パレステュディオ麻布イーストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/赤羽橋駅 徒歩3分 東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩9分 都営三田線/芝公園駅 徒歩9分 JR京浜東北線/田町駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線/神谷町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都港区東麻布1丁目12-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2005年11月
総戸数99戸
小学校区域麻布小学校
中学校区域六本木中学校
専有面積21.16m² ~ 29.66m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社多田建設
管理会社クレアスコミュニティー

パレステュディオ麻布イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パレステュディオ麻布イーストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都港区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パレステュディオ麻布イーストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パレステュディオ麻布イーストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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パレステュディオ麻布イーストの売却ガイド

パレステュディオ麻布イーストは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数99戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は赤羽橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステュディオ麻布イーストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステュディオ麻布イーストを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽橋駅まで徒歩3分
  • 都営大江戸線/赤羽橋駅 徒歩3分
  • 東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩9分
  • 都営三田線/芝公園駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 麻布小学校
  • 中学校区: 六本木中学校

パレステュディオ麻布イーストに関するよくある質問

パレステュディオ麻布イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステュディオ麻布イーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステュディオ麻布イーストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパレステュディオ麻布イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステュディオ麻布イーストはどのような物件ですか?

パレステュディオ麻布イーストは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。赤羽橋駅徒歩3分。築2005年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステュディオ麻布イーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅が赤羽橋駅なので、近くて便利。徒歩圏内には芝公園駅や麻布十番駅があり、複数路線も利用可。
徒歩10分程度の圏内に複数駅があるため、特に見当たらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安も良いく生活はしやすい。麻布十番にも徒歩圏内で芝公園、東京タワー、増上寺なども近く立地は文句なし。
窓を開けると、桜田通りの音が聞こえるが個人的には気にならなかった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティーは普通。その他共用設備は、全て揃っています。
単身者は多いようなので、自転車の置き方や、ごみの出し方など、気になる事がたまにある程度。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の設備については、普通と変わりなし。隣人の音などはあまり聞こえないので、防音は問題なし。
ビルに囲まれているので、景色は良くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニや、小さいスーパーが近くにあり便利。飲食店も近くに点在しているため、外食にも困らない。
強いてあげれば、大きいスーパーまでが遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院、区役所なども近く、便利。治安が良いので、安心。
マンションでのコミュニケーションはほぼ皆無。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
複数路線が利用でき、通勤・通学に便利な立地だと感じました。
駅構内が混雑する時間帯があり、急ぎの際はやや気になることもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
落ち着いた雰囲気の住宅街で、散歩などにも適した環境です。
時間帯によっては少し人通りが少なく感じることもありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスや共用部は清掃が行き届いており、管理がしっかりしています。
設備自体に問題はありませんが、外観にやや経年感を感じる箇所もありました。
お部屋の仕様・設備 ★★
収納スペースが十分にあり、室内のレイアウトもしやすかったです。
ごく稀に水回りの音が気になることがあり、個人差があるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
日常使いのスーパーや飲食店が近くにあり、生活しやすい立地です。
大型商業施設までは少し距離があるため、週末の買い物はやや遠出に。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近隣に公園があり、子育て世帯にも配慮された落ち着いた環境です。
地域の避難所などの情報は事前に自分で調べておくと安心かもしれません。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
落ち着いた雰囲気で自然が多く治安が非常に良かったです。
周りに飲食店が少なく、レパートリーが難しい。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
どこに行くのも便利です。新宿も13分、東銀座も10分以内でつきます。 駅も夏は冷房が効いており、快適です。
大江戸線が少し深くて改札まで時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かです。閑静です。変な人がいないです。
近くだと食事するとことが少ない。おいしい店はあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーター1台ですが、待ちなどほとんどないため満足です。
一人暮らしの設備としては充実しているのであまりないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井が高くて広く感じます。防音設備も問題ないです。
狭いです。排気口の黒ずみが気になってきます。 シンクが狭い。1ROOMで少し狭いくらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーも近くにまいばすけっと2店舗、マルエツ、成城石井、日進とあります。
外食するお店が少ないです。スーパーが少し割高な気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★
田町まで歩けばスポーツセンターがあります。15分程度でつきます。
マンション内でのコミュはほとんどないです。
2023年10月 メリット
交通利便性
大江戸線との乗り換え可能です。麻布十番の駅自体が都心なので、どこに行くにもアクセス良いです。
大江戸線に乗り換える場合は駅が遠いです。10分程度は地下道を歩く必要があります。
生活利便施設の充実
六本木ヒルズにも歩いて15分程度なので不便に感じることはないかと。商店街には安いお店も多いですよ。
強いて言うなら、慣れてない方だと安いお店を見つけられなく物価が高いと感じるかもしれません。
飲食店の充実
高級店から大衆店まで裾野が広いです。一般的にも隠れ家的な店が多いと言われます。
チェーン店が少ないこと。チェーン店の牛丼やフライドチキンが食べたいときに近所にないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の整備や学校は都心なので整備されていると思います。子供の数が多くないので手厚いですよ。
強いて言うなら、都心なので駅や学校の狭さを感じるかもしれません。
治安
大使館も多いので警察が多いです。常に人もいるので。
六本木から酔っぱらいが流れてくることがあるので、そこに怖さを感じるひとはいるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが、古い建物も多いので、そこを狙うと比較的安く住めます。
住みやすいですが家賃も高いので、理由ある人が住むことが多いですね。
交通利便性
京浜東北線の快速電車が停車するので、お昼は山手線・京浜東北線の使い分けが楽な駅です。
ラッシュのときに山手線・京浜東北線はとても混雑します。ホーム・階段が少し狭い上京浜東北線はホームドアがついていないので少し危険です。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、飲食店、大手3社のコンビニも集まっており、駅前はまた再開発が計画されています。
オフィス街とマンション街しかないのでゲームセンターなどの遊べる場所はお台場の方に行くまでありません。
飲食店の充実
駅前ビルにはチェーン店よりも小規模店が多く集まっています。和洋中料理も豊富で、美味しいお店が集まっています。
強いてあげれば、スタバが少し多いすぎる気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅北側はマンションや保育園、また大学があります。
小中学校が少なく、ここから通学に電車で移動する学生をよく見かけます。
治安
三田警察署の交番が駅前にあり、治安はとても良いと思います。
ラッシュの混雑には誰も逆らえないので諦めるしかありません。
コストパフォーマンス
駅前はお店が多く集まるのでとても便利で、生活して不便なことはあまりありません。
港区とあり高層マンションも多く家賃はとても高いです。
交通利便性
日比谷駅まで3駅という利便性が強みであり、地下鉄なのにそれほど深くなく、地上から5分かからずに改札まで辿り着けます。タクシーは地上に上がれば簡単に乗ることができます。
エレベーターがある出口が限られているので、ベビーカーを使用する人にとっては利用しにくい点があります。
生活利便施設の充実
駅周辺にコンビニは、一番近いところでファミリーマート、その他にローソンがあり、便利です。周りにいろんな種類の病院は多数あります。港区役所まで歩いて10分かからずに到着します。
駅周辺に大きなスーパーがなく、マイバスケットなどの小さいスーパーであっても5分以上はかかります。
飲食店の充実
会社が周りに多いので、飲食店はファミリーレストランのジョナサンもあり、小さな個人経営の飲食店もあり充実しています。平日お昼には至る所でキッチンカーが出ます。
いわゆるおしゃれなレストランというような有名店は近くにはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の目の前が芝公園なので、自然豊かで散歩することができます。
駅に手すりはありますが、スロープはありません。また多機能トイレもありません。
治安
オフィス街なので、歓楽街はありません。駅の目の前に交番があるので安心です。街灯も多く明るいです。
交番はありますが、見回りに行かれているのか不在時があります。治安はいいですが、深夜遅くなるとオフィス街のため、一通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
便利さは都内有数です。銀座にも近く、渋谷にもバスで近く、これ以上ない便利さです。
家賃は都内でも高く、1Kでも10万以上するところが多くなります。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。