パルシオ高針の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩32分 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩32分 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 バス11分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区高針台3丁目1028
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年1月
総戸数10戸
小学校区域名古屋市立極楽小学校
中学校区域名古屋市立高針台中学校
専有面積88.01m² ~ 117.22m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋

パルシオ高針を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パルシオ高針の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パルシオ高針を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パルシオ高針の売却ガイド

パルシオ高針は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数10戸、4階建の建物です。

最寄り駅は上社駅(徒歩32分)です。

現在、URICOにはパルシオ高針の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パルシオ高針を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上社駅まで徒歩32分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩32分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立極楽小学校
  • 中学校区: 名古屋市立高針台中学校

パルシオ高針に関するよくある質問

パルシオ高針の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パルシオ高針には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パルシオ高針の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパルシオ高針の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パルシオ高針はどのような物件ですか?

パルシオ高針は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上社駅徒歩32分。築1991年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パルシオ高針には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
タクシー乗り場やバスターミナルがあり充実している。
バスの本数が少なく、1時間1本しか出ていないなどがある。
生活利便施設の充実
デパートや飲食店、本屋さんや居酒屋など色々と充実している。
強いて言うなら駅から少し離れないとお店などがない。
飲食店の充実
星ヶ丘テラスに沢山の飲食店やカフェがある。
もし地図などが駅においてあったら飲食店を探しやすくて良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校などが駅の近くにあり子育てには向いていると思う
駅に階段とエレベーターしかなく、エスカレーターがない。
治安
酔っぱらいがいたり若者がたむろしたりすることが少ない。
夜になると少し行ったら暗くなるため街灯を増やした方がいいと思う。
コストパフォーマンス
駅周辺に商業施設が集まっているため生活しやすい。
全体的に飲食店などの値段がお高めのところが多い。
交通利便性
東山線が数分間隔で来るので便利。バスも充実していて、バスターミナルには様々な路線のバスが停まります。
主に東山線高畑行きを利用しますが、平日昼の時間帯を除いてはほとんど座れません。
生活利便施設の充実
星ヶ丘三越、星ヶ丘テラス等で簡単なランチや買い物は楽しむことができます。安価なスーパー等はあまりないイメージです。
周辺に高校や大学が多いので、駅周辺やスタバ等は少々騒がしく、落ち着かない雰囲気があります。
飲食店の充実
簡単な食事やお茶は楽しめるイメージですが、星ヶ丘でないと行けない、というところは少ないです。
イメージよりも飲食店が少ないです。子連れの方が多いのか、子連れ向きのお店が多いイメージで、お洒落なカフェ等は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
星ヶ丘テラスはゆるやかな坂が続いていて、道幅は狭いですが子連れには向いているかと思います。子連れで行きやすいお店も多く、周辺に学校も多いです。
駅に降りるエレベーターが暗く、狭いのでベビーカーだと不便に感じるかもしれません。
治安
目立って怪しい人物に遭遇したことはありません。
周辺に学校が多いので、若い子は多いです。
コストパフォーマンス
街並みは清潔感があり、安心して生活をすることごできます。
高い家賃を払うほどの利便性は感じないので、周辺の他の駅でも良いかなとおもきます。
交通利便性
地下鉄東山線星ヶ丘駅から、名古屋の中心都市名古屋駅まで約20分、繁華街栄は約15分とアクセス大変便利です!本数が多いので逃しても慌てる必要なし。駅でるとタクシーも停車してるので、遅い時間でも安心です。
地下鉄全体的に古く歴史を感じます。トイレだけでも新しくして頂けたら気持ちよく利用出来ます。
生活利便施設の充実
駅から徒歩0分に、星ヶ丘テラスがあります。洋服、雑貨屋さん、飲食店、薬局、病院、美容院、ボウリングなど楽しめます。三越デパートもあり一日中過ごせます。
駅0分にコンビニがあり便利だが、古くて、トイレの清掃がいまいちでした。
飲食店の充実
スタバ、その他カフェ、コメダ珈琲店、昼食はラーメン屋、肉系、何でもあります。
近くに淑徳大学があり若い人達が多くて疲れたときがあった。
暮らし・子育て環境の充実
星ヶ丘テラスに、とても綺麗なトイレがあります。おむつ替えも出来て安心。テラスに一部、手作り感あふれる木のブランコがあり、お子さんが遊んでるのを見かけます。
テラスのブランコが1つだけ。子供が遊べる空間をもっと増やしてほしい!公園は歩いて遠い。
治安
名古屋駅などの繁華街と比べると、静かで治安は良いほうだ。
駐輪場はたくさんあるが、駐車場をもっと近場にほしい。居酒屋も多いので、酔っぱらいトラブルなどを防ぐためにも交番があると良い。
コストパフォーマンス
学校、図書館、飲食店、洋服、雑貨屋、病院など何でもあり、住みやすく人気だ。
土地が高いときく。お金持ちが多く、一般庶民も気軽に住みたい。
交通利便性
本数が充実していて、通勤に適しています。乗り遅れても大丈夫です。
時間帯によっては駅も混雑する、電車内も混雑する
生活利便施設の充実
駅の近くにコープがあり、帰宅の途中に買い出しにすぐ行けます
カフェなどが無いため、不便と感じることがあります。
飲食店の充実
ヒッコリーのハンバーグが美味しい。とても人気店。
駅直には飲食店が無いため、不便と感じることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くあり便利。駅二ウエルシアがあるため便利
駅の近くに幹線道路があるので、子供と歩く時は注意が必要
治安
治安は良いです。住宅街で夜は非常に静かです
夜はくらい所も多いので、子供を1人で歩かせるのは気になります
コストパフォーマンス
東山線沿線のため家賃は高いですが、許容範囲です
交通、生活面は満足ですが、カフェがあまりないのは残念です

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。