パレピュール武庫之荘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩5分 JR東海道本線/立花駅 徒歩30分
所在地(住所)兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目14-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年2月
総戸数40戸
小学校区域武庫東小学校
中学校区域武庫東中学校
専有面積50.23m² ~ 57.92m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ハイ商事
施工会社日本建設
管理会社晴耕雨耕

パレピュール武庫之荘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、50〜58m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。パレピュール武庫之荘は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 尼崎市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、武庫之荘2丁目14-3の空気感が希望に近いと感じました。パレピュール武庫之荘なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。パレピュール武庫之荘はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県尼崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県尼崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パレピュール武庫之荘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県尼崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

パレピュール武庫之荘の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パレピュール武庫之荘の売却ガイド

パレピュール武庫之荘は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレピュール武庫之荘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレピュール武庫之荘を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩5分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/立花駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 武庫東小学校
  • 中学校区: 武庫東中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

パレピュール武庫之荘に関するよくある質問

パレピュール武庫之荘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレピュール武庫之荘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレピュール武庫之荘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパレピュール武庫之荘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレピュール武庫之荘はどのような物件ですか?

パレピュール武庫之荘は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩5分。築1999年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレピュール武庫之荘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2013年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅まで、5分以内の立地です。駅周辺にショッピングモールがあり、日常必要なものがそろいます。
強いてあげれば、急行がとまらないことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安が良いし、比較的、明るいところを歩きマンションまでいけます。
道を挟んで阪急がはしっているので、窓を開けているとうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
南仏風の明るい建物で、おしゃれな外観ですし、エントランスもこったデザインになっています。
エントランスの一部が吹き抜けになっているので、雨の日は、濡れないところを歩くようにしないといけません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内も明るく清潔感があります。実際以上に広く感じます。 設備も、浴室乾燥機がついていたり、充実しています。
音の吸収のためか、床の素材がやわらかいので傷がつきやすいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅地下にショッピングモールがあるし、銀行もあるので充実しています。おいしい居酒屋があり、ソウメンチャンプルーが絶品です。
専門店には、距離があります。自転車などがあると、かなり行動範囲が広がるので、よくなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
子育てをここで経験していなのでわからないですが、病院は近くにありました。
しいてあげれば、行政からの発信が少なかったように感じます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】武庫之荘は、梅田まで15分ととっても近く、大きな駅の西宮北口は隣の駅で、三宮も割と早く着くので、お出かけする時も三宮でも梅田でもとっても便利でお気に入りです。駅の北側も南側も色んなお店があり便利です。
【武庫之荘駅に対する口コミ】駅中ショップが特にない事。出かける時に駅中ショップがあると、ぱっと手土産を買えたりするので、小さくてもいいので、あると、嬉しいです。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅徒歩4分の立地ですが、一本はずれた道沿いにあるので騒がしくなくとてもいい立地です。駅に近づくと飲食店もたくさんあって楽しいです。
線路沿いなので窓を開けて過ごすと電車の音が気になります。窓を閉めていたら気になりません。
2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
駅から近くバスや電車があるので交通の便がよい。近くにコンビニヤスーパーもある。
電車の音がうるさいので寝るときに邪魔になり、慣れるまで時間がかかるかもしれない。
2025年10月 メリット
交通利便性
駅前にはコンビニ、スーパー飲食店などが並び、充実しています。快速が止まります。電車は10分一本はくるので、便利です。梅田駅、三宮駅ともに乗り換えなし、一本で行けます。
人がかなり多い。朝の時間帯はホームに人が溢れている
交通利便性
大阪駅まですぐ。夕方のラッシュ時以外はあまり混まない。(ほとんどの人は三宮で降りるので後は比較的すいている)
普通電車しか止まらないので、新快速ならば隣の尼崎で乗り換えなければいけないのが手間。
生活利便施設の充実
関西スーパーやミスド、マクドナルドなどのファストフード、ダイソー(大型店)や飲み屋、カラオケ、商店街等があり、買い物には困らない。
パチンコ屋が周辺に密集しており、治安があまり良くない。路上喫煙が多すぎる。
飲食店の充実
ものまね芸人のコロッケのコロッケがあり、持ち帰りもできる。
立ち飲み屋が多くあり、タバコの匂いが外まで漏れ出るので、頭がいたくなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレあり。エレベーターの設置、おむつ替えシートあり。
小学校や中学校等は近くにないが、少し歩けば徒歩でいける。保育所や病院も周辺にあり
治安
平坦な地形なので、自転車乗りの人口が圧倒的に多いため、自転車置き場が充実している。
車、自転車ともに交通ルールを守らない。駅前には交番があるけれど、飲み屋とパチンコ屋に挟まれていて心もとない
コストパフォーマンス
利便性はよい。家賃相場も駅前だとしてもそれなりに安い。
治安が非常に悪く、常にパトカーのサイレンが鳴っているので、家賃相場より安いので文句がいえない。

パレピュール武庫之荘の中古販売価格の推移

平均㎡単価129.67万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
75.99 125.51 175.03 2013-06-10 2LDK 53.55㎡ 100.62万円/㎡2014-12-02 2LDK 50.23㎡ 84.24万円/㎡2015-03-16 1SLDK 54.75㎡ 113.51万円/㎡2016-12-05 2LDK 51.14㎡ 166.78万円/㎡2017-04-05 2LDK 51.14㎡ 140.92万円/㎡2017-08-29 2LDK 51.14㎡ 145.44万円/㎡2017-11-27 2LDK 51.14㎡ 128.64万円/㎡2018-12-24 2LDK 51.79㎡ 139.15万円/㎡2019-09-13 2LDK 51.94㎡ 122.84万円/㎡2019-12-22 1SLDK 57.92㎡ 111.87万円/㎡2020-05-23 1SLDK 57.92㎡ 111.87万円/㎡2020-11-24 1SLDK 57.92㎡ 111.87万円/㎡2020-12-03 1SLDK 57.92㎡ 105.59万円/㎡2021-02-08 2LDK 54.34㎡ 131.4万円/㎡2021-02-15 1SLDK 57.92㎡ 142.57万円/㎡2021-05-11 2LDK 54.34㎡ 126.54万円/㎡2021-05-18 1SLDK 57.92㎡ 135.84万円/㎡2021-11-02 2LDK 51.79㎡ 134.04万円/㎡2022-05-01 1SLDK 51.3㎡ 153.37万円/㎡2022-12-11 1LDK 51.14㎡ 164.84万円/㎡2023-05-23 1LDK 55.09㎡ 118.81万円/㎡2024-06-28 1SLDK 55.09㎡ 162.02万円/㎡ 2013-06 2024-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-06-28 2階 1SLDK 55.09㎡ 162.02万円/㎡
2023-05-23 3階 1LDK 55.09㎡ 118.81万円/㎡
2022-12-11 3階 1LDK 51.14㎡ 164.84万円/㎡
2022-05-01 1階 1SLDK 51.3㎡ 153.37万円/㎡
2021-11-02 3階 2LDK 51.79㎡ 134.04万円/㎡
2021-05-18 1階 1SLDK 57.92㎡ 135.84万円/㎡
2021-05-11 5階 2LDK 54.34㎡ 126.54万円/㎡
2021-02-15 1階 1SLDK 57.92㎡ 142.57万円/㎡
2021-02-08 5階 2LDK 54.34㎡ 131.4万円/㎡
2020-12-03 1階 1SLDK 57.92㎡ 105.59万円/㎡
2020-11-24 1階 1SLDK 57.92㎡ 111.87万円/㎡
2020-05-23 1階 1SLDK 57.92㎡ 111.87万円/㎡
2019-12-22 1階 1SLDK 57.92㎡ 111.87万円/㎡
2019-09-13 5階 2LDK 51.94㎡ 122.84万円/㎡
2018-12-24 5階 2LDK 51.79㎡ 139.15万円/㎡
2017-11-27 3階 2LDK 51.14㎡ 128.64万円/㎡
2017-08-29 3階 2LDK 51.14㎡ 145.44万円/㎡
2017-04-05 3階 2LDK 51.14㎡ 140.92万円/㎡
2016-12-05 3階 2LDK 51.14㎡ 166.78万円/㎡
2015-03-16 1階 1SLDK 54.75㎡ 113.51万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。