パレス柴田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/柴田駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区柴田町3丁目11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年4月
総戸数19戸
小学校区域名古屋市立白水小学校
中学校区域名古屋市立名南中学校
専有面積60.71m² ~ 69.55m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中村不動産
施工会社曽我建設
管理会社自主管理

パレス柴田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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パレス柴田の売却ガイド

パレス柴田は愛知県名古屋市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は柴田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレス柴田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレス柴田を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柴田駅まで徒歩5分
  • 名鉄常滑線/柴田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立白水小学校
  • 中学校区: 名古屋市立名南中学校

パレス柴田に関するよくある質問

パレス柴田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレス柴田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレス柴田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパレス柴田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレス柴田はどのような物件ですか?

パレス柴田は愛知県名古屋市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。柴田駅徒歩5分。築1980年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレス柴田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柴田駅に対する口コミ】お手洗いはあるのでたすかる。 改札口をでるとすぐにコンビニがあるので、通勤している方がよく利用しているイメージ。 エレベーターも各方面に完備されているのでベビーカーのままでも地上階にいくことができる。 有料自転車置き場や駐車場もあり、盗難の心配がない。
【柴田駅に対する口コミ】無人駅なのでチケットの買い間違えた時など不便。 普通電車しか止まらないのでやや不便。
2025年02月 メリット
交通利便性
名古屋市内の1番端の駅ですが、名古屋市内なので、敬老パスや福祉乗車券のマナカが使えます。また、セントレアへの線でもあるので、空港へ行くのにも便利です。
普通電車しか止まらず、基本的には1時間に4本です。名古屋駅までは必ず乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
改札を出て、すぐの場所にセブンイレブンがあります。
改札を出て、すぐのセブンイレブンですが、近くの病院関係者などが朝早くに買い物で利用するので、9時過ぎにはお弁当やおにぎりはほとんど品切れです。
飲食店の充実
徒歩圏内にラーメン屋や定食屋などがあります。
選択肢は少ないのと、有名なお店などは徒歩圏内にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園などはしっかり充実しています。公園もいくつかあり、また銭湯や総合病院もあります。
少し治安が悪いイメージがあり、深夜は注意が必要かもしれません。
治安
治安が悪いイメージがありますが、昔の話でいまはそこまで治安で問題などはありません。
古くからの歓楽街の場所であり、少し見栄えは悪いです。深夜は注意が必要かもしれません。
コストパフォーマンス
名古屋市内のなかでは、かなり家賃を含めて、コストパフォーマンスに優れており、新築のお家やマンションも建ちはじめました。
名古屋市内といえども、名鉄常滑線の普通電車しかありませんので、スーパーなどの移動で車は必須かもしれません。
交通利便性
タクシー乗り場もあります。金山までは一駅、二駅で行けます。
快速は止まりません。金山まで大江駅で乗り換えもしくは一本で行けるのがあり、乗り換えがある電車に乗ったら大江での待ち時間が長い。
生活利便施設の充実
駅の中にセブンイレブンがあり利用する人が多いです。
居酒屋など飲食店は古いお店しかありません。
飲食店の充実
近くに韓丼、ブルーシールというお店あります。
あまりお店は多くないので、行くところが限られています。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはトイレがありますが、改札内にしか無いと思います。
駅の近くには、公園などはないと思います。
治安
駅の近くの大きな道路を渡ったところに交番があります。
夜は街灯が少なめなので少し暗いかもしれません。
コストパフォーマンス
名古屋市内ではありますが、橋を渡ったらすぐ東海市なので、安いと思います。
お店や利便性は悪いわけではありませんがあまり良いと感じられません。

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。