パレス呼続の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/桜本町駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄名城線/妙音通駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区呼続1丁目15-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1988年8月
総戸数12戸
小学校区域名古屋市立呼続小学校
中学校区域名古屋市立新郊中学校
専有面積74.16m² ~ 77.34m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

パレス呼続を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パレス呼続は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレス呼続を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

パレス呼続の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パレス呼続の売却ガイド

パレス呼続は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数12戸、2階建の建物です。

最寄り駅は桜本町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレス呼続の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレス呼続を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜本町駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/桜本町駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/妙音通駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立呼続小学校
  • 中学校区: 名古屋市立新郊中学校

パレス呼続に関するよくある質問

パレス呼続の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレス呼続には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレス呼続の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパレス呼続の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレス呼続はどのような物件ですか?

パレス呼続は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜本町駅徒歩7分。築1988年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレス呼続には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
とても空いてる、朝とかは新瑞橋が乗り換えなので、1駅ですごく便利。
名古屋駅からは乗り換えが必須なので、めんどくさい。平日の昼間は本数が減る。栄から乗る時は名港線に乗り間違えすることあり。
生活利便施設の充実
新瑞が近いので、イオンやドンキがあり、買い物には便利。コンビニもローソンとファミマ近くて便利。
スーパーが近くになく、わざわざ自転車に乗って買い物に行かなくてはいけない。
飲食店の充実
美味い町中華のお店やラーメン屋は結構らあります。
ファーストフードや牛丼屋などの気軽に行けるところが近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は小中学生はとても近くにあり、便利だと思う。
大きな病院や役所などからは結構、距離があり、電車か自転車が必要。
治安
夜はとても静か、1本裏に道が外れれば、ホントに誰もいないくらい静か。
夜は街頭が少なめなので、道が暗いかも。昼間なら問題なし。
コストパフォーマンス
家賃相場は1ルーム4万代ととても安い。建物もしっかりしている。
築年数に関しては、少し古いかも知れません。川に近いので、夏場は虫が多いです。
交通利便性
とても使いやすくで便利で比較的乗り換えが近い
もしもっと綺麗だったらもっと良くなるところがある
生活利便施設の充実
いろいろなところにアクセスできるのがいい
周りが交差点だから車などで来ることはできない
飲食店の充実
駅の周りに飲食店があればとてもいいと思う
駅の周りに飲食店がぜんぜんない。あるとしても行ったことがない
暮らし・子育て環境の充実
比較的駅周辺に学校などがおおく位置している。
ただ、それでも少し駅から遠いところにある。
治安
治安はとてもいい。トラブルなどもとても少ない。
人身事故が多く発生するのが問題だと思う。
コストパフォーマンス
周りには不動産屋があったり少し遠くに行くとショッピングモールながある
ビルばかりで住めるような場所がとても少ない。
交通利便性
桜本町は新瑞橋駅行く時に利用します駅は混雑はしていません
強いて言えば、通勤時間のみ混雑はしています。
生活利便施設の充実
ドラッグストアやコンビニなど充実しています。スーパーまで駅から歩いて4分程度のところにありますので便利です
病院は駅から遠いです。もう少し近くにほしかったです。
飲食店の充実
飲食店は駅から少し歩けばCoCo壱番屋があります。
飲食店は駅から遠いです。もう少し作ってほしかった。。。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が駅降りてすぐにあります学校もあるので便利です
駅にあるトイレが少し汚れてます。気になる方は気になります
治安
治安はそこそこです時々変な方にお会いしますがそれを耐えれば大丈夫です
すぐに警察沙汰になると思います。交番が目の前にあるので何かあった際は相談してみてください。
コストパフォーマンス
家賃は安いと聞いてます住みやすいと思います
一軒家が少なく住宅が多いイメージです是非お勧めします

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。