パレプラス東武庫之荘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩14分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県尼崎市富松町3丁目4-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年1月
総戸数31戸
小学校区域尼崎北小学校
中学校区域塚口中学校
専有面積52.78m² ~ 60.26m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社タケツーハイエリア
施工会社熊谷組
管理会社晴耕雨耕

パレプラス東武庫之荘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 富松町3丁目4-43で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。パレプラス東武庫之荘は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、武庫之荘駅へ徒歩14分で出られる点を重視しています。阪急神戸本線が使えるパレプラス東武庫之荘なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 尼崎市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、パレプラス東武庫之荘は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県尼崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県尼崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

パレプラス東武庫之荘の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パレプラス東武庫之荘の売却ガイド

パレプラス東武庫之荘は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパレプラス東武庫之荘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレプラス東武庫之荘を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩14分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 尼崎北小学校
  • 中学校区: 塚口中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

パレプラス東武庫之荘に関するよくある質問

パレプラス東武庫之荘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレプラス東武庫之荘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレプラス東武庫之荘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパレプラス東武庫之荘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレプラス東武庫之荘はどのような物件ですか?

パレプラス東武庫之荘は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩14分。築1995年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレプラス東武庫之荘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【塚口駅に対する口コミ】駅前にはロータリーがあり、隣の商圏の伊丹にアクセス可能な市営バスもあります。 買い物、行政手続きが可能な複合施設塚口さんさんダウンがあるので仕事帰りも便利。夜も線路沿いは明るいので歩いていても危険は少ない。
【塚口駅に対する口コミ】かなり、駅から離れないと住宅地、さらには子供の遊び場所がない。単身や学生ならよいかもしれないが。
2025年06月 メリット
治安
西宮北口駅の隣ということもあり、治安がかなり良く品のある町です。武庫之荘で生まれ育ちましたが、普段は西宮や伊丹に出掛けることが多くなると思うので、尼崎の南側との関わりがほぼないと思います。
治安は良いですが、一応尼崎市なので外からのイメージは良くないと思います。ただ、かなり住みやすい町だと思います。周りからの印象を気にしない人にはベストな選択肢だと自信を持てます。
交通利便性
駅の特徴は、特急は止まらず10分に1回の普通しか止まらないため、生活者だけが利用する駅という印象です。そのため、周辺に大型商業施設がある駅と比較すると、利用人数が安定している駅だと思います。また駅周辺は、南北にロータリーが併設されているため、バスやタクシー、ファミリーカーでのアクセスがしやすいです。平坦な道ばかりで坂道や階段などの起伏もないため、自転車や徒歩でも生活しやすいです。
歩行者感覚の自転車利用者が多いため、交通マナーがあまり良くなく、車を運転していたり、歩いている時に自転車にぶつかりそうになることがよくあります。
生活利便施設の充実
大型の商業施設はありませんがスーパーや総菜店などがあるため、生活していて不便に感じることはほとんどありません。またバス利用圏内にクリニックや病院も多くあります。
周辺にスーパーなどの飲食や病院などの医療施設はありますが、アパレルや雑貨などの商業施設はないため、若い世代にとっては遊びの少ないエリアに感じるかもしれません。
飲食店の充実
駅近くにリーズナブルな総菜店がいくつかあるため、仕事が遅くなった日などとても助かります。また駅から徒歩10分圏内にはスーパーや人気のラーメン店も複数あるため、生活しやすいと思います。
おしゃれなカフェ・ベーカリーの人気店は多くないため、生活しやすいですが生活以外で楽しさを求めた場合に物足りなさを感じるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校の校庭で遊んでいる子供の数が多く、保護者と子供の距離も近いと感じるため子供を育てやすい環境だと思います。
学校から少し歩いたところに幹線道路があったり、細い抜け道での車やバイクの通行数が多かったりするため、通学路などを子供が歩いている時は不安を感じるかもしれません。
治安
JR沿線や阪神沿線の地域と比較した場合に、歓楽街もないため犯罪率はかなり低いと思います。
昼夜関係なく、大声で話していたり歌を歌っている通行人が多いため、夜遅くや朝早くの寝ている時間帯に、大声で驚いて起きるという日も少なくないです。
コストパフォーマンス
家賃も高すぎず物価も安いため、コストパフォーマンスよく生活できます。
近くに伊丹空港があるため終日飛行機のエンジン音が響いてるなど音の多い街だと思います。価格ではなく生活満足度の面で、静かさを重視する人にはコストパフォーマンスが下がるかもしれません。
交通利便性
駅の周りに複数の店がある商業施設があるので便利。伊丹、西北、大阪の3つの方面に行けるし駅構内が単純で迷いにくい献血ルームも近くにあるので便利
駅周辺、構内が若干汚いなと思うのと政治家が演説やビラ配りをしてる事が多い為うるさい
生活利便施設の充実
百均、献血ルーム、スーパー、パン屋、皮膚科等々色々ある
先程も言った通りうるさい。非常識でうるさい学生が偶にいる
飲食店の充実
近くの飲食店はあまり無いマクドナルドとミスド程度
あんまり店が無いのでコンビニ等で買う感じになる。
暮らし・子育て環境の充実
文具屋さんもあるので子育てに困ることはあまりなさそう
学校は近くに高校が1つある程度、他はあまり無い
治安
良くも悪くもという感じ。ただそんなに大きな事件は起きない
1部の非常識な学生がうるさいくらい。あと駅周辺が汚い
コストパフォーマンス
ごくごく普通。子育て世代にはそこまで優しくは無いかも
こほうびすとが近くにあるが高いのでそこまでおすすめはしない

パレプラス東武庫之荘の中古販売価格の推移

平均㎡単価77.63万円/㎡
データ件数47
価格トレンド↓ 下落傾向
58.67 82.43 106.19 2013-09-27 4LDK 55.97㎡ 94.5万円/㎡2013-10-04 4LDK 55.97㎡ 98.05万円/㎡2014-02-18 2LDK 55.97㎡ 86.23万円/㎡2014-04-15 2LDK 55.97㎡ 75.6万円/㎡2015-07-09 2LDK 58.05㎡ 76.88万円/㎡2015-08-24 2LDK 57.84㎡ 78.3万円/㎡2015-10-05 58.05㎡ 73.46万円/㎡2015-11-16 2LDK 58.05㎡ 70.61万円/㎡2015-12-11 2LDK 58.05㎡ 70.61万円/㎡2016-02-01 2LDK 59.47㎡ 69.48万円/㎡2016-02-04 2LDK 55㎡ 83.55万円/㎡2016-02-11 2LDK 59.47㎡ 71.15万円/㎡2016-02-12 2LDK 59.47㎡ 77.27万円/㎡2016-08-01 2LDK 59.47㎡ 71.15万円/㎡2016-10-06 2LDK 59.47㎡ 65.59万円/㎡2016-12-10 2LDK 59.47㎡ 65.59万円/㎡2017-02-28 2LDK 59.47㎡ 62.81万円/㎡2017-05-01 2LDK 59.47㎡ 77.27万円/㎡2018-05-20 2LDK 60.26㎡ 92.16万円/㎡2018-07-28 2LDK 60.26㎡ 81.19万円/㎡2018-10-09 2LDK 60.26㎡ 70.22万円/㎡2018-11-11 2LDK 58.05㎡ 72.89万円/㎡2019-04-26 2LDK 60.26㎡ 70.22万円/㎡2019-04-28 2LDK 60.26㎡ 65.83万円/㎡2019-05-28 2LDK 58.05㎡ 72.89万円/㎡2021-04-15 2LDK 58.05㎡ 62.64万円/㎡2021-07-12 2LDK 58.05㎡ 96.64万円/㎡2022-01-13 2LDK 58.05㎡ 85.25万円/㎡2022-01-18 2LDK 58.05㎡ 96.64万円/㎡2022-03-20 2LDK 58.05㎡ 93.79万円/㎡2022-04-17 2LDK 52.78㎡ 67.64万円/㎡2022-09-07 2LDK 58.05㎡ 79.16万円/㎡2022-09-23 2LDK 58.05㎡ 79.16万円/㎡2023-02-17 2LDK 58.05㎡ 84.28万円/㎡2023-12-25 2LDK 58.05㎡ 84.28万円/㎡2024-01-26 2LDK 52.78㎡ 68.9万円/㎡2024-02-29 2LDK 59.47㎡ 65.59万円/㎡2024-03-09 2LDK 59.47㎡ 65.59万円/㎡2024-04-20 2LDK 57.84㎡ 81.73万円/㎡2024-06-13 2LDK 52.78㎡ 62.63万円/㎡2024-07-19 2LDK 57.84㎡ 67.44万円/㎡2025-01-23 2LDK 54.97㎡ 93.21万円/㎡2025-03-28 2LDK 55.97㎡ 76.19万円/㎡2025-05-31 2LDK 57.84㎡ 67.44万円/㎡2026-02-03 2LDK 54.97㎡ 102.23万円/㎡2026-02-26 2LDK 54.97㎡ 93.21万円/㎡2026-03-01 2LDK 55.97㎡ 81.51万円/㎡ 2013-09 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-01 4階 2LDK 55.97㎡ 81.51万円/㎡
2026-02-26 4階 2LDK 54.97㎡ 93.21万円/㎡
2026-02-03 4階 2LDK 54.97㎡ 102.23万円/㎡
2025-05-31 4階 2LDK 57.84㎡ 67.44万円/㎡
2025-03-28 4階 2LDK 55.97㎡ 76.19万円/㎡
2025-01-23 4階 2LDK 54.97㎡ 93.21万円/㎡
2024-07-19 4階 2LDK 57.84㎡ 67.44万円/㎡
2024-06-13 3階 2LDK 52.78㎡ 62.63万円/㎡
2024-04-20 4階 2LDK 57.84㎡ 81.73万円/㎡
2024-03-09 1階 2LDK 59.47㎡ 65.59万円/㎡
2024-02-29 1階 2LDK 59.47㎡ 65.59万円/㎡
2024-01-26 3階 2LDK 52.78㎡ 68.9万円/㎡
2023-12-25 2階 2LDK 58.05㎡ 84.28万円/㎡
2023-02-17 2階 2LDK 58.05㎡ 84.28万円/㎡
2022-09-23 4階 2LDK 58.05㎡ 79.16万円/㎡
2022-09-07 4階 2LDK 58.05㎡ 79.16万円/㎡
2022-04-17 4階 2LDK 52.78㎡ 67.64万円/㎡
2022-03-20 4階 2LDK 58.05㎡ 93.79万円/㎡
2022-01-18 4階 2LDK 58.05㎡ 96.64万円/㎡
2022-01-13 4階 2LDK 58.05㎡ 85.25万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。