パレスト高城エクシアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/高城駅 徒歩15分
所在地(住所)大分県大分市新貝12-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2014年1月
総戸数68戸
小学校区域大分市立日岡小学校
中学校区域大分市立原川中学校
専有面積64.55m² ~ 92.12m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダックス
施工会社菅組
管理会社ダックス

パレスト高城エクシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 パレスト高城エクシアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大分県大分市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大分県大分市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 大分県大分市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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パレスト高城エクシアの売却ガイド

パレスト高城エクシアは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数68戸、10階建の建物です。

最寄り駅は高城駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパレスト高城エクシアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレスト高城エクシアを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高城駅まで徒歩15分
  • JR日豊本線/高城駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立日岡小学校
  • 中学校区: 大分市立原川中学校

パレスト高城エクシアに関するよくある質問

パレスト高城エクシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレスト高城エクシアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレスト高城エクシアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパレスト高城エクシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレスト高城エクシアはどのような物件ですか?

パレスト高城エクシアは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高城駅徒歩15分。築2014年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレスト高城エクシアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【高城駅に対する口コミ】駅から徒歩3分の所に比較的大きなショッピングセンター(AEON)があり、中にはスーパーや専門店街・喫茶店などもあって便利。駅から徒歩3分の範囲内に2件のコンビニがあり、数件の飲み屋もある。大分市の中心まで2駅(210円、10分)。駅のすぐ南側に公園があり、公園沿いに車を停めて送迎ができるのも便利。
▼【高城駅に対する口コミ】大分高専最寄り駅のため、朝と夕方は特に人が多い。一時間に2~3本の電車しか来ない。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲駅のホームから出たとこすぐにタクシー乗り場がある。
▼駅のホームからかなり歩かないとバス停がない。
生活利便施設の充実
▲すこし歩いたところに大きめの本屋がある。
▼駅のホームや階段があんまり綺麗じゃない。
飲食店の充実
▲美味しい店や有名な店は少し遠いがまあまあある。
▼カフェなど軽く食べれるところがひとつもない。
暮らし・子育て環境の充実
▲手すりやエレベーターなどがあり使いやすい。
▼公園やアミューズメント施設などの遊べる場所がが少ない。
治安
▲駅周辺やエレベーターの中はまあまあきれい。
▼駅のホームの床や階段があんまり綺麗じゃない。
コストパフォーマンス
▲土地が安いため1人ぐらしなどはしやすい。
▼スーパーやコンビニなどが近くに少しあるが物価が高い。
交通利便性
▲中心部までのアクセスは乗換なしで10分程度なので良好。タクシー乗り場あり。
▼快速、特急はとまらない。始発ではないので混雑時間帯は座れない。
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニ、ファストフード、書店、レンタルDVD店など、食と娯楽に充実している。
▼病院は少ないように思う。アパレル店は古着屋はあるが、それ以外はなし。
飲食店の充実
▲マクドナルド、モスバーガー、ミスドがある。
▼お弁当屋や人気のカフェなどは思い浮かばない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣に小中学校があり、公園の数もそれなりにある。
▼幼稚園は廃園して行き、保育園の数も十分でない。
治安
▲駅周辺で事件があったなどは耳にしたことがない。
▼公園にタバコの吸い殻やゴミが落ちている。
コストパフォーマンス
▲中心部に近く、郊外のショッピングセンターへのアクセスも悪くない。
▼利便性がいいが、家賃はそんなに高くない。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。