パレドール大在1の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大在駅 徒歩19分 JR日豊本線/大分駅 バス30分
所在地(住所)大分県大分市大在北1丁目5-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年4月
総戸数42戸
小学校区域大分市立大在西小学校
中学校区域大分市立大在中学校
専有面積28.62m² ~ 28.62m²
土地権利所有権
分譲会社日帝商事
管理会社エヌティーコーポレーション

パレドール大在1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パレドール大在1は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレドール大在1を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大分県大分市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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パレドール大在1の売却ガイド

パレドール大在1は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数42戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大在駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはパレドール大在1の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレドール大在1を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大在駅まで徒歩19分
  • JR日豊本線/大在駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立大在西小学校
  • 中学校区: 大分市立大在中学校

パレドール大在1に関するよくある質問

パレドール大在1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレドール大在1には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレドール大在1の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパレドール大在1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレドール大在1はどのような物件ですか?

パレドール大在1は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大在駅徒歩19分。築1990年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレドール大在1には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大在駅に対する口コミ】わからないことは、駅員さんに分かりやすく教えていただけます。学生さんが多く、家賃や物価は比較的安いです
【大在駅に対する口コミ】強いて上がればトイレが不清潔に思われる方もいらっしゃるかも知れません年季が入った借家が多いイメージです。安いと言って綺麗とは限りません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大在駅に対する口コミ】周辺に買い物できる場所も多く、学生さんが多い立地なので安い商品も多いです。朝の登下校時には、近隣の方が横断歩道などで子供たちに優しく接していて治安の良さが伺えます
【大在駅に対する口コミ】強いて挙げれば、車などの通りが多く、夜もうるさい時があります夜は車やバイクの音がうるさい時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大在駅に対する口コミ】学生街でもあるため、弁当屋さんや小さな食べ物屋さんが充実しています
【大在駅に対する口コミ】夜遅くまで空いているお店は少ないように感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大在駅に対する口コミ】子供も多く、幼稚園や小学校も充実しており、活気があります
【大在駅に対する口コミ】学校までの距離がある家庭が多い印象があります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大在駅に対する口コミ】最近エレベーターが設置されました。以前はベビーカーを持ち上げて陸橋を渡っていたので子連れでの利用が楽になりました。パーキングは駅のすぐ向かいにタイムパーキングがあります。5分ほど歩いたところにコンビニも有り。
【大在駅に対する口コミ】壁が密閉された待合室が無いため、寒い時期は待ち時間が辛いです。近隣に月極のパーキングがいくつかあるのですが、どこもいつも満車で契約するのに数ヶ月待ちでした。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大在駅に対する口コミ】電車の到着時間にはタクシーが停車しています。駐輪場が広いので自転車やバイクでのアクセスに便利です。すぐ近くのホテルには天然温泉があり、立ち寄り湯も可能。線路を挟んだ反対側には居酒屋、少し歩くと書店や飲食店、コンビニなどもあります。
【大在駅に対する口コミ】あまり時間が取れない場合、徒歩でのアクセスは不便かもしれません。
2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
家賃に比べて安いし部屋が広い。床が固くなくて冬もそこまで冷たくならなかった。
ネット設置が不可な部屋だったので線を外から繋げた。そのせいでドアがうまく閉まらなくなり、冬はすごく寒かった。
2023年07月 メリット
交通利便性
大分中心部のアミュプラザというなんでも揃う買い物スポットの中にあり、隣にはホテルと温泉、福岡へ行けるバス乗り場も横にあり交通の面でも生活の面でも便利です。
駐車場は有料駐車場が付近にたくさんありますが、街中商店街や飲み屋街へは歩いて行かないと行けない所が多いです。
生活利便施設の充実
衣類、食品、美容、なんでも最新の物が揃います。
人混みが苦手な方は中心部なので、混むこともあるので注意が必要です。
飲食店の充実
アミュプラザにはレストランだけの階があり、充実しています。
混雑時は待ちますが、たくさん選択肢はあるので楽しめるかと。
暮らし・子育て環境の充実
何本も電車があるので通勤、通学しやすいです。
車のように渋滞は無いものの、電車はラッシュがあります。
治安
駅前に交番があるので安心です。街灯も多く明るいです。
中心部で人が集まるところなので夜は気をつけた方が良いです。
コストパフォーマンス
買い物はセールがあったり飛躍的な店舗が多いです。家賃も大分なので比較的安い方です。
中心部なのでやはりどこに比べても高いのはたかいです。
交通利便性
駅前からも駅裏からも駅に入れるようになって、キレイに整備されています。管理は、とても行き届いていると思います。
田舎なので仕方ないと思うのですが…1時間にくる電車の本数が少ないです。あとは、駐車場が有料になっているのが使いにくい要因でもあります。無料なら電車に乗るかも…
生活利便施設の充実
買い物をするのには困りません。色々な種類のお店もあり、ある程度散らばっているので、そこまで混むこともありません。
安いお店の商品が売り切れるのが早く、仕事をしているので、たいてい買うことができません。
飲食店の充実
色々な種類の食事が楽しめ、テイクアウトのお店も増えてきました!
出前館や、ウーバーなどの提携店が少なく、使うことができないので、もっと色々あれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園なども沢山あり、子育てするにはいい場所だと思う。
子ども病院などが少なく、待ち時間が膨大なのが大変。
治安
無くしたものもすぐに見つかる程治安はいいと思う。
信号や電灯などの整備が進んでいない。雨の日は水がたまります。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くなくて、住みやすいとおもう。
土地の値段が上がってきていて、一軒家が建てられなくなってきているのと、空き家もかなりあるのではないかとおもう。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。