パレシェール武庫之荘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年11月
総戸数26戸
小学校区域武庫庄小学校
中学校区域武庫東中学校
専有面積52.48m² ~ 70.08m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社タケツーハイ商事
施工会社大木建設
管理会社晴耕雨耕

パレシェール武庫之荘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた武庫之荘2丁目6-6周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。パレシェール武庫之荘は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。パレシェール武庫之荘は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1996年11月築という条件が希望に合いました。パレシェール武庫之荘は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県尼崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

4組の購入希望者が検討中

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パレシェール武庫之荘の売却ガイド

パレシェール武庫之荘は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレシェール武庫之荘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレシェール武庫之荘を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩2分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 武庫庄小学校
  • 中学校区: 武庫東中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

パレシェール武庫之荘に関するよくある質問

パレシェール武庫之荘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレシェール武庫之荘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレシェール武庫之荘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパレシェール武庫之荘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレシェール武庫之荘はどのような物件ですか?

パレシェール武庫之荘は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩2分。築1996年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレシェール武庫之荘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】駅前はロータリーになっているが、迎えにきてる車で混雑してる。大阪中心街に住むことを比べたら、安い割に何かとバランスがいい。
【武庫之荘駅に対する口コミ】他の路線などから遠いので、交通手段の選択肢が少ない。駅付近のパーキングが充実しておらず、高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】駅前南側はいろんなお店があり、行き帰りと不便はない。人が大勢いるので、何か大きな事件が起こることは稀。
【武庫之荘駅に対する口コミ】北側はあまりなにもないので、北側に住んだら南へ遠回りするイメージになる。北側で人気のない通りは少し怖いイメージです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】代表的なファーストフードやチェーン店などはある。
【武庫之荘駅に対する口コミ】定食系など、普段の生活に寄った店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】街並み的には住宅街が付近に多いので、子育て仲間が多い感じ。
【武庫之荘駅に対する口コミ】ちょっと交通量が多いので、子供が小さいと不安。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく駅近です。近くにスーパーもあるので買い物に不便しないと思います。
特にないです。たまに駅前で学生が騒いでいますが、気になる程ではありません。
2022年09月 メリット
交通利便性
駅からバスもたくさん出ているので、駅から遠くても安心です。
特急電車や快速電車が止まりません。トイレが小さいです。
生活利便施設の充実
駅周辺から住宅街が近いので、ごちゃごちゃした印象がありません。落ち着いた地域なので住みやすいです。
気の利いたお店が少ないかもしれないです。駅前にもう少し使いやすいお店があってもいいと思います。
飲食店の充実
自宅へのお土産でミスドがあるのはありがたいです。
お客さん用のケーキや焼き菓子が買えるお店が近くにあるとありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
基本的に平地で大きな公園が多いので子育て環境には最高です。
横のつながりが強い街だなーと感じています。
治安
駅の近くは治安はよいとされています。落ち着いていると思います。
駅から離れると住宅街になるので、暗い印象があるかもしれません。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると、家賃も下がりちょうどいいです。
尼崎というだけで、ちょっとこわいという印象をもたれることがあります。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。