはいえ、そこに行くまではかなり歩く。百貨店なども近いが、お買い物なら曽根田駅で降りるなら福島駅でよい。
飲食店の充実
▲個人経営の定食屋やカフェやラーメン屋、総菜屋さんなど、小規模な隠れた名店が点在している。
▼散策して美味しいお店を探すのを楽しむのでなければ、見つけるまで時間がかかるし入るのに勇気がいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲色々な公共施設や学校が近く、治安も悪くないので家族で住むにはいいかもしれない。
▼地価がそこそこ高く、住宅地はあまり大規模ではない。道路は狭い道や一方通行が多く、主要道路は交通量が多いので子どもの交通事故には要注意。
治安
▲通る人はほとんど学生か公務員か住民なので、治安は良い。歓楽街も無い。駅前は小綺麗。
▼強いて言えば、やんちゃな高校生がいる場合があるので絡まれないように注意。
コストパフォーマンス
▲電車賃は割安だと思う。多少歩けば衣食住が全てまかなえるお店や施設が揃っているので、クルマを使わない生活には悪くない土地。
▼福島市街の中央部の一角なので、地価はそこそこ高め。飲食店の物価もそこそこ高め。
交通利便性
▲福島駅周辺で飲み屋に行く場合は、福島駅より便利です。駅も1面2線(実際は1面1線)コンパクトで、歩くことがありません。終電は飯坂方面は23時近くまであり2次会迄なら大丈夫です。
▼駅舎が古く、夜は暗いです。ホームまでの階段が急ですので、酔っぱらって転げ落ちる危険があります。スロープなど改良を頂けると尚良しと思います。
生活利便施設の充実
▲商店街・ショッピングセンター・映画館の最寄り駅です。飲食・酒場も充実しています。
▼特にないですが、強いてあげれば、駅前の道路の交通量が多く、横断歩道が中々渡れません。
飲食店の充実
▲駅前に蕎麦屋があります、少し歩くとショッピングセンター内にはファストフードがあります。
▼高級店はこの付近には粗ありません。その場合は福島駅周辺を散策ください。
暮らし・子育て環境の充実
▲中学・高校が集中している文教区に近い。図書館・美術館も近いので勉強するには最高です。
▼小さな子供を育てるにはお勧めしません。交通量が多い幹線が多いので、事故が怖いです。
治安
▲日中は主婦・若者が多く活気があります。夜は学生・サラリーマンが多く昼間以上に活気があります。
▼盛り場が近くにあり、夜は不審者をちらほら見かけます。只、人目が多いので然程の心配は要りません。
コストパフォーマンス
▲交通・お買い物の便は大変良いです。役所にも近いです。
▼この辺の家賃は高いです。また、夜もやや騒々しいです。

福島市の暮らし情報ガイド

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。