パラツィーナセシリア豊中北桜塚の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩13分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府豊中市北桜塚3丁目7-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1996年2月
総戸数15戸
小学校区域桜塚小学校
中学校区域第三中学校
専有面積80.08m² ~ 90.02m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社パラツィーナ
施工会社新井組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

パラツィーナセシリア豊中北桜塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1996年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、パラツィーナセシリア豊中北桜塚は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、豊中市の中でもこの立地は使いやすそうでした。パラツィーナセシリア豊中北桜塚は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数15戸という点が安心材料になりました。パラツィーナセシリア豊中北桜塚は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 パラツィーナセシリア豊中北桜塚の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府豊中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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パラツィーナセシリア豊中北桜塚の売却ガイド

パラツィーナセシリア豊中北桜塚は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数15戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は岡町駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパラツィーナセシリア豊中北桜塚の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パラツィーナセシリア豊中北桜塚を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 岡町駅まで徒歩13分
  • 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩13分
  • 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜塚小学校
  • 中学校区: 第三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

パラツィーナセシリア豊中北桜塚に関するよくある質問

パラツィーナセシリア豊中北桜塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パラツィーナセシリア豊中北桜塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パラツィーナセシリア豊中北桜塚の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパラツィーナセシリア豊中北桜塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パラツィーナセシリア豊中北桜塚はどのような物件ですか?

パラツィーナセシリア豊中北桜塚は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡町駅徒歩13分。築1996年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パラツィーナセシリア豊中北桜塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊中駅に対する口コミ】・急行が停車する。 ・大阪梅田へは朝のラッシュ時(ex:8時台)では乗車ダイヤにもよりますが、最短13分で到着する通勤電車が停車するなど、都心へのアクセスに便利です。 ・豊中駅直通の商業施設「エトレ豊中」があり、飲食店、アパレル、100円ショップ、雑貨店などが入居しています。 ・駅改札口すぐのところに書店とコンビニエンスストアがあります。 ・阪急バスの乗り場があり、千里中央方面へのアクセスがしやすいです。 ・駅西側は閑静な住宅街が広がっています。
【豊中駅に対する口コミ】豊中駅周辺の横断歩道の動線が悪く、横断に時間がかかる点です。
2023年01月 メリット
交通利便性
阪急電車の急行が停まるので、梅田まで10分ちょっとで行けます。
阪急路線しかないので、心斎橋などにいくときは梅田で地下鉄に乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
改札前にローソンとミスドがあるので、よく立ち寄ります。
改札から少しだけ歩かないとスーパーがないので、駅構内にスーパーがあればもっとよくなると思います。
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋がたくさんあるので、帰りの飲みには困らないです。
ファミレスがないので、家族連れで食べるような場所はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
改札内には綺麗なトイレがあります。多機能トイレ・おむつ替えシート・パウダールーム完備です。
近くに保育園などが少ないので、駅からは少し歩く必要があります。
治安
夜でも人通りが多く、街灯もあるので明るいです。
改札を出て、バスターミナルにつながる橋の上にある広場で多くの人が座っています。
コストパフォーマンス
駅周辺には多くの施設があるのと、梅田まで15分230円で行けるのでかなり利便性はいいです。
駅徒歩5分以内は家賃も高めで、土地はかなり高いです。

パラツィーナセシリア豊中北桜塚の中古販売価格の推移

平均㎡単価109.07万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↑ 上昇傾向
96.36 110.9 125.44 2013-09-21 3LDK 83.69㎡ 106.26万円/㎡2016-02-26 4LDK 90.02㎡ 98.78万円/㎡2017-06-20 4LDK 82.38㎡ 107.95万円/㎡2019-12-12 3LDK 80.08㎡ 102.38万円/㎡2020-09-07 3LDK 80.08㎡ 111.38万円/㎡2020-10-24 3LDK 80.08㎡ 111.38万円/㎡2020-10-28 3LDK 80.08㎡ 111.38万円/㎡2020-10-29 3LDK 80.08㎡ 123.02万円/㎡ 2013-09 2020-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2020-10-29 4階 3LDK 80.08㎡ 123.02万円/㎡
2020-10-28 4階 3LDK 80.08㎡ 111.38万円/㎡
2020-10-24 2階 3LDK 80.08㎡ 111.38万円/㎡
2020-09-07 4階 3LDK 80.08㎡ 111.38万円/㎡
2019-12-12 4階 3LDK 80.08㎡ 102.38万円/㎡
2017-06-20 3階 4LDK 82.38㎡ 107.95万円/㎡
2016-02-26 1階 4LDK 90.02㎡ 98.78万円/㎡
2013-09-21 1階 3LDK 83.69㎡ 106.26万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。