パレス高針の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩31分 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩32分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目111
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年6月
総戸数9戸
小学校区域名古屋市立前山小学校
中学校区域名古屋市立牧の池中学校
専有面積66.99m² ~ 66.99m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社中村不動産
管理会社自主管理

パレス高針を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パレス高針の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市名東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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パレス高針の売却ガイド

パレス高針は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数9戸、4階建の建物です。

最寄り駅は一社駅(徒歩31分)です。

現在、URICOにはパレス高針の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレス高針を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一社駅まで徒歩31分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩31分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立前山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立牧の池中学校

パレス高針に関するよくある質問

パレス高針の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレス高針には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレス高針の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパレス高針の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレス高針はどのような物件ですか?

パレス高針は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一社駅徒歩31分。築1980年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレス高針には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
地下鉄はもちろんのこと、バスターミナルがあるので、移動がしやすいです。
バスの本数はもう少し多いと便利だと思います。
生活利便施設の充実
星ヶ丘テラスや家電量販店があるので便利だと思います。
もう少しコンビニエンスストアがあるといいなと思います。
飲食店の充実
飲食店の数は多いと思います。居酒屋もあります。
ちょっと敷居の高いお店が多いのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
非常に交通の便が良いので、遊びに行かせるし、また東山植物園も近いのでいいと思います。
東山植物園がもう少し入場料がやすければいいと思います。
治安
昔は結構暴走族言いましたが、今ではあまり聞きません。
もう少し街灯が明るければなお、よいのではと思います。
コストパフォーマンス
家賃は割と高いですが、交通の便が良いので、コスパはいいと思います。
やはり家賃がもう少し東比べると高いなと思います。
交通利便性
中心部の名古屋駅まで乗り換えなしで行く事は可能です。栄にも乗り換えなしでことができます。
地下鉄なので、地上から地下に降りなければなりません。
生活利便施設の充実
近くに巨大デパート三越があるので買い物は便利です。またコンビニも駅にあります。
もうちょっと安いドラッグストアなどが近くにあればいいなと感じました
飲食店の充実
美味しいお店が多くあるので、デートなどにも持って来いです
もう少しファーストフードが多ければ良いなと感じました
暮らし・子育て環境の充実
進学校である菊里高校が近いので、この地域の学力が高いのではないかなと思います。
菊里高校以外には、ちょうどいい偏差値の公立高校が近くにはないなと思いました
治安
とてもきれいな場所なので、事件の雰囲気などは全然ありません
道が広いので、たまにスピードが出ている車が通っています
コストパフォーマンス
学生向けのアパート等も多いので、家賃を安く抑えることが可能です
少し小高いところにあるマンション等は、自転車の通学通勤が大変かもしれません
交通利便性
藤が丘・栄・名古屋など名古屋の主要駅に行くのに電車1本で行くことができます。
藤が丘と名古屋の中間に位置する駅なので上りも下りも大抵混んでいる。
生活利便施設の充実
星ケ丘テラスや三越などハイセンスなショップが有るので買い物が楽しめる。
どちらかというと高級店が多いのでお金が凄かかります。
飲食店の充実
おしゃれなカフェなんかもあります。美味しいと評判のレストランもあります。
人気店はいついっても混雑していることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
有名なお嬢様に人気の幼稚園から大学まである女子高があります。
塾などあまた有り、教育に熱心な地域で教育にお金がかかる。
治安
治安は体感的に比較的良いと思います。おしゃれな街なので住んでいる人もがらの良い人が多い気がします。
駅の近くは街頭も多く明るいのですが、少し離れた裏路地は極端に街頭が少ないように思います。
コストパフォーマンス
高価な物は競争が激しいのでお得に買えることが多いと思います。
少々高くても売れるので他の地域よりも同じ商品でも高く売っていることが多々有りました。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。