パレスト光の森ソラリスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/武蔵塚駅 徒歩3分 JR豊肥本線/光の森駅 徒歩8分
所在地(住所)熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目2-57
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2010年10月
総戸数60戸
専有面積62.54m² ~ 95.42m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダックス
施工会社川口建設
管理会社ダックス

パレスト光の森ソラリスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、パレスト光の森ソラリスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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パレスト光の森ソラリスの売却ガイド

パレスト光の森ソラリスは熊本県熊本市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数60戸、8階建の建物です。

最寄り駅は武蔵塚駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレスト光の森ソラリスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市北区のマンション売却市場

熊本市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレスト光の森ソラリスを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵塚駅まで徒歩3分
  • JR豊肥本線/武蔵塚駅 徒歩3分
  • JR豊肥本線/光の森駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

パレスト光の森ソラリスに関するよくある質問

パレスト光の森ソラリスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレスト光の森ソラリスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレスト光の森ソラリスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパレスト光の森ソラリスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレスト光の森ソラリスはどのような物件ですか?

パレスト光の森ソラリスは熊本県熊本市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵塚駅徒歩3分。築2010年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレスト光の森ソラリスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市北区の住みやすさは?

熊本市北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市北区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市北区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★
大きなゆめタウンを始めとした商業施設が近く、公園もあるので良い
校区内の小学校が遠い。最寄りにも小学校があるのに、そちらには行けない
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ゆめタウン光の森がとても近いので、毎日のお買い物は便利です。
線路が近いので、踏切が多く子供が1人で行動するときは少し不安になります。
2020年08月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに大型商業施設や飲食店などの店が充実していて暮らしやすい
小学校が遠い。近くに一校あるけどそこは校区外で、離れた学校に行かないといけないので不便
2023年09月 メリット
交通利便性
学生が多く利用する駅で、市内中心部へ行きやすく、近くに駐輪場がある。また、高速バス停留所が近くにあり、便利。
駅員が1人だけのため、列車発着時は窓口対応してもらえない。
生活利便施設の充実
いわゆるベッドタウンに立地。周辺にコンビニや病院がある。
駅周辺はコンビニのみ。スーパーが数軒あるが、少し歩く。
飲食店の充実
周辺に回転寿司、パスタ、牛丼等チェーン店や居酒屋など、飲食店が多い。
隣の駅に大型ショッピングモールがあるため、そこに人が集中している印象。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園、幼稚園等近くに充実しており、公園も多い。
駅自体のトイレはとても古いもので利用しづらい。
治安
閑静な住宅街に立地しており、治安は特に悪くない。
駅前にコンビニはあるが、あまり明るいとは言えない。もう少し街灯の工夫など出来れば良い。
コストパフォーマンス
ベッドタウンにある駅で、市内や阿蘇方面へのアクセス良好。住みやすい町。
駅の駐車場がなく、周辺のコインパーキングはすぐに満車になってしまう。

熊本市北区の暮らし情報ガイド

熊本市北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。