パラドール嵯峨嵐山四季彩苑の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/嵯峨嵐山駅 徒歩3分 京福電鉄嵐山本線/嵐電嵯峨駅 徒歩3分
所在地(住所)京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町12-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2014年3月
総戸数26戸
小学校区域嵯峨小学校
中学校区域嵯峨中学校
専有面積55.21m² ~ 75.32m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社今井建設
施工会社金山工務店
管理会社今井建設

パラドール嵯峨嵐山四季彩苑を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2014年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。パラドール嵯峨嵐山四季彩苑なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、嵯峨天龍寺今堀町12-5の利便性を評価しています。パラドール嵯峨嵐山四季彩苑なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。パラドール嵯峨嵐山四季彩苑はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都府京都市右京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

5組の購入希望者が検討中

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パラドール嵯峨嵐山四季彩苑の売却ガイド

パラドール嵯峨嵐山四季彩苑は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数26戸、4階建の建物です。

最寄り駅は嵯峨嵐山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパラドール嵯峨嵐山四季彩苑の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

パラドール嵯峨嵐山四季彩苑を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 嵯峨嵐山駅まで徒歩3分
  • JR山陰本線/嵯峨嵐山駅 徒歩3分
  • 京福電鉄嵐山本線/嵐電嵯峨駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 嵯峨小学校
  • 中学校区: 嵯峨中学校

パラドール嵯峨嵐山四季彩苑に関するよくある質問

パラドール嵯峨嵐山四季彩苑の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パラドール嵯峨嵐山四季彩苑には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パラドール嵯峨嵐山四季彩苑の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパラドール嵯峨嵐山四季彩苑の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パラドール嵯峨嵐山四季彩苑はどのような物件ですか?

パラドール嵯峨嵐山四季彩苑は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。嵯峨嵐山駅徒歩3分。築2014年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パラドール嵯峨嵐山四季彩苑には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】快速が止まり、電車が夜遅くまででていて便利である。利便性がとても良く、あまり困ったことはない
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】強いてあげれば、山を通るので運転が止まったりするのが多いことです。観光地なので物価で周りより高いところである。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】近くに観光地がいっぱいあり、にぎわっているところ観光地なのでとても綺麗な状態になっている
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】近くに遊ぶ場所があまりなく、他のところに行かないといけないところ夜も少しうるさく近隣に迷惑がかかる時がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】インスタでも流行っているようなお店がいっぱいある
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】観光地で売ってることもあり、値段が少し高い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】どこにでも行きやすいので環境に困らない。
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】もし近くに大きな病院があったらよいなとおもう
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】駅も綺麗で使いやすいです^ ^ 改札が高架になっていて、線路の上の壁が全面ガラス張りになっているので、電車の行き来が見えます。 電車好きな子どもとじっくり安全に電車が見られます。 昼であれば、無料でSL展示も見られるので、ちょっとしたお出かけになります。
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】一面ガラス張りが西に面しています。夏の夕方など大変暑いです。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、トロッコ列車の駅や季節限定での売店などがあります。春・秋などは行楽シーズンで賑わい、電車も混み合います。京都駅へ一本なので、便利であると言えるでしょう。静かな駅で、広々としています。
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】周辺にコンビニなどの施設がないため、夜はとても怖いです。
2022年09月 メリット
交通利便性
快速が止まり、電車が夜遅くまででていて便利である。
強いてあげれば、山を通るので運転が止まったりするのが多いことです。
生活利便施設の充実
近くに観光地がいっぱいあり、にぎわっているところ
近くに遊ぶ場所があまりなく、他のところに行かないといけないところ
飲食店の充実
インスタでも流行っているようなお店がいっぱいある
観光地で売ってることもあり、値段が少し高い
暮らし・子育て環境の充実
どこにでも行きやすいので環境に困らない。
もし近くに大きな病院があったらよいなとおもう
治安
観光地なのでとても綺麗な状態になっている
夜も少しうるさく近隣に迷惑がかかる時がある
コストパフォーマンス
利便性がとても良く、あまり困ったことはない
観光地なので物価で周りより高いところである。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。