パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/嵯峨嵐山駅 徒歩6分 京福電鉄嵐山本線/鹿王院駅 徒歩8分
所在地(住所)京都府京都市右京区嵯峨新宮町52-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2015年10月
総戸数34戸
小学校区域広沢小学校
中学校区域嵯峨中学校
専有面積59.17m² ~ 77.81m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社今井建設
施工会社金山工務店
管理会社今井建設

パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、京都市右京区の中でもこの立地は使いやすそうでした。パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数34戸という点が安心材料になりました。パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、59〜78m2という条件が希望に合いました。パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市右京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市右京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市右京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花の売却ガイド

パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数34戸、5階建の建物です。

最寄り駅は嵯峨嵐山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 嵯峨嵐山駅まで徒歩6分
  • JR山陰本線/嵯峨嵐山駅 徒歩6分
  • 京福電鉄嵐山本線/鹿王院駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 広沢小学校
  • 中学校区: 嵯峨中学校

パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花に関するよくある質問

パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花はどのような物件ですか?

パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。嵯峨嵐山駅徒歩6分。築2015年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】京都随一の観光名所である嵐山に行くには非常に便利な駅であり、国内外問わず多くの観光客で賑わう駅である。駅出口の横には嵐山渓谷などが楽しめるトロッコ乗り場も近い為、迷うことなく行くことが出来る。観光名所の渡月橋や竹林の道は少し離れているものの、道中には名物のコロッケを売っていたりと食べ歩きもでき飽きることがない。
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】観光名所を訪れる利用客が非常に多く、それらの観光客が目的としているのは渡月橋や竹林などではある。しかし、駅に置かれている案内は大きな地図と一見見過ごしてしまいそうになる案内板くらいで非常に少なく感じる。ただ人は常に多いのでその流れに乗って行けば辿り着くので問題がないのかもしれない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】嵐山と言えば渡月橋が有名ですがその最寄り駅として訪問客も多いと思います。5分も歩けば渡月橋に到着しおなじみの見事な景色がご覧いただけます。トロッコ列車の駅も併設されており日本の四季を保津川下りなどで楽しめます。
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】強いてあげれば外観が地味な印象くらいです。京都なので規制とかも厳しいと思いますので派手な印象は全くありません。
2023年01月 メリット
交通利便性
特急が停まり、一日当たりの本数も多いという点。
観光地が近くにあるということで混雑している点。
生活利便施設の充実
近くに商店街があり、賑やかであるという点。
人の数が多いので、人を掻き分けて歩かねばならない点。
飲食店の充実
近所に、いろいろな飲食店があるという点。
食べ歩き出きる店は多いが、そこまで店内で飲食出きる店は多くない点。
暮らし・子育て環境の充実
学校も幼稚園もそこそこ近くにあるという点。
近くに、あまり遊べる場所がないという点。
治安
夜でも街灯のお陰で明るく治安はよいという点。
たまに酔っぱらった観光客が騒いでいる点、
コストパフォーマンス
嵯峨嵐山駅を使えば、多様なところへ行ける点。
土地の価格が年々上がってきているという点。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。