パレステュディオ田町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/田町駅 徒歩6分 都営三田線/三田駅 徒歩6分 ゆりかもめ/日の出駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都港区芝浦1丁目15-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年9月
総戸数55戸
小学校区域芝浦小学校
中学校区域港南中学校
専有面積20.04m² ~ 23.22m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社合田工務店
管理会社クレアスコミュニティー

パレステュディオ田町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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パレステュディオ田町の売却ガイド

パレステュディオ田町は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数55戸、10階建の建物です。

最寄り駅は田町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレステュディオ田町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステュディオ田町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田町駅まで徒歩6分
  • JR山手線/田町駅 徒歩6分
  • 都営三田線/三田駅 徒歩6分
  • ゆりかもめ/日の出駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 芝浦小学校
  • 中学校区: 港南中学校

パレステュディオ田町に関するよくある質問

パレステュディオ田町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステュディオ田町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステュディオ田町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパレステュディオ田町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステュディオ田町はどのような物件ですか?

パレステュディオ田町は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田町駅徒歩6分。築2004年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステュディオ田町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田町駅に対する口コミ】最寄り駅の商業施設はPIATAがあり飲食店がいくつか入っており充実している。三田がわには慶応中通りという商店街があり、飲み屋が多くある。 田町側は住宅街でスーパーはライフやピーコックがあるが、価格が高いため買い物は不便。 街頭は駅周辺は非常に明るい。新しくできた商業施設のMUSUBUはたくさんの飲食店が入っている。 アクセスは、京浜東北と山手線がある。東京駅まで約6~8分で到着する。また田町駅から三田側に一分ほど歩けば地下鉄の三田駅で浅草線と三田線が使える。
【田町駅に対する口コミ】オフィス街なので魅力的スーパーがなく、買い物が不便である。 100円均一の店が少なく、あったとしても駅からすごく距離がある。
2018年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
飲食店等も多数あり、山手線が通っている。
強いて言うならば、夜の飲み屋には学生が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
スポーツジムがあり、治安もそんなに悪いくなさそう。
幹線通り沿いで、山の線沿いであるため、音がきになるのではないか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスも綺麗で、ゴミもきちんと管理されていそう。
オートロックであるため、セキュリティにも問題はないのではないか。
お部屋の仕様・設備 ★★★
そんなに古い建物ではないため、設備に問題はなさそう。
強いて言うなら、バリアフリーへの配慮が足りなさそう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにコンビニやスーパー、飲食店が多数ある。
品揃えが豊富な大きなスーパーが近くにないのではないか。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに病院もあるため、特に問題なさそう。
2014年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅まで徒歩6分と近く、車もそんなに通らないため通勤しやすい。
強いて挙げれば朝の通勤の時間帯は非常に人通りが多くなり駅周辺が非常に混雑する。
立地・治安・周辺環境 ★★★
騒音も少なく、夜も静か。コンビニや公共施設であるスポーツセンターも近くにあり便利。
周辺に飲食店はあるにはあるが種類が少ない。もしもっといろんな飲食店が周りにあればもっと便利になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
監視カメラもついていて安心感はある。共用スペースの掃除もよくされている。
強いて挙げればエレベーターが一基しかないのが気になる。朝の忙しい時間帯に少し待たされる時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
エアコンやトイレやお風呂などの室内設備の性能や新しさは申し分ない。
キッチンのスペースがすこし狭いのが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやコンビニエンスストアや飲食店が近くにあり便利。
飲食店の種類の少なさが気になる。もうすこしいろんな種類の飲食店が近くにあればもっと便利になるのに。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに保育園・幼稚園や病院や歯医者もある。
強いて挙げると近所にある公園がとても狭い。
2023年12月 メリット
交通利便性
都営三田線と都営浅草線の2路線を使え、東京駅まで約9分で行けます。
ビジネスタウンなので、朝の駅周辺は混雑しています。
生活利便施設の充実
駅周辺は、「マルエツプチ」「まいばすけっと」など小さなスーパーが点在しています。
夕方や土日などはレジが混雑することがあります。
飲食店の充実
学生とサラリーマンが多い街なので、駅周辺の飲食店は豊富にあって、外食に困らない環境です。
物価は高めなので、若い人の一人暮らしには少々経済的に大変かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には慶應義塾大学をはじめとした、学校が集中しているエリアです。
大企業の本社が点在し、高層・超高層ビルが立ち並んでいます。
治安
駅周辺は、一部のエリアを除けば治安が良く、安心して生活が送れます。
一部の地域では、何件かの粗暴行為が発生しています。
コストパフォーマンス
電車の他に、五反田駅、渋谷駅、六本木ヒルズ方面などへ向かうバスが出ています。
強いて挙げれば、都会ですので公園や緑が少ないです。
交通利便性
都営三田線が走っているほか田町駅は徒歩圏内なので山手線も使えるため便利です。
朝の駅周辺は混雑して人酔いしそうになります。
生活利便施設の充実
基本的に生活必需品は揃います。本屋やドラッグストアも多数あります。
大型ショッピングセンターは近くにないため不便に感じる方もいるかもしれません。
飲食店の充実
カフェや居酒屋なども多く、飲食店には困りません。
居酒屋などは多いですが単価が高いことを念頭に置いて店選びをする必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には、港区立三田中学校や港区立芝小学校などがあります。
住んでいるところが駅から離れていると学校帰りなどに暗い夜道を歩かなければならなくなる場合があります。
治安
駅周辺の犯罪件数は周辺地域に比べてともに低い数値となっています。
仕事で帰るのが遅くなるという方には治安チェックを事前にしておくことをおすすめします。
コストパフォーマンス
周辺に大型スーパーは少ないですが、品揃えは豊富で買い物に困ることはありません。
三田駅は立地条件が良いので家賃相場が高くなっています。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。