パラシオン鎌倉玉縄の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通湘南モノレール/大船駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市玉縄2丁目525-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1986年10月
総戸数47戸
小学校区域玉縄小学校
中学校区域玉縄中学校
専有面積64.25m² ~ 75.33m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社生活協同組合
施工会社新建設
管理会社ライフポート西洋

パラシオン鎌倉玉縄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県鎌倉市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県鎌倉市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パラシオン鎌倉玉縄のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パラシオン鎌倉玉縄の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県鎌倉市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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パラシオン鎌倉玉縄の売却ガイド

パラシオン鎌倉玉縄は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数47戸、3階建の建物です。

最寄り駅は大船駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパラシオン鎌倉玉縄の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パラシオン鎌倉玉縄を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大船駅まで徒歩9分
  • 湘南モノレール/大船駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉縄小学校
  • 中学校区: 玉縄中学校

パラシオン鎌倉玉縄に関するよくある質問

パラシオン鎌倉玉縄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パラシオン鎌倉玉縄には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パラシオン鎌倉玉縄の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパラシオン鎌倉玉縄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パラシオン鎌倉玉縄はどのような物件ですか?

パラシオン鎌倉玉縄は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大船駅徒歩9分。築1986年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パラシオン鎌倉玉縄には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、京浜東北線が乗り入れる交通利便性は最高の駅。駅から徒歩10分圏内はとにかく家賃が高い。
【大船駅に対する口コミ】とにかく人が多すぎる。。乗り換えや観光客も多いです。家賃が高いし四人以上の家族向けの物件が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】駅前に商店街があるが逆に大型化ショッピングセンターは付近に無く、車での生活の方がより快適。酔っ払いも多く、夜の駅前の治安はそこまで良くは無いが、都内と比べると治安は良好。
【大船駅に対する口コミ】ホームセンターに行くにも必ず車が必要。車が無いと子育ては厳しいかも。年配の酔っ払いが多い印象。お店によっては気をつけた方がいい。、
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】居酒屋やラーメン、チェーン店等、一通りある。 個人経営の昔ながらのお店も多くお店探しには苦労しない。
【大船駅に対する口コミ】夜になると客引きが多く、商店街は少し面倒かも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】緑も多く海まで車で5km。電車でも鎌倉まで10分かからないので子育ての環境としては良い。
【大船駅に対する口コミ】鎌倉市付近の中学校の校区が広いので立地によってはかなりの距離を通学で歩くことになります。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】駅前の商店街がとても広く、特に野菜・肉・魚は考えられないほどの安さで購入できます。 駅周辺にはホームセンターのコーナンやイトーヨーカドー、西友もあり、ベットタウンなので食べ物屋さんも多数あります。 とてもきれいな街で、住み心地が良いです。
【大船駅に対する口コミ】駅前大通りの路上駐車がひどく、駐車場も不足しがちです。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅の大船駅西口はお店こそ少ないものの大船観音寺と柏尾川があり鎌倉らしい落ち着いた雰囲気を感じることができる。
駅からマンションまでにお店がほとんどなく、買い物には不便である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で緑も多く季節の移ろいを感じることができる。時折うぐいすの鳴き声も聞こえてくる。
近くに森があるせいか見たこともないような大きな虫が現れる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが毎日清掃して下さるためマンション内が綺麗に保たれている。
オートロックがなくマンション前の道路も人通りが少ないため空き巣が心配である。
お部屋の仕様・設備 ★★★
上下隣りの物音がほとんど聞こえず、壁が厚いのだと思われる。
湿気が多く和室で部屋干ししてると畳全体にカビが生えることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩5分ぐらいに小さなスーパーとコンビニがあるため食料品の調達には困らない。
駅からマンションまでの間に飲食店がほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★
徒歩10分圏内に診療所と歯医者があるため駅まで行く必要はない。
お祭りや子供会の行事等の地域イベントを見たことがない。
2023年02月 メリット
交通利便性
大船駅はJRの東海道線、上野東京ライン、湘南新宿ライン、横須賀総武線、京浜東北線等の多くの電車が通っており、多方面への移動ができるところが便利だと思います。大船駅前バス停からは鎌倉方面、戸塚方面、金沢区方面等のバスがでています。
都心を通過して長距離を走行している線が多いためか、遅延していることが度々ある印象をうけます。
生活利便施設の充実
駅改札内にカフェやイートインできる飲食店、本屋、雑貨屋、コンビニがあります。駅周辺はドラックストア、スーパー、100円均一が数軒あります。駅併設のLUMINEがあり、食品、惣菜、コスメ、衣類、生活雑貨などのお店が入っています。
映画館はありません。東海道線の辻堂駅や、京浜東北根岸線の桜木町駅、複数線で繋がっている横浜駅などへ行けばあります。
飲食店の充実
チェーン店から個人営業のお店まで飲食店は充実している印象です。以前、大船の飲食店について丸一冊分書かれたグルメ本のような雑誌が売られていました。駅併設のLUMINE内や駅前の商店街にも複数の飲食店があります。
強いて挙げれば、カフェはチェーン店が多く、個人営業のお店や昔からの喫茶店といったところは少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
大船駅には2方面の両方の改札内にトイレがあり、多機能トイレもあります。トイレは改修され広くなったようで使いやすくなったと思います。各ホームへエスカレーター、エレベーターが設置されています。改札は普通の幅と、広い幅のところがあります。
普通の男女別トイレにはオムツ替え用のスペースがないので、赤ちゃんのオムツを替えるには多機能トイレを待つことがあるかもしれません。
治安
大船駅東口駅前に交番があります。街灯が多くあり、お店の灯りもあるため、駅の周辺では夜道が暗くて怖いと思ったことはありません。比較的、夜遅くまで人通りがあり22時過ぎでも駅を利用している人は少なくありません。
笠間口側には交番がなく、また笠間口の方は場所によっては鎌倉市大船ではなく横浜市栄区になります。
コストパフォーマンス
商店街があり、八百屋、肉屋、魚屋では旬のものがスーパーより安く手に入ることがあるので利用しています。駅前にはドラッグストアが複数店舗あり、それぞれのお店がセールなどをしているので、セール期間を利用しています。
家賃の相場は比較的高いようです。駅から離れたところには安い物件もありますが坂道を登ったり階段が多い地域もあります。
交通利便性
文句ないです!本数も多いのでとても満足しています!
JRは全体的に電車遅延や止まることが多い!おっきいので仕方ないですが!
生活利便施設の充実
構内のテナントも充実しててとても楽しいです!トイレもそこそこ綺麗ですし満足してます。
上に登るための階段が小さいのが難点です。
飲食店の充実
テナントが多くて満足しています!飲食店カフェと充実してます!
キャッチ等が多く少しごちゃごちゃしているのが気になります
暮らし・子育て環境の充実
買い物は充実してますが…スーパーが少ないのと遅くまでやってるところが少ない!
キャッチ等が多く少しごちゃごちゃしているのが気になります
治安
昔ながらの八百屋さんのようなものが多いのでタイムスリップしたような気持ちになります!
居酒屋が多いせいか少し悪い感じもしますが変な方が多くいるようには感じません
コストパフォーマンス
電車等のアクセスはとてもよくバスの本数も多い
家賃が高いのと少し古い建物が多い印象です。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。