パレステュディオ白金高輪の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩6分 都営浅草線/三田駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都港区三田5丁目11-16
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2002年8月
総戸数80戸
小学校区域御田小学校
中学校区域三田中学校
専有面積19.64m² ~ 36.27m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社鹿島建設日本国土開発
管理会社大和ライフネクスト

パレステュディオ白金高輪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パレステュディオ白金高輪の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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パレステュディオ白金高輪の売却ガイド

パレステュディオ白金高輪は東京都港区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数80戸、12階建の建物です。

最寄り駅は白金高輪駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレステュディオ白金高輪の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステュディオ白金高輪を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金高輪駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩6分
  • 都営浅草線/三田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 御田小学校
  • 中学校区: 三田中学校

パレステュディオ白金高輪に関するよくある質問

パレステュディオ白金高輪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステュディオ白金高輪には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステュディオ白金高輪の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパレステュディオ白金高輪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステュディオ白金高輪はどのような物件ですか?

パレステュディオ白金高輪は東京都港区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。白金高輪駅徒歩6分。築2002年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステュディオ白金高輪には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都営三田線白金高輪駅が徒歩10分ほど、またJR田町駅が徒歩15分ほどで交通の便はいいです。 また、田町駅の近くには居酒屋やサイゼリア、ガストなどのレストラン、TUTAYAなどの レンタルビデオ店や書店もあるため、生活しやすい場所です。
都心のため電車などはかなり混みます。 特に通勤や帰宅の時間帯は相当混むため、満員電車が苦手な方は住みずらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
都心だが住宅街のため、騒音などの心配はなく静かに暮らせます。 また、23時まで開店しているスーパーやコンビ二、マツモトキヨシなどのドラッグストアも近くにあり 暮らしやすい環境です。
都心のため家賃はかなり高いです。 また、コンビ二もありますがかなり距離を置いて一件ずつあり、 コンビ二を多様する人は住みずらいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックのため防犯はかなり徹底されています。 また、訪れた人が録画されているため不在のときに誰が来たのかすぐにわかります。 また、宅配BOXもあるため不在のときもAMAZONなどの商品を受け取ることが可能です。
エレベーターの数が一台しかないため、通勤の時間帯はエレベーターが混みあいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
浴室乾燥が設備されているため、洗濯物は天候に左右されることなく乾燥させることができます。 また、キッチンも広いため料理をする人はありがたいです。
床暖房が設備されていますが、設定を強にしてもあまり効果がなく、 結局エアコンの暖房を使用することが多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーが近くにあるため買い物は楽に行うことができます。
周辺に飲食店はかなり少ないです。外食が多い人は生活しづらいかもしれません。 また、コンビ二も近くに一件しかないため多用する人は注意が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに公民館があり、子どもの遊び場となっています。 また、公園も近くにあるため外での遊びも可能です。
都心のため、公園はありますがかなり狭いです。 また、遊具などの設備もないため遊びづらいかもしれません。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
白金高輪台駅から徒歩10分圏内で、三田駅へも15分なのでJRや地下鉄南北線、浅草線を使えるのはとても良い
強いていうなら、駅からホームまで時間がかかるので、駅までは8分、駅入口からホーム下るまで3分はかかると思っておいた方がよい
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが徒歩10秒のところにあり、とても助かっています。
飲食店などはこのマンションがというより、白金高輪周辺が少ない印象
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
サミットが隣にできて便利になりました。。
駅から遠いのと近くにレストランなどがないのでスーパーだよりです
2024年06月 メリット
交通利便性
南北線、三田線の利用が可能。朝のラッシュは混みますが、始発駅となる時もあるので、その際は座ることもできます。
6両編成、8両編成の両方が来るので、乗車位置には注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅近くに各種クリニックとドラッグストアがあります。
商業施設は充実していないので、まとまった買い物がしたい時は近隣の品川、五反田、恵比寿駅に行く事が多いです。
飲食店の充実
駅を出て徒歩10秒でメゾンカイザー本店があります。
ファーストフード店はなく、価格がリーズブルなお店はサイゼリヤぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結で図書館があり、高輪中高生プラザという子育て広場スペースや学童、子供向け図書館、自習スペースもあります。広めの公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。
魚藍坂、伊皿子坂など坂が多いので、ベビーカーではきつい時があります。
治安
閑静な住宅街で治安に不安を持った事はありません。
犬を飼っている人が多く、たまにペットの粗相の始末がきちんとされていない事があります。
コストパフォーマンス
渋谷、新宿、東京とどこへでもアクセスが良いです。
家賃高め、スーパーはピーコックやサミットなど庶民派なものもありますが、物価高めだと思います。
交通利便性
南北線と都営三田線が乗り入れています。対面乗り換えができ、とても便利です。
白金高輪止まりの電車が多く、ホームが少し混雑するところ
生活利便施設の充実
駅の近所には、とても高いマンションなどが建っている
とくに浮かばないが、強いて言うなら、コンビニが少ない
飲食店の充実
リーズナブルなお店などが、他と比べると多いかも。
たまに階段がとても混むことがあるので、大変。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレなどは充実していて、使いやすい。
たまに階段がとても混むことがあるので、大変。
治安
酔っぱらいがいたりなどは、余り見たことはない。
以前駅で事件があった。大きな繁華街などはない。
コストパフォーマンス
駅には色んな所からアクセスすることができて、便利だと思う。
周辺に坂が多いなと感じた。他には特にない。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。