パラドール西院パート1の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/西院駅 徒歩12分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩14分
所在地(住所)京都府京都市右京区西院安塚町89-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年1月
総戸数60戸
専有面積21.00m² ~ 24.10m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社今井建設
施工会社浅沼組
管理会社今井建設

パラドール西院パート1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1985年1月築という条件が希望に合いました。パラドール西院パート1は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで21〜24m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。パラドール西院パート1は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駅徒歩15分以上

5組の購入希望者が検討中

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パラドール西院パート1の売却ガイド

パラドール西院パート1は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数60戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西院駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパラドール西院パート1の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

パラドール西院パート1を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西院駅まで徒歩12分
  • 阪急京都本線/西院駅 徒歩12分
  • 阪急京都本線/西京極駅 徒歩14分

パラドール西院パート1に関するよくある質問

パラドール西院パート1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パラドール西院パート1には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パラドール西院パート1の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパラドール西院パート1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パラドール西院パート1はどのような物件ですか?

パラドール西院パート1は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西院駅徒歩12分。築1985年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パラドール西院パート1には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西院駅に対する口コミ】阪急電車の通勤特急が停車するため、電車通勤に便利。 京都の繁華街である河原町、烏丸まで2、3駅。 京都の玄関口である京都駅、繁華街である烏丸まで自転車圏内。 大型スーパー(イオン)やライフが徒歩圏内。 飲食店が多く、情報誌などでも取り上げられる賑わうエリア。
【西院駅に対する口コミ】大学が近くに複数あるため、学生が多く、単身マンションは騒がしい。 家賃相場が高め。 駅周辺に居酒屋やガールズバーが多いため、夜の客引きが目立つ。 市バス202系統は混雑、雨天時のバス通勤は不便。 阪急線路沿いは暗く、女性の一人歩きは避けたい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西院駅に対する口コミ】交通の便が良いこともさることながら、阪急の他の駅に比べて地上の飲食店などの充実度には目を見張るものがあります。それもおしゃれな店というより庶民的な店が充実してて嬉しいです。バス一本で JR 京都駅にも円町駅にもアクセスできます。
【西院駅に対する口コミ】唯一残念な点は、ホームの幅が乗降客に対して狭いに関わらずホームドアがついていないことです。
2023年11月 メリット
交通利便性
阪急西院駅 バス停も付近にあり便利。駐輪場も多数あります。
しいてあげれば、出口をもう少し増やして雨でも便利になれば言う事なし!
生活利便施設の充実
周りにいろんなお店もあり生活に困らない。薬局、スーパー、マクド、ケンタッキー、コンビニ、美容院、病院なんでもあります。
コンビニやスーパーなど駐車場がないのが、車など止めにくい地形のため不便な方もいるかもしれません。
飲食店の充実
スシロー、マクド、ケンタッキーなどなんでもあります。
セブンイレブンが付近にあるのが少し離れたホテルの中なので、駅前なはほしいかな
暮らし・子育て環境の充実
がっのも付近に、小学校、中学校あります。
立命館大学が北にあるため、西院駅のバス停は時間によっては大行列
治安
交差点に交番があるので安心です。よく相談されてる方います。
付近に団地も多く、怪しい老人はいるものの若者多いので大丈夫かな。
コストパフォーマンス
利便性も高いため家賃はそれなり。中には安い物件あり
高層マンションはなし。キレイなマンションの家賃は高め

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。