パル保土ヶ谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン宇須/保土ケ谷駅 徒歩27分 JR横須賀線/保土ケ谷駅 バス6分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町26-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年5月
総戸数34戸
小学校区域横浜市立岩崎小学校
中学校区域横浜市立岩崎中学校
専有面積55.37m² ~ 100.60m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東京労働者住宅協会
施工会社日本国土開発
管理会社ハリマライフサポート

パル保土ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 パル保土ヶ谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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パル保土ヶ谷の売却ガイド

パル保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数34戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはパル保土ヶ谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パル保土ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩27分
  • JR湘南新宿ライン宇須/保土ケ谷駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立岩崎小学校
  • 中学校区: 横浜市立岩崎中学校

パル保土ヶ谷に関するよくある質問

パル保土ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パル保土ヶ谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パル保土ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパル保土ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パル保土ヶ谷はどのような物件ですか?

パル保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩27分。築1995年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パル保土ヶ谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】小規模ながら駅ビルがあり、駅周辺の店舗も含めれば和洋折衷一通り揃っている。東口の千成鮨を筆頭に天丼屋、中華そば屋など人気店もあり、ファストフード含めバリエーションも豊富。日常的な用途であれば困ることは無い。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】横浜駅や再開発が進んだ東戸塚駅などとくらべると、仕方がないことだが見劣りしてしまう。
2023年07月 メリット
交通利便性
横須賀線と湘南新宿ラインが停まって、便利東京にもすぐ行ける
特急や快速が停まらない。ので停まる本数が少ない
生活利便施設の充実
駅にはスーパーや本屋があり少し離れたところにはマクドナルドがある
ショッピングモールや大きなお店が無い。欲しいものが売っていないかも知れない
飲食店の充実
マクドナルドがあるファミレスや居酒屋もある
カフェやスタバが出来たら時間などもつぶせる
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあるエレベーターもある
エレベーターがあるがスロープがないのがやや不便だと思う学校や幼稚園、保育園が近くにない
治安
駅のトイレは綺麗に保たれている街灯も沢山
駅周辺にタバコなどのポイ捨てがされている近くに交番がない
コストパフォーマンス
家が沢山あって家賃安いところがほとんどとても住みやすい
駅の近くのマンションの家賃が高い安ければもっと良くなる
交通利便性
横須賀線・湘南新宿ラインの2路線使えるところです。
2路線走っている割には本数が少ないです。さらに並行して走っている東海道線の影響をかなり受けるところも不便です。
生活利便施設の充実
ちょっとしたスーパーや最近やっと100ショップができたので仕事帰りの買い忘れくらいならちょうどいいと思います。
しっかり買い物をしたいとなるとしょぼいスーパーしかないので難しいと思います。病院もお年寄りが多いのでかなり待ち時間が発生します。
飲食店の充実
1人で入りやすい飲食店が多いので作るのが面倒な時にふらっと寄れます。
閉店時間が早い。仕事が帰りはほぼ閉まっているので、マックか松屋の2択になります。
暮らし・子育て環境の充実
現時点で保土ヶ谷駅での子育てのメリットは感じたことがないです。強いていうなら電車が好きな子なら、上から見れる場所があるので、よく小さい子がしゃがんで見ています。
改札に向かうために必ず昇らなくてはいけないのですが、エスカレーターもエレベーターも無いので、ベビーカーを持っている方は本当に大変だと思います。
治安
強いて言えばホームレスなどはいないので夜女性一人でも怖いとかは無いと思います。
保土ヶ谷駅自体には居酒屋などはありませんが、隣が横浜駅なのでとにかく酔っ払いが多い。また、バイクも多いので事故が多いです。
コストパフォーマンス
横浜駅まで3分の駅なのである程度我慢できれば住みやすいと思います。
駅周辺に施設が少ない割には高いと思います。もう少し買い物のしやすがあれば納得かなと思います。
交通利便性
横浜駅まで一駅で行くことができる。3分で着く
10分に1本しか電車が来ないことがある。そこは少しデメリット
生活利便施設の充実
小さな駅ビルではあるがなんていうかの飲食店やコンビニ百均等も入っていて便利だと思う
もう少しおしゃれなカフェなどが入っていても良いかもしれない
飲食店の充実
近くに居酒屋が何件かあり、学生にも嬉しいガストや日高屋などリーズナブルなお店もある。
飲食店はあるが駐車場などが整備されていないので徒歩でしか行くことができないのが不便
暮らし・子育て環境の充実
駅に最近多機能トイレが設置されてベビーカーのまま入ることもできるので子連れにも優しい作り
普通トイレの便座が冷たいので冬はとても辛いです
治安
夜までずっと明るいので治安はとても良いと思います
東口のほうは車通りが激しいので注意が必要です
コストパフォーマンス
横浜駅から一駅なのに家賃等も安く済むのにはとても快適だと思います。
あまりモダンではないところがある。もう少しきれいでも良いかも

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。