パラツィーナセシリア夙川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/西宮北口駅 バス7分
所在地(住所)兵庫県西宮市神垣町6-21、33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年11月
総戸数15戸
小学校区域西宮市立大社小学校
中学校区域西宮市立上ケ原中学校
専有面積61.49m² ~ 73.69m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社樋口土地建物
施工会社新井組
管理会社日本管財住宅管理

パラツィーナセシリア夙川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、61〜74m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。パラツィーナセシリア夙川は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。パラツィーナセシリア夙川は神垣町6-21、33らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 61〜74m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。パラツィーナセシリア夙川なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県西宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 パラツィーナセシリア夙川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県西宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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パラツィーナセシリア夙川の売却ガイド

パラツィーナセシリア夙川は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西宮北口駅です。

現在、URICOにはパラツィーナセシリア夙川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パラツィーナセシリア夙川を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮北口駅が利用可能
  • 阪急神戸本線
  • 西宮北口駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立大社小学校
  • 中学校区: 西宮市立上ケ原中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

パラツィーナセシリア夙川に関するよくある質問

パラツィーナセシリア夙川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パラツィーナセシリア夙川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パラツィーナセシリア夙川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパラツィーナセシリア夙川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パラツィーナセシリア夙川はどのような物件ですか?

パラツィーナセシリア夙川は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パラツィーナセシリア夙川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】治安もよく、生活の便利もよい、閑静な住宅地です。有名私立高等学校も近くに多いためか、学習塾がズラリと駅前に並んでおり、レベルが高いエリアです。昼間は阪急百貨店などで買い物をしたマダムたちがランチをしている姿を見かけます。
【西宮北口駅に対する口コミ】特にないですが、強いて言えば駅がいつも混雑していることです。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くにスーパーがあり、交通量も多くないので静か
いろんな沿線を利用することができるが、駅から遠い
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】駅からすぐに大型ショッピングモールがあり、百貨店も入っているので買い物に便利です。また、繁華街なので夜道も人通りが多く、危なくありません。特急が止まる駅なので、大阪にも神戸にも約15分で行くことができます。
【西宮北口駅に対する口コミ】通勤ラッシュの時間帯は電車がとても混雑しています。
2024年02月 メリット
交通利便性
・複数路線利用できる・特急が止まる・駅構内の店や設備が充実している
・JR西宮駅と乗りかえが不便・北改札と南改札の行き来が駅の外では面倒
生活利便施設の充実
阪急西宮ガーデンズが駅近くにあり、とても便利である
・強いてあげれば病院や商店街、雑貨屋は少ない
飲食店の充実
・居酒屋やラーメン屋、西宮ガーデンズ内にカフェなどがある
・飲食店の種類が多かったらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
・学校は多い・駅に多機能トイレがある・エレベーターがある
・公園など遊べる場所は少ない・スロープはない
治安
・ロータリー側の出口から出ると治安が良い・街灯が多い
・ロータリーの逆側の出口から出ると飲み屋街となっていて治安が悪い
コストパフォーマンス
・大きい商業施設があったり、交通アクセスがよく便利である
・駅から近いと地価が高いため、駅から離れたところに住むことになる
交通利便性
阪神間の大都市である梅田、三宮、宝塚にそれぞれ阪急電車で15分程度で行ける。
かなり乗降客が多いので朝の時間帯は身動きが取れないほど混む。
生活利便施設の充実
近くに西日本最大級の西宮ガーデンズがあり、雨の日でも駅から濡れずにいくことができる。
近くにある西日本最大級の西宮ガーデンズは人気がありすぎて、時間帯によっては人で混雑する。
飲食店の充実
西宮ガーデンズの中には大食堂街があったり、その周辺にもかなりの飲食店がある。
混んでいることが多いので、よい時間帯に行かないと、順番待ちになることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公同幼稚園という、かなり自由な幼稚園があり、独特な教育をしている。
高畑公園のような公園はあるが、人通りが多いので、事故に注意しないといけない。
治安
街灯など、町が整備されており、人の往来が多いので死角になるような場所は少ない。
強いて挙げれば、終点駅なので、飲み屋が多いので、たまに酔っ払いも見かけるところが気になる。
コストパフォーマンス
サンデーやダイコクドラックのような安く買える店も多いので、それらを利用すれば、コスパは良い。
西宮ガーデンズは高級志向なので、商品の値段は少し、高めだ。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。