パルスグランレジオ船橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/滝不動駅 徒歩5分 京成松戸線(旧:新京成線)/三咲駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県船橋市南三咲2丁目7-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2007年1月
総戸数53戸
小学校区域二和小学校
中学校区域御滝中学校
専有面積66.60m² ~ 90.20m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社パルスクリエイト
施工会社オリエンタル建設
管理会社レーベンコミュニティ

パルスグランレジオ船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 パルスグランレジオ船橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパルスグランレジオ船橋を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 パルスグランレジオ船橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県船橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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パルスグランレジオ船橋の売却ガイド

パルスグランレジオ船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数53戸、3階建の建物です。

最寄り駅は滝不動駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパルスグランレジオ船橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パルスグランレジオ船橋を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 滝不動駅まで徒歩5分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/滝不動駅 徒歩5分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/三咲駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 二和小学校
  • 中学校区: 御滝中学校

パルスグランレジオ船橋に関するよくある質問

パルスグランレジオ船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パルスグランレジオ船橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パルスグランレジオ船橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパルスグランレジオ船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パルスグランレジオ船橋はどのような物件ですか?

パルスグランレジオ船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。滝不動駅徒歩5分。築2007年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パルスグランレジオ船橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三咲駅に対する口コミ】通勤時間でも座れる事が多いし、電車の遅延等はめったにおこらないので時間が読みやすい。東京にも通勤圏内だが、家賃は安く、野菜の直売所が近くにあり、住みやすい。
【三咲駅に対する口コミ】回数券が近々なくなるらしいのですが、なくならないでほしいです。やはり、歩いていける距離に飲食店がもっとあったら良いなと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【三咲駅に対する口コミ】降りてすぐ出たところにヤオコーがあり帰りに買い物しやすい。大きな道路があるので、人が歩いていないわりに街が明るいと思う。
【三咲駅に対する口コミ】駅までの道のりに街路樹がなく夏は朝から暑いので、街路樹が植えられたらと思っています。昼は人通りがあるが、暗くなるとほとんど人が歩いていない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【三咲駅に対する口コミ】歩いて行ける距離にラーメン屋さんと和食屋さんの2軒しかないので、もっとあればなと思います。
【三咲駅に対する口コミ】もし、もっと飲食店が増えれば、街がもっと活性化すると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三咲駅に対する口コミ】近隣には小学校、中学校があり通いやすいと思います。
【三咲駅に対する口コミ】徒歩で行くにはどこに行くのも少しずつ遠いけれども、車で移動するには駐車場が少ないと思う。
2023年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
高級マンション人気エリアに登場外観もかなり素敵
強いていうなら人気エリアなので倍率が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住みやすい街にアクセス良いので歩いてどこまでも行けそう。
強いていうならまだ古いエリアが残っている
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティ万全とかに問題は無いかなと思います
強いていうなら駐車場をもう少したくさん確保してほしい、
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ファミリータイプのマンションなので多くのお子様家族が住まわれているので安心
ファミリータイプのデメリットとして賑やかすぎるかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
美味しいラーメン屋、家族で利用できる飲食店が多い
行列になりがちなので予約できるお店にいった方が吉
暮らし・防災・子育て ★★★★★
防犯はバッチリ。入り口にもセキュリティあり。、
基本的にインターホンを鳴らさないと入られないので問題ない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三咲駅に対する口コミ】現在基本的に日中無人の時間が多いみたいですが、モニターからテレビ電話を通じて駅員さんと遠隔でお話し出来て困る事は無いと思う。エレベーターもあるしエスカレーターもあるし、小さいけどセブンも6時からやってます。
【三咲駅に対する口コミ】やはり強いて言うなら無人がデメリットになるかと思います。あとセブン24時間とは言わないけど始発の時間はやって欲しい。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三咲駅に対する口コミ】電車は通勤帰宅ラッシュの時間は混みますが動けない程になる事はありません。津田沼や松戸、北習志野から東京都心に行く事が出来てアクセスは便利だと思います。 周辺はヤオコーと言うスーパーマーケットや家電量販店、ホームセンター等揃っているので駅周辺で最低限のものは手に入れる事が出来ます。 駅前は歩道も完備されていて歩くのも安心です。
【三咲駅に対する口コミ】メリットに書きましたが商業施設はあるものの最低限なので車必須の環境だと思います。 銀行などが駅近くに無いのも不便です。
2024年09月 メリット
交通利便性
東葉高速鉄道・メトロとの接続駅である北習志野駅まで10分以下であり、また新津田沼駅まで15分から20分程度のため、都心へのアクセスはかなり良い。
都心に出るために、例えば東葉高速鉄道を利用する際に、乗り換えが発生する点。朝の時間帯は座席に座れないことが多い。道路状況は常に渋滞。
生活利便施設の充実
スーパーは何軒かあり、大きな病院も近くにある点は優れる。コンビニや飲食店もある。
飲食店は意外とチェーン店が多く、食通の人にはあまり満足ができないかもしれない。大きな商業施設はない。病院は待たされる。
飲食店の充実
飲食店の数は比較的多い。ラーメン屋や喫茶店のような形態の店が多くを占める。
レストランのように長く滞在できるお店は少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園の数は多いように感じる。小学校や中学校も多い。
幼稚園・保育園は多いものの、人口が非常に多いため、入園できない人で溢れていると聞いたことがある。
治安
駅前のロータリーには常駐のガードマンの人がおり、常に人の目があるため、交番のお巡りさんのような機能を果たしていると思う。
最近、移民の人が集まってきているように感じる。たまに、夜に騒々しくなる。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良いため、家賃や土地の値段は比較的高いとおもうが、都心に比べたら物価は安いと思う。
人口が多く、常に道路は渋滞しているため、ストレスを抱えることが多い。都心との比較になるが、都心でマンション住むなら、こちらで一軒家の方がいいと思う
交通利便性
駅降りたらタクシーあるし新京成は台風でも そこまで止まるイメージなし。駅降りたらバスもあるし
終電になると人通りもすくなくなりたまに暴走族も通るから
生活利便施設の充実
病院、スーパー、コンビニ、塾、とかもあり平坦な道でいいと思うお年寄りの方とかも不便なく暮らせそう
暴走族で深夜うるさい時があるが昔よりは落ち着いた。
飲食店の充実
ラーメン屋、居酒屋、焼肉、ナンとか探せばあるかなぁ
お客は、あまり入ってない感じがする。 近所で食べたことない
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば大きな公園がある。花見、夏祭り、初詣もしてる。屋台出るから近所ですませる。
距離があるから通学が少し大変そうかも。。
治安
ラーメン屋とかちらほらみせもあります。。
治安が悪い暴走族がたまに通るからうるさい
コストパフォーマンス
駅前は便利で車とかなくても不便なく生活できる。
離れると畑でなにもないのが不便だと思います。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。