パラシオン西谷2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/西谷駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目20-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年8月
総戸数18戸
小学校区域川島小学校
中学校区域西谷中学校
専有面積27.23m² ~ 53.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社興和地所
施工会社山田建設
管理会社東京互光

パラシオン西谷2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パラシオン西谷2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市保土ケ谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パラシオン西谷2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

パラシオン西谷2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パラシオン西谷2の売却ガイド

パラシオン西谷2は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパラシオン西谷2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パラシオン西谷2を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

パラシオン西谷2に関するよくある質問

パラシオン西谷2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パラシオン西谷2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パラシオン西谷2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパラシオン西谷2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パラシオン西谷2はどのような物件ですか?

パラシオン西谷2は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西谷駅徒歩3分。築1986年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パラシオン西谷2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西谷駅に対する口コミ】JRが繋がり新宿に行きやすくなった点 その影響で、快速などの相鉄の電車も停まるようになったので、横浜へも短時間で行けるようになった点交通の便や住みやすさを考えたらとてもバランスがいいと思う。家賃もそんなに高くないと思う。
【西谷駅に対する口コミ】埼京線の電車の本数が昼過ぎとかは少ない。00分発の電車が、00分になった途端に出発して乗れなかったことがよくある。自炊する人には住みやすいが、そんなに飲食店が多くないので、外食をよくする人は飽きてしまうかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【西谷駅に対する口コミ】生活する上で必要なスーパーやコンビニ、郵便局などがあるので生活しやすい歓楽街と呼ばれるようなお店がないので静かでいい。交番も駅の近くにある。
【西谷駅に対する口コミ】衣類や雑貨などを帰るような場所がない。本屋さんもない。人との待ち合わせができるカフェなどがほしい。南口の商店街に出るまでは街灯が少なく少し怖い印象を抱く。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西谷駅に対する口コミ】ガストなどリーズナブルなチェーン店があり、便利
【西谷駅に対する口コミ】パン屋さんやカフェがないので、ゆっくりくつろげるようなお店がない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西谷駅に対する口コミ】保育園や小学校、高校など幅広く子どもの多い街だと思う。駅のトイレも多機能トイレもあり、清潔に保たれている。
【西谷駅に対する口コミ】南口にエレベーターがないため、エスカレーターの向きが違う時間帯は重い荷物を階段で運んでいるお年寄りの方がいる。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速が止まるし、電車の本数も増え利用しやすくなった。また、東横やJRが繋がるようになり都心まで行きやすくなった。
東横やJRが止まるようになってから遅延が増えた。また駅が少し小さい為、混雑時は通りにくい。
生活利便施設の充実
薬局やコンビニが大きく利用しやすい。学校も多い。
お年寄りが多いのにバスの本数が少し少なく利用しにくい。
飲食店の充実
牛丼のチェーン店もファミレスも2店舗ずつそれぞれ近くにあり、混雑時に困らない。
マクドナルドやモスバーガーなどのバーガー系のお店が無い。
暮らし・子育て環境の充実
大きい学校があるため学生が多く、治安はそんなに悪くない。
介護施設などがあり、お年寄りが多い。そのためスムーズな買い物ができにくい時がある。
治安
学校や幼稚園が多いた人一通りが常にある。
場所によるが、学校が多い分朝はうるさい時がある。
コストパフォーマンス
治安がそんなに悪くないため一人暮らしもしやすい、家賃もまあまあ良い。
駅から離れると坂が多く仕事帰りが辛い。また街灯が少ない場所もあるから夜は少し不安。
交通利便性
他の路線と比較して混雑していない。各駅停車、快速、特急が止まるので便利。電車の本数も多い。ここ数年で開発が進み、大宮、渋谷、新宿、武蔵小杉、新横浜、、、など1本で行ける駅が急激に増えた。
様々な路線と合併したことにより遅延が増えた。
生活利便施設の充実
車がなくても公共の交通機関だけで不便なく生活できる。様々な方面へのバスも多い。
大きなショッピングモールへ行くにはバスもしくは車の利用が必須。
飲食店の充実
カフェやパン屋は個人経営のお店が多い。チェーン店のカフェは無い。単価も安く、入りやすい雰囲気で1人でも楽しめる。ファミレスや牛丼屋もあり、便利。
北口にはお店があり便利だが、南口は住宅街と商店街となっており、飲食店はほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校〜高校をはじめ病院やスーパー、公園などもとても多いのでどの年代にとっても暮らしやすい。また、老人ホームも盛ん。
北口には駐輪場やエレベーターがあるが、南口にはエスカレーターしかない。時間によってはエスカレーターもくだりしかない。
治安
治安はとてもいい。30年近く住んでいるが目立った事件など聞いたことがない。夜でも明るい場所が多く、電車も長い時間動いているので人も多い。
最近駅の開発が進んでおり、様々な場所から人の流入が増えているので今後治安が変わってくる可能性は考えられる。
コストパフォーマンス
家賃は特別高くなく、飲食店の単価も高くない。
東京や埼玉に出るために横浜を経由せずJR1本で行こうとすると電車賃が横浜経由の約1.5倍になる。
交通利便性
最近は色々なところへ西谷から行けるようになったので大変便利。
便利になったからこそ、朝の通勤ラッシュなどが酷い。
生活利便施設の充実
西谷の改札を出る人はあまりいないため、地元民はいつもと変わらない。
駅だけが発展し、駅構外は全く栄えていない。
飲食店の充実
スーパーや100円ショップ、こんびになどがある。
気軽に立ち寄ったりするような居酒屋がない。
暮らし・子育て環境の充実
田舎ではあるので、自然に触れ合える。しかし周りに保育園などは少ない気がする。
中途半端な田舎都会なので何かと不便はあると思う。(駅へのアクセスなど)
治安
老人が多く、駅郊外はまだまだ田舎のため、治安はいい方だと思う。
夜は暴走族などが環状2号線に乗るために使う道となる。
コストパフォーマンス
まだ発展途上なので、コストパフォーマンスは良い気がする。
安いのとは裏腹に、予想以上に周りに何もない。
交通利便性
特急と急行以外は全部止まるので便利です。また羽沢横浜国大方面にも行けるので都心までのアクセスも便利です。
各停からの乗り換えの人数が多い。(平日)通勤客が多い。
生活利便施設の充実
まいばすけっとやマルエツなどのスーパーマーケットがあるため便利です。
周辺に大型ショッピングモールがないので不便。
飲食店の充実
周辺に人気のお店があり、そのお店はとてもリーズナブルで美味しい。
もう少し飲食店を増やしてくれれば、完璧です。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には、かなりの数の公園があり、子どもたちが遊べる施設も多い。
もっと学校を増やしてくれれば完璧ですね。
治安
駅周辺はとてもきれいです。また、駅前に交番があるため何かあったら助けてもらえます。
昼と夜での人の違いがすごい。昼は普通ですが、夜は公園などに人が集まっているため怖いです。
コストパフォーマンス
とても住みやすいです。また、土地の値段も安いです。
もう少し家の物価を安くすれば完璧ですね。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。