パラモド横濱三渓園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/山手駅 徒歩32分 JR京浜東北線/石川町駅 バス10分 JR根岸線/根岸駅 バス10分 みなとみらい線/元町・中華街駅 バス16分 JR東海道本線/横浜駅 バス28分 本牧三渓園前バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区本牧三之谷15-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年10月
総戸数27戸
小学校区域間門小学区
中学校区域大鳥中学校
専有面積52.71m² ~ 83.79m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社パラモド
施工会社小俣組
管理会社東急コミュニティー

パラモド横濱三渓園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 パラモド横濱三渓園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パラモド横濱三渓園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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パラモド横濱三渓園の売却ガイド

パラモド横濱三渓園は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数27戸、6階建の建物です。

最寄り駅は山手駅(徒歩32分)です。

現在、URICOにはパラモド横濱三渓園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パラモド横濱三渓園を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山手駅まで徒歩32分
  • JR根岸線/山手駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 間門小学区
  • 中学校区: 大鳥中学校

パラモド横濱三渓園に関するよくある質問

パラモド横濱三渓園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パラモド横濱三渓園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パラモド横濱三渓園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパラモド横濱三渓園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パラモド横濱三渓園はどのような物件ですか?

パラモド横濱三渓園は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山手駅徒歩32分。築2007年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パラモド横濱三渓園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
有名な日本庭園である三渓園の目と鼻の先で、静かな住宅地であり環境は良い。
最寄駅はJR根岸駅か山手駅か石川町駅、またはみなとみらい線の元町中華街駅だと思うが、どの駅に出るにしても遠く、バス便の利用が必要。
2023年12月 メリット
交通利便性
多くの路線が通っているので、乗り換えに便利です。
路線が多い分人混みがすごいのが気になります。
生活利便施設の充実
ルミネなどの商業施設はもちろん様々な飲食店があり、便利です。
居酒屋なども多い分、少し夜は混んでいて入れないこともあります。
飲食店の充実
スターバックスコーヒーなどのカフェもあり、充実しています。
強いて言うなら少し値段が高いお店が多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープなどは多い印象です。
幼稚園や保育園は少ないイメージがあります。
治安
駅前に交番があり、何かあった時に安心です。
夜になると酔っ払いが多い印象がありますを
コストパフォーマンス
利便性は他の駅に比べて高いイメージがあります。
少し家賃相場は、ほかの駅と比べて高いと思います。
交通利便性
6社局の路線が使えて、非常に利便性が高いです。
数十年も工事し続けているし、いま現在も工事中の箇所がある。完成しない。
生活利便施設の充実
一通りの店舗は揃っていると思います。ここに来れば大体のものは揃うので都内に出る必要はない。
場所柄、庶民的なスーパーマーケット的な店舗は少ない。数年前にダイエーが無くなってしまった。
飲食店の充実
ファストフードから高級料理店まで一通り揃っている。幅広い世代にとって便利。
多過ぎて悩む事は必至。居酒屋は当たり外れが多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設の中なら、小さな子どもがいても安心して歩けると思う。お手洗い等の心配もほぼない。
託児所や保育施設がある印象はない。夜は多少治安が悪くなるので、早めの帰宅をお勧めする。
治安
東口はそこまで気にならないですが、西口の治安は微妙です。交番は数カ所ありますし、警察署も遠くない場所にあるので、とりあえず大丈夫かと。
悪質なキャッチや、勧誘、マルチ商法のセールス、危ない人はたくさんいる印象。無視すれば特段問題は無い。
コストパフォーマンス
多少値を張るが、それだけの価値はあると思う。何するにも便利。
とにかく高い。都内ほどでは無いが、それなりに収入が無いと厳しい。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。