パラドール西院四条通マークスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/西院駅 徒歩12分
所在地(住所)京都府京都市右京区西院四条畑町30-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2025年2月
総戸数40戸
小学校区域京都市立山ノ内小学校
中学校区域京都市立四条中学校
専有面積50.35m² ~ 75.54m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社今井建設
施工会社金山工務店
管理会社今井建設

パラドール西院四条通マークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 四条通沿いの利便性を重視して探しており、この物件なら生活の拠点として安定感があると見ています。加えて通勤と生活動線の良さため、購入後の暮らしが具体的にイメージできています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 勤務先や家族の生活圏との相性を考えると、西院駅周辺の買い物環境この立地が有力候補です。さらに四条通沿いの利便性ので、住み替えによる満足度が高いと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都市内で探す中でも、通勤と生活動線の良さ点が特に希望に合っています。西院駅周辺の買い物環境ため、将来を見据えても使い勝手の良い住まいだと判断しています。
NG条件 リフォーム不可

3組の購入希望者が検討中

パラドール西院四条通マークスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パラドール西院四条通マークスの売却ガイド

パラドール西院四条通マークスは京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数40戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西院駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパラドール西院四条通マークスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

パラドール西院四条通マークスを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西院駅まで徒歩12分
  • 阪急京都本線/西院駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立山ノ内小学校
  • 中学校区: 京都市立四条中学校

パラドール西院四条通マークスに関するよくある質問

パラドール西院四条通マークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パラドール西院四条通マークスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パラドール西院四条通マークスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパラドール西院四条通マークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パラドール西院四条通マークスはどのような物件ですか?

パラドール西院四条通マークスは京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西院駅徒歩12分。築2025年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パラドール西院四条通マークスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2023年04月 メリット
交通利便性
2.3年前に駅の改修が終わって、改札口が増えて、駅ビルも新しくなりました。大分バリアフリー化されたのか、エスカレーターが綺麗になったし、エレベーターもあるし、トイレも増えたし足を悪くしてるのでなお使い易くなったなと思います。私は普段の通勤と大阪に行く際に利用するのですが、特急も含めてほぼとまるので電車の待ち時間も長くなく、まあ混む時は混みますが、料金もJRに比べればお安いですし、いつもありがたいなと思っています。あと、バスはなんでもあります。本数は多いです。京都駅にも一本で行けるし、東の観光地にも北の観光地にも一本で行けます。だから混むのかな?
改修はされましたけど、ホームはなんだか古い感じです。阪急は人身事故が多いので、せめて駅のホームだけでもホームドアが設置されたらいいなと思うのですが、まだないです。西院周辺の人口が増えたのかなんなのか、以前より人通りが多い印象です。観光の人も多いですね。改札口のすぐそばにバス停があるんですけど割といつも混んでます。
生活利便施設の充実
駅ビルに歯医者とかクリニックが入っています。銀行もあるし、ドラッグストアもあるし、本屋さんもちょっと西に行けばあります。なんといっても、最近いっそう居酒屋ですが、新しいお店が出来ており仕事帰りに飲むには便利です。いいお店出来てます。
駅から歩いて行けないことはないのですが、AEONがちょっと離れた所なあります。駅から専用のバスが出てますが、駅と直結してたらいうことないのになと思ってます。
飲食店の充実
私はお金がないのでなかなか行けないですが、カフェ、居酒屋は充実してると思います。パン屋さんはちょっと離れてるかなあ。ケーキ屋さんはあります。なんせ居酒屋は多いです。選ぶのがかえって大変です。
AEONなどの商業施設もそう遠くないところにあるのですが、歩くには離れています。駅ビルの中が居酒屋やカラオケ、クリニックだけじゃなくて雑貨や服やらのお店が欲しいところです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中に多機能トイレはあったと思います。そういえば、公園はちょっと離れた所にしかなかったかな。でも徒歩で10分ほどだったかも。
あまり、ファミリーで行くところは近くにそんなにないかもです。そのあたりは子供がいないからよくわかりません。
治安
そんなに治安は悪くないと思います。改札口を出たら交差点なのですが、交番もありますし。巡回しているパトカーもよくみますし。
あんまり夜遅くまでいたことがないので、いつもそうとは限りませんが、夜中に通りがかった時若者が酔っ払って大騒ぎしていることがあります。居酒屋が多いからだと思います。
コストパフォーマンス
どうなんでしょ。交通の便がよく、駅近辺以外では静かに過ごせそうなのでそこまで安くなくてもいいかもしれません。
住んでいないのでわかりませんが、交通の便がいい分お高いのでしょうか。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。