パラシオン西谷の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/西谷駅 バス10分 千丸台団地バス停 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町356-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年11月
総戸数29戸
小学校区域横浜市立新井小学校
中学校区域横浜市立新井中学校
専有面積48.90m² ~ 64.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社興和地所
施工会社三井建設
管理会社東京互光

パラシオン西谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 パラシオン西谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パラシオン西谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパラシオン西谷を候補にしています。
NG条件 最上階

6組の購入希望者が検討中

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パラシオン西谷の売却ガイド

パラシオン西谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパラシオン西谷の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パラシオン西谷を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西谷駅まで徒歩5分
  • 相鉄本線/西谷駅 バス10分 千丸台団地バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立新井小学校
  • 中学校区: 横浜市立新井中学校

パラシオン西谷に関するよくある質問

パラシオン西谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パラシオン西谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パラシオン西谷の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパラシオン西谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パラシオン西谷はどのような物件ですか?

パラシオン西谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西谷駅徒歩5分。築1981年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パラシオン西谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄りの西谷駅までバスで15分程で行けるところ。
マンションのまわりに店があまりないため車がないと不便を感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街、近くに電車とかも通ってないので静か。
近くに林があるので夏場虫はよく発生する。
共用部・セキュリティ・外観
定期的に外壁の塗装をしている。駐車場、駐輪場もある。
5階建てのマンションだがエレベーターがないのが不便を感じる。セキュリティ面ではカメラ等設置していない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりはよく洗濯には困らない。隣との壁も厚く物音は気にならない。
ベランダがサッシなので小さい子供だと登ったりすると危険。
買い物・飲食店充実度 ★★
最低限の生活が出来る小さい商店はいくつかある。
大型のショッピングモールなどは車がないと厳しい距離にある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
千丸台保育園が徒歩5分程の距離にある。公園も小さいが近くにある。
大きな病院は歩いていける距離にないのは不安材料。
2023年08月 メリット
交通利便性
相鉄線の快速や急行も止まるようになったので、とても便利になった。
強いて挙げれば、列車が混むようになったこと
生活利便施設の充実
駅前にコンビニはある(片方の出口のみだが)
駅前にお店が少ない。少し歩けばマルエツがあるが、それくらい。
飲食店の充実
商店街に飲食店が数店ある。商店街以外でも探せばお店はある。
大手チェーンの店は、基本的にない。少し離れたところに吉野家はある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は、駅の規模にしては充実している。
学校は山の上にあるのが多いので、アクセスが大変。
治安
基本的に人はそれほど多くないので、治安はいいと思われる。
稀に暗い道があるため、そこについては危険が伴う
コストパフォーマンス
家賃の相場はそれほど高くないと思われる。
利便性が上がった分、家賃も昔よりは上がってきた印象がある。
交通利便性
東急東横線、JR線と接続したことで、都心へのアクセスが格段に良くなった。
他の路線への直通運転が増えたことでダイヤが乱れることが多くなった。
生活利便施設の充実
南口には商店街がありスーパーもあって、買い物はしやすい。
北口には商店がほとんどない。総合病院も近くにはない。
飲食店の充実
南口の商店街には飲食店があり、北口にはファミレスや牛丼チェーン店がある。
都会的なおしゃれなカフェやレストランはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の構内にはエスカレーターやエレベーターが設置されていてる。
駅前の歩道は幅が狭いので車椅子やベビーカーは通りにくい。
治安
駅前に交番があり、駅近くにはお店もあるので夜になっても安心できる。
駅から少し離れると急にひと気がなくなるので、夜遅くなると心配である。
コストパフォーマンス
便利さからすると家賃はそれほど高くないと思う。
駅近くにはマンションなどの物件が少ない。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。