パラドール嵯峨野三条通ミッドインピースの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄嵐山本線/有栖川駅 徒歩2分 京福電鉄嵐山本線/帷子ノ辻駅 徒歩6分 JR山陰本線/太秦駅 徒歩12分
所在地(住所)京都府京都市右京区嵯峨野秋街道町25-2
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て5階建
築年月2011年1月
総戸数132戸
小学校区域京都市立嵯峨野小学校
中学校区域京都市立蜂ヶ岡中学校
専有面積63.95m² ~ 85.70m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社今井建設
施工会社淺沼組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

パラドール嵯峨野三条通ミッドインピースを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てと日々の生活利便を両立できる住環境を重視しています。嵯峨野方面の落ち着きと三条通沿いの生活動線の良さがある。静けさと買い物利便の両方を求める層に向く。 街の雰囲気が自分たちの生活スタイルに合う点を評価しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都市内で落ち着いて長く住める場所を探しており、街並みの雰囲気も判断材料です。嵯峨野方面の落ち着きと三条通沿いの生活動線の良さがある。静けさと買い物利便の両方を求める層に向く。 将来的に住み続ける前提で、交通利便と住環境の両方を見ています。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 職場へのアクセスを改善しつつ、休日も周辺で過ごしやすい立地を希望しています。嵯峨野方面の落ち着きと三条通沿いの生活動線の良さがある。静けさと買い物利便の両方を求める層に向く。 都心に近くても騒がしすぎない点に魅力を感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替えにあたり、駅や商業施設に無理なくアクセスできることを優先しています。嵯峨野方面の落ち着きと三条通沿いの生活動線の良さがある。静けさと買い物利便の両方を求める層に向く。 家族構成の変化にも対応しやすい立地だと判断しています。
NG条件 幹線道路沿い

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸更新のタイミングに合わせて、資産性も意識しながら購入を検討しています。嵯峨野方面の落ち着きと三条通沿いの生活動線の良さがある。静けさと買い物利便の両方を求める層に向く。 日常の買い物や通院まで含めて暮らしやすさを重視しています。
NG条件 収納不足

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

パラドール嵯峨野三条通ミッドインピースの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パラドール嵯峨野三条通ミッドインピースの売却ガイド

パラドール嵯峨野三条通ミッドインピースは京都府京都市右京区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数132戸、5階建の建物です。

最寄り駅は有栖川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパラドール嵯峨野三条通ミッドインピースの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

パラドール嵯峨野三条通ミッドインピースを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数132戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 有栖川駅まで徒歩2分
  • 京福電鉄嵐山本線/有栖川駅 徒歩2分
  • 京福電鉄嵐山本線/帷子ノ辻駅 徒歩6分
  • JR山陰本線/太秦駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立嵯峨野小学校
  • 中学校区: 京都市立蜂ヶ岡中学校

パラドール嵯峨野三条通ミッドインピースに関するよくある質問

パラドール嵯峨野三条通ミッドインピースの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パラドール嵯峨野三条通ミッドインピースには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パラドール嵯峨野三条通ミッドインピースの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパラドール嵯峨野三条通ミッドインピースの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パラドール嵯峨野三条通ミッドインピースはどのような物件ですか?

パラドール嵯峨野三条通ミッドインピースは京都府京都市右京区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。有栖川駅徒歩2分。築2011年、総戸数132戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パラドール嵯峨野三条通ミッドインピースには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【太秦駅に対する口コミ】駅員さんがとても親切で心強いかたになっていますちかはとても高い感じがしますね利便性もいいです
【太秦駅に対する口コミ】改札口が二つしかないため少し少ない気がしますスーパーがとても高いですもう少し安くして欲しい
立地・治安・周辺環境 ★★★
【太秦駅に対する口コミ】近くに病院があります。すぐに行くことができます治安はとてもいいです夜も静かでとてもいいです
【太秦駅に対する口コミ】坂道になっているため少ししんどいかなと思うところです夜に叫び声が聞こえることが少しだけありますね
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【太秦駅に対する口コミ】美味しいご飯屋さんがたくさん合ってとても満足できますね
【太秦駅に対する口コミ】しいてあげるならパン屋さんが少ないことですかね
暮らし・防災・子育て ★★★
【太秦駅に対する口コミ】保育園もとても多くてとてもいいとぉいます
【太秦駅に対する口コミ】本当にないと言うくらいデスが道路が少し狭いです
2022年08月 メリット
交通利便性
京都駅方面には改札を抜けてすぐに電車に乗り込むことができるので、時間ぎりぎりでも間に合うことが多い。トイレも改札口の近くにあるので使いやすい。
人の利用が多いのに快速が止まらない。嵐山方面へは渡り階段を利用して向かい側へ行かなければいけない。エレベーターがついたが、2回乗らないと渡れないのでとても不便。渡り階段は夏は熱く、冬は寒い。また滑りやすい。
生活利便施設の充実
目の前に病院が移転された。コンビニもある。小さい公園もあり、目の前のロータリーは広いので車での送り迎えもしやすい。
スーパーが近くにないので仕事帰りに買い物して帰ったりするのは難しそう。
飲食店の充実
コンビニがあるので、お弁当を買って帰ることはできる。
コンビニ以外の飲食店などはないので家との直行往復にしか使えない駅だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
使い勝手は悪いがエレベーターは設置されている。トイレも比較的綺麗である。階段にも手すりはつけられてある。
行きか帰りかには必ず階段かエレベーターを使わないといけない。普通しか停まらないので、電車の本数も少ない。
治安
昼間は人の目が多くあるので比較的安全である。
街灯も少なくロータリーで遊んでる若者もいたりと夜は危ない。
コストパフォーマンス
煩い要素がないので昼間も夜も静かで過ごしやすい。、
道が狭いとこが多いので歩行者のすぐ側を車が通るし、車通しのすれ違いが困難な場所も少なくはない。踏切が多い。
交通利便性
とても綺麗な駅で特に苦になることは無かったです
特にないです!とてもいいとおもいます!!
生活利便施設の充実
周りもとても整っていました!コンビニもあってとてもいい
強いてデメリットをあげるなら小さいと思いました
飲食店の充実
メリットは周りに飲食店があるところです!
駅から飲食店までの距離が遠いと思います!
暮らし・子育て環境の充実
他のところと同じぐらい普通ぐらいかと思います
もう少し病院を増やした方がいいと思いました
治安
いいと思います!特に悪いと感じることは無いです
特にありませんが強いて言うなら人の出入りが多いです
コストパフォーマンス
とても住みやすくてバランスいいと私は思います
特にデメリットがありません。なのでいいと思います

パラドール嵯峨野三条通ミッドインピースの中古販売価格の推移

平均㎡単価140.37万円/㎡
データ件数57
価格トレンド↑ 上昇傾向
111.23 149.87 188.5 2012-03-11 3LDK 66.93㎡ 122.49万円/㎡2012-10-10 3LDK 70.34㎡ 121.72万円/㎡2013-06-10 3LDK 63.95㎡ 128.2万円/㎡2013-06-23 3LDK 63.95㎡ 123.03万円/㎡2013-09-09 3LDK 69.2㎡ 124.21万円/㎡2014-12-16 4LDK 79.83㎡ 135.83万円/㎡2015-08-31 3LDK 64.24㎡ 132.77万円/㎡2015-11-21 3LDK 67.26㎡ 126.81万円/㎡2016-02-02 3LDK 70.45㎡ 129.04万円/㎡2016-03-01 3LDK 64.24㎡ 132.77万円/㎡2016-06-16 3LDK 69.67㎡ 117.67万円/㎡2016-09-16 3LDK 69.2㎡ 120.38万円/㎡2016-09-22 3LDK 70.34㎡ 119.84万円/㎡2016-09-26 3LDK 69.2㎡ 118.95万円/㎡2016-11-10 3LDK 70.34㎡ 128.3万円/㎡2017-05-18 3LDK 70.45㎡ 155.79万円/㎡2017-06-13 3LDK 67.76㎡ 130.75万円/㎡2017-07-21 3LDK 64.24㎡ 137.91万円/㎡2017-08-08 3LDK 70.45㎡ 163.29万円/㎡2017-10-16 3LDK 71.37㎡ 147.29万円/㎡2017-11-22 3LDK 68.69㎡ 124.65万円/㎡2017-12-04 3LDK 70.45㎡ 139.83万円/㎡2018-01-23 3LDK 66.19㎡ 139.74万円/㎡2018-06-24 4LDK 80.04㎡ 143.73万円/㎡2018-07-02 3LDK 69.2㎡ 128.03万円/㎡2018-09-02 3LDK 69.2㎡ 128.51万円/㎡2018-10-08 3LDK 69.2㎡ 128.51万円/㎡2018-12-03 3LDK 70.45㎡ 132.79万円/㎡2018-12-28 3LDK 66.93㎡ 137.31万円/㎡2019-01-11 3LDK 69.53㎡ 127.9万円/㎡2019-03-01 3LDK 70.45㎡ 145.46万円/㎡2019-04-27 4LDK 79.83㎡ 135.83万円/㎡2019-06-04 3LDK 70.45㎡ 132.79万円/㎡2019-06-15 4LDK 79.83㎡ 142.04万円/㎡2019-08-21 3LDK 69.2㎡ 149.05万円/㎡2019-09-07 3LDK 70.86㎡ 130.63万円/㎡2019-09-30 4LDK 82.14㎡ 136.03万円/㎡2020-03-30 3LDK 69.2㎡ 140.93万円/㎡2020-05-01 3LDK 69.2㎡ 128.03万円/㎡2020-06-28 2LDK 77.06㎡ 127.84万円/㎡2020-11-09 3LDK 69.53㎡ 155.95万円/㎡2020-12-22 3LDK 69.52㎡ 134.57万円/㎡2021-01-29 3LDK 69.53㎡ 147.39万円/㎡2021-12-12 3LDK 79.83㎡ 152.39万円/㎡2022-07-29 3LDK 69.2㎡ 150.48万円/㎡2022-11-22 3LDK 64.71㎡ 168.58万円/㎡2022-12-27 3LDK 67.76㎡ 161万円/㎡2023-01-11 3LDK 70.45㎡ 182.06万円/㎡2023-03-20 3LDK 67.26㎡ 146.47万円/㎡2023-04-04 3LDK 70.45㎡ 167.99万円/㎡2023-05-23 3LDK 64.71㎡ 168.58万円/㎡2023-10-22 3LDK 70.34㎡ 163.55万円/㎡2023-11-25 3LDK 66.93㎡ 147.19万円/㎡2024-03-15 4LDK 77.06㎡ 157.87万円/㎡2024-05-24 4LDK 77.06㎡ 152.29万円/㎡2024-11-13 3LDK 69.67㎡ 155.63万円/㎡2025-10-21 4LDK 80.04㎡ 172.64万円/㎡ 2012-03 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-21 2階 4LDK 80.04㎡ 172.64万円/㎡
2024-11-13 5階 3LDK 69.67㎡ 155.63万円/㎡
2024-05-24 2階 4LDK 77.06㎡ 152.29万円/㎡
2024-03-15 2階 4LDK 77.06㎡ 157.87万円/㎡
2023-11-25 2階 3LDK 66.93㎡ 147.19万円/㎡
2023-10-22 1階 3LDK 70.34㎡ 163.55万円/㎡
2023-05-23 1階 3LDK 64.71㎡ 168.58万円/㎡
2023-04-04 5階 3LDK 70.45㎡ 167.99万円/㎡
2023-03-20 3階 3LDK 67.26㎡ 146.47万円/㎡
2023-01-11 5階 3LDK 70.45㎡ 182.06万円/㎡
2022-12-27 1階 3LDK 67.76㎡ 161万円/㎡
2022-11-22 1階 3LDK 64.71㎡ 168.58万円/㎡
2022-07-29 5階 3LDK 69.2㎡ 150.48万円/㎡
2021-12-12 4階 3LDK 79.83㎡ 152.39万円/㎡
2021-01-29 5階 3LDK 69.53㎡ 147.39万円/㎡
2020-12-22 3階 3LDK 69.52㎡ 134.57万円/㎡
2020-11-09 5階 3LDK 69.53㎡ 155.95万円/㎡
2020-06-28 1階 2LDK 77.06㎡ 127.84万円/㎡
2020-05-01 3階 3LDK 69.2㎡ 128.03万円/㎡
2020-03-30 3階 3LDK 69.2㎡ 140.93万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。