2025年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
都営三田線の三田駅（A9）が徒歩約5分、都営浅草線の三田駅（A7）が徒歩約7分、JR田町駅が徒歩約10分と、アクセスは抜群にいい。ゆりかもめの日の出駅も意外と近く、お台場も行いきやすい。三田駅近くは商業施設は少ないが、昔からある慶応通り商店街があったり、最近では田町タワーができたり、森永ビルが再開発中であったり、JR田町駅の反対側のなぎさテラスにはライフが入っているなどとても住みやすい。
JR田町駅芝浦口（東口）は開発が完了し駅改札口（２階）からなぎさテラスなど商業施設にアクセスしやすいが、マンションのあるJR田町駅三田口（西口）は森永ビルが再開発中なので駅改札口（２階）から田町タワーに直接行けない。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
第一京浜道路沿いにあるため、暗い夜道を歩くことがなく、治安はとてもよい。浜松町駅や大門駅にも歩いて行ける。散歩がてら芝商店街を通っていけば、芝公園や増上寺や東京タワーも行けるため、休日のちょっとした散歩には困らない。
第一京浜道路沿いであるため、消防車や救急車などの緊急車両の音が結構する。 JR田町駅から近いこともあり、電車の音は多少聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
概観・エントランスもこの規模のマンションにはちょうど良い広さ・デザイン。 管理も掃除含め行き届いており、ゴミ捨て場など共用部分も安心して使える。 セキュリティ面も宅配BOXなどの数などの設備も特に不満はない。
宅配ボックスがいっぱいで配達員の方に荷物を持ち帰ってもらうことがたまにある。
お部屋の仕様・設備
★★★★
部屋も清潔感があり、特に大きく困ることはない。
日照りは結構強い。部屋によって設備の取り換えができているかどうか差があるため、古いままの場合もある。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
第一京浜道路を挟んだ向かいにはまいばすけっととマルエツプチ（カテリーナ三田１F）、芝商店街にはマルエツプチ、旬八青果店があり、JR田町駅の反対側（東口）のなぎさテラスにはライフがありスーパーには困らない。また近くにセブンイレブンやファミリーマートも複数あり、コンビニも困らない。
マンション近くは飲食店が少ないため、弁当などを５分くらい歩いて買いに必要があるが（そこまで気にならない）。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
港区スポーツセンターや区役所出張所が線路を挟んだところにあり、ちょっと距離はあるが、札の辻交差点のところに三田図書館もある。病院・歯科・眼科なども多数あり、特段困ることはない。
公園は徒歩で芝公園まで行けるがそれ以外遊具がたくさんある公園などは周辺にあまりない。