パレステージ大島の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/西大島駅 徒歩2分 東京メトロ半蔵門線/住吉駅 徒歩10分 JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都江東区大島2丁目20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年3月
総戸数100戸
小学校区域第一大島小学校
中学校区域大島西中学校
専有面積30.48m² ~ 64.42m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産タマハウス
施工会社多田建設
管理会社日神管財

パレステージ大島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パレステージ大島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パレステージ大島の売却ガイド

パレステージ大島は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数100戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西大島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステージ大島の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステージ大島を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西大島駅まで徒歩2分
  • 都営新宿線/西大島駅 徒歩2分
  • 東京メトロ半蔵門線/住吉駅 徒歩10分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一大島小学校
  • 中学校区: 大島西中学校

パレステージ大島に関するよくある質問

パレステージ大島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステージ大島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステージ大島の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパレステージ大島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステージ大島はどのような物件ですか?

パレステージ大島は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大島駅徒歩2分。築2019年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステージ大島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西大島駅から徒歩2分、住吉駅から徒歩10分。半蔵門線まで徒歩圏内なので、主要駅までのアクセスはとても便利。 住吉駅からマンションまでの猿江公園前を通る道は明るくはないが、夜道の怖さは感じない。
大通りに面しているので、排気ガスによる汚れ、騒音が気になる人は道路に面していない部屋を選んだ方がよい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
猿江公園が徒歩圏内のため、散歩などしやすい。 ダイエー、アリオ、100円ローソンが徒歩圏内にあるため買い物に困らない。
お洒落なカフェや、レストランがあまりないのでナイトライフは楽しめない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は高級感があって、植栽もよく手入れをされている。
強いて言うのであれば宅配ボックスが埋まってしまって使えないことがあった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
新しいマンションなので、バリアフリーで使いやすい。日当たりも遮るものがなくよい。
ハイサッシではないので、天井高を気にする人は物足りないかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
アリオ、ダイエー、100円ローソンがあるので買い物には困らない。
ファーストフード店は沢山あるが、お洒落なレストランの選択肢は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校がすぐ隣にあり、安心して子供を通わせることができる。
人口の増えているエリアなので保育園、学童の状況は確認が必要である。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西大島駅が歩いて2分と好立地。住吉も歩いていける距離。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通り沿いなので問題なし。駅から近いので安心。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
新しいマンションなので外観がきれい。また最新の外壁だと思うので、時間がたってもきれいなままだと思う。
近くのダイエーが工事中だが、アリオ北砂も近いので特に問題ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ホテルライクの内廊下仕様なのでとても良い。
近くのダイエーが工事中だが、アリオ北砂も近いので特に問題ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
住吉まで足を延ばせばオーケーストアもある。
近くのダイエーが工事中だが、アリオ北砂も近いので特に問題ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
猿江恩賜公園がとても近く子供と遊ぶにも散歩するにもとてもいい。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
自転車があればカメクロやアリオなども近く、買い物には困らない。
徒歩圏内のスーパーはまいばすけっとのみであり、や品揃え不足は感じる
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ルールにとてもうるさい人がいますもめないように気をつけてください嫌がらせをうけます。私は車傷つけられました防犯カメラの映像などを勝手に掲示されます。プライバシーはないです
新しいので部屋はキレイです防犯カメラもたくさんあるのでセキュリティもしっかりしています

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。