パラドール太秦丸太町通の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/太秦駅 徒歩8分 京福電鉄北野線/常盤駅 徒歩9分 京福電鉄嵐山本線/帷子ノ辻駅 徒歩10分
所在地(住所)京都府京都市右京区太秦中筋町11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2021年1月
総戸数62戸
小学校区域常磐野小学校
中学校区域蜂ヶ岡中学校
専有面積51.14m² ~ 86.51m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社今井建設
施工会社淺沼組
管理会社今井建設

パラドール太秦丸太町通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 候補はいくつかありますが、この物件は通勤と子育ての両立が際立っていました。さらに落ち着いた住宅地としての安心感があることで日常の移動負担を抑えられ、住んだ後のイメージがしやすかったです。価格と住環境のバランスも含めて家族内の評価が高いです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 落ち着いた住宅地としての安心感が大きな決め手です。通勤と子育ての両立も確認でき、今の生活導線をほとんど変えずに住み替えできると感じています。価格と住環境のバランスにも魅力を感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 職場やよく使う沿線との相性を考えると、落ち着いた住宅地としての安心感はかなり魅力的です。実際に歩いてみて通勤と子育ての両立に納得でき、家族が無理なく暮らせる印象を持ちました。価格と住環境のバランスを重視して前向きに検討しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市右京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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パラドール太秦丸太町通の売却ガイド

パラドール太秦丸太町通は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数62戸、5階建の建物です。

最寄り駅は太秦駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパラドール太秦丸太町通の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

パラドール太秦丸太町通を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 太秦駅まで徒歩8分
  • JR山陰本線/太秦駅 徒歩8分
  • 京福電鉄北野線/常盤駅 徒歩9分
  • 京福電鉄嵐山本線/帷子ノ辻駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 常磐野小学校
  • 中学校区: 蜂ヶ岡中学校

パラドール太秦丸太町通に関するよくある質問

パラドール太秦丸太町通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パラドール太秦丸太町通には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パラドール太秦丸太町通の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパラドール太秦丸太町通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パラドール太秦丸太町通はどのような物件ですか?

パラドール太秦丸太町通は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。太秦駅徒歩8分。築2021年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パラドール太秦丸太町通には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【太秦駅に対する口コミ】駅から駐輪場まで直結しているので、急いでるときなどはすぐにバイクや自転車が止められて安心。太秦映画村が近いのでこの駅で降りるといきやすい。京福電鉄の撮影所前もしくは帷子ノ辻への乗り換えに便利。駅前にポストがあるので便利。
【太秦駅に対する口コミ】大通りから遠い。駅前は栄えていない。待合室に壁がないので冬は寒い。京都駅と嵯峨嵐山の中間駅なので土日祝日は混んでてしんどい。
2023年09月 メリット
交通利便性
1時間に3本京都駅行きがあります。14分ほどで京都駅に着きます。
特急電車、快速電車は止まりません。普通電車のみ。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニ、河端病院(内科、整形外科、外科など)があります。嵐電の駅が近くにあります。
タクシーは常時待機している感じではないです。スーパーも少し距離があります。
飲食店の充実
コンビニが駅のすぐ前にあるので便利です。
コンビニは駅前にありますが、飲食店は少し歩かないとあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園がすぐ近くにあります。小学校、高校もあり、公園もあるので子育てには良い環境
南に行くと車通りの多い細い道があるので少し危ないです。
治安
駅前の道は送迎の車か河端病院への車くらいなので交通量も多くないです。
全体的なお店が少し遠いので歩きだと少し不便だと思います。
コストパフォーマンス
嵯峨に比べると比較的一軒家は購入しやすい価格になっているので子育て世代が多いと思います。
広々した家というよりは3階建の家が立ち並んでいます。
交通利便性
京都駅にわりとすぐいける。嵯峨嵐山が近い。
強いてあげるとするなら特急があまりとまらないので不便
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあるのと広いスペースがあるので車も停めやすくて良い
少し奥まったところにあるので駅に行きにくい。
飲食店の充実
近くにコンビニがあって食べ物など色々買える
飲食店はほぼない。帰りに食べて帰るとができる店はない
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあって誰でも使いやすくて良い
幼稚園や保育園は近くにないと思うのですこし不便
治安
治安はとても良い。酔っている人ややんちゃな人は見ていない
強いていうなら少し街灯が少なくて危ないかもしれない
コストパフォーマンス
あまり知らないけどそんなに土地は高くなさそうなので良いと思う
利便性はそんなによくないと思うので抜群の立地とは言えない
交通利便性
映画村が徒歩で近く、住宅街や高校、中学校が近くにあるので利用しやすい
快速が太秦駅には止まらず、大変不便である
生活利便施設の充実
すぐ近くにコンビニと病院がある。緊急の時は助かる
スーパーやイオンモールなどが欲しかった。
飲食店の充実
少し走ればラーメン屋やガストなど飲食店が豊富
かなり歩かないと飲食店がないところ、不便
暮らし・子育て環境の充実
保育園がすぐ近くにあるので便利、歩いて行ける
保育園に行くには坂を登らないといけないので不便
治安
治安はいいほうである。犯罪があったと聞いたことがない
犯罪は特にはないがしょっちゅう警察がパトロールしてる
コストパフォーマンス
JR自体が結構コスパがいいので太秦も大丈夫
特に不満は感じていないが二条駅まで行くのにあと50円くらい安くしてくれ

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。