パデシオン山科夢ヶ丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩33分 京都市営地下鉄東西線/東野駅 バス6分 上花山花ノ岡町バス停 徒歩1分
所在地(住所)京都府京都市山科区上花山桜谷1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付7階建
築年月2005年3月
総戸数191戸
小学校区域百々小学校
中学校区域山科中学校
専有面積62.53m² ~ 131.81m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社睦備建設
施工会社睦備建設
管理会社日本ハウズイング

パデシオン山科夢ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 63〜132m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。パデシオン山科夢ヶ丘なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、東野駅へ徒歩33分で出られる点を重視しています。京都市営地下鉄東西線が使えるパデシオン山科夢ヶ丘なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2005年3月築という条件が希望に合いました。パデシオン山科夢ヶ丘は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、パデシオン山科夢ヶ丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府京都市山科区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駅徒歩15分以上

7組の購入希望者が検討中

パデシオン山科夢ヶ丘の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パデシオン山科夢ヶ丘の売却ガイド

パデシオン山科夢ヶ丘は京都府京都市山科区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数191戸、地下2階付7階建の建物です。

最寄り駅は東野駅(徒歩33分)です。

現在、URICOにはパデシオン山科夢ヶ丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市山科区のマンション売却市場

京都市山科区のマンション市場について。

パデシオン山科夢ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数191戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東野駅まで徒歩33分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩33分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 バス6分 上花山花ノ岡町バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 百々小学校
  • 中学校区: 山科中学校

パデシオン山科夢ヶ丘に関するよくある質問

パデシオン山科夢ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パデシオン山科夢ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パデシオン山科夢ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパデシオン山科夢ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パデシオン山科夢ヶ丘はどのような物件ですか?

パデシオン山科夢ヶ丘は京都府京都市山科区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東野駅徒歩33分。築2005年、総戸数191戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市山科区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市山科区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パデシオン山科夢ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2012年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションから出てすぐのところに京阪バスのバス停があります。 結構な頻度でバスが出ていますので、よくバスで出かけられるのであればとても便利です。
京都駅までが非常に行きづらい。家から1km以上離れたところからバスで行かなければいけません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
五条通りに隣接しています。またマンションに連立された公園も2つ程あります。山が近く、年中通して涼しいです。
道路が近いため、慣れないうちは騒音に悩まされるかもです。またまた学区の辺境に位置するため、小学校へは歩いて15分程度、中学校へは歩いて25~30分はかかります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配BOX、駐車場、駐輪場等はすべて域内にあります。エレベーターは2台(監視カメラ常備)。非常に段差が少なく、スロープも多くあるので身体に障害のある人でも不自由なく住めるかと思います。
外観も特にいうことはないので施設等に特にデメリットはないかと思われます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内に段差はありません。室内設備も標準以上にはそろっているかと。ただ一軒家に住んでいた人にとっては少し狭く感じるかもしれませんね。
西側は道路に近いため、朝から夕方にかけて特に騒音があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにあるスーパーは品揃えがよく、距離もそこまでないので不自由なく通えるかと思います。
スーパーより大きいデパートなどが近くにないのが難点です
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションでは何回か部屋の住民同士で会議が開かれ、今後のマンションの運営をどうしていくかが話し合われています。
学校までの距離がかなり遠いため、小さなお子さんと住むには向いてないかも。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★
一番近いコンビニ徒歩で20分ほどかかる近くに香の川うどんと釣具店だけです。
コンビニも近くになく買い物には正直不便な所です。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
山に面している部屋は非常に静かで快適です。夏も涼しく過ごせます。西日も山が遮ってくれるため快適です。
特にデメリットは感じません。治安も悪くはありません。交通の便がもう少し良いと助かります。
2021年02月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりがすごくよくバルコニーが広い!!
駐車場がでかいので車までが遠い。近くにコンビニなどがない
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅は交差点の地下通路に繋がっており、アクセスしやすい駅です。メリットというほどのものはないですが、使いやすい駅だなと思います。近くに京都東インターチェンジや大津までの道路など、大きい道路があり、車があると便利です。
少し薄暗いように感じます。また、階段が端っこにあるため(しかもそこまで大きくない)、エスカレーターがとても混んでいる印象です。あと、そこまで気にはならないですが、他の駅と比べエレベーターが遅いです。扉を開閉ひとつにすごく時間がかかります。バスは(ほぼ)京阪のみです。市バスはここまで来てくれません。
生活利便施設の充実
近くにスーパーが多いです。百均やCDレンタルショップ、中古品店などもあるためアクセスは良いです。
病院が少し遠いことです。大病院、整体、小児、耳鼻科であれば近いですが、ほとんどのクリニック、診療所は山科駅に近いところにあります。大病院も車で行くところですし病院へのアクセスは期待しない方が良いでしょう。
飲食店の充実
どちらかというと地域密着型のお店が多いように感じます。住宅街の中にあったり、常連ばかりで店員さんが名前を覚えていたりとあたたかいお店が多いです。
少しお高めで綺麗なお店は和食が多いです。洋食のおしゃれランチやカフェを求めるなら山科駅周辺のほうが揃っています。また、居酒屋さんは東野ー椥辻間に点在している感じです。少し歩くか車で行くことをおすすめするお店たちです。
暮らし・子育て環境の充実
あまり存じ上げませんが、よく幼稚園・保育園のバスが通っています。公園はいくつかありますが、大体がマンション付のものですね。ひとつ大きい場所もありますが東野駅からは少し遠いかもしれません。
小学校や中学校が校区の端っこにあることが多いです。場所によっては遠く、高低差があるため登校に時間がかかるところもあります。
治安
歓楽街は無く、大きな道路がいくつかあるため明るいです。
治安は悪いです。ある小学校の子たちの治安が悪いため絶対中学は受験する、という子がいたのを覚えています。
コストパフォーマンス
あまり存じ上げませんがよいのではないでしょうか?山科駅前と比べて安く、山科駅まで10数分ですから。食べ物は、業務スーパーや西友など安い店が多いです。
強いて挙げれば外食は少しお高めかもしれないです。安いチェーン店は東野駅からまあまあ遠いので。車があると圧倒的に便利な地域です。
交通利便性
京都の中心である河原町まで地下鉄でいける。また、隣の山科駅で乗り換えると京都駅まで一本でいける。
地下鉄は快速などないので普通のみ。地下鉄のホームまで地上から遠い。
生活利便施設の充実
音羽病院は救急をやっているので病気の時に便利。近くに西友がある。
主要道路は1号線だがいつも渋滞をしているイメージがある。
飲食店の充実
国道1号線には多くのお店(回転すし、すき屋、王将など)があるので便利。
車でしか飲食店はアクセスできない印象があり、またその道路はいつも混雑している印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
音羽病院があり、そこは産婦人科、小児科もあるのでお子さんの急な病気などあったら夜間でも診てもらえる。
地下鉄の駅全般に言えるが、地上から駅のホームまでは本当に遠く、何回も階段を下りないといけない。
治安
駅の近くのゲオは夜遅くまでやっているし、西友は24時間営業なので明るさは若干あると思う。
駅前は商店街みたいなものはなく、駅から地上に出ると国道しかないのでやや不安。
コストパフォーマンス
隣の山科駅と比べると若干物価は安い印象はある。ただしその分利便性は落ちます。
京都の地下鉄は料金が高いのでこの路線しか使えないのはつらい。
交通利便性
近くに大通りがあり、京阪バスのバス停がある。
東西線1本なので各駅停車のため時間が掛かりやすい。
生活利便施設の充実
山科駅の一駅手前なので、太秦天神川行きは座席が空いている。
設備が古く、汚れている。夏場は蒸し暑い。
飲食店の充実
近くにはコンビニや飲食店、スーパがあり、生活には困らない。
流行ものや、人気店はないため、面白味はない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがあるので、楽。
近くには学校や保育園、幼稚園はない模様。
治安
酔っ払いは見かけたことはない。大通りに面しているので街灯が多く、夜でも明るい。
交番は10分ほど少し歩かないとないとない。
コストパフォーマンス
業務スーパーがあるのでコスト面は格安である。
駅の近くのマンションの家賃は高いため、少し離れたところでないと安くない。
交通利便性
山科駅から1駅のため、JRや京阪などの他路線に乗り換えが便利。
他路線のある山科駅から1駅だけ離れていることで、大阪や京都駅などに出るときやや乗り換えが面倒になる。
生活利便施設の充実
降りてすぐに西友、業務スーパーがあり、病院も歯科クリニックなど近くにあるため住むのには困らない。
他路線に乗り換えが便利な山科駅からも、区役所と隣接した椥辻駅からも1駅だけ離れているのでやや不便。
飲食店の充実
国道1号線がすぐ近いため、チェーンのファミレスやコンビニが近い。
強いていうならチェーン店が多く個人店でお洒落なお店はあまりないため、チェーン店を好まない人にはあまり合わない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあり駐輪場併設のため自転車乗り入れ可能なエレベーターがある。
上記のエレベーターは数が限られており、地上からはそのエレベーターを使うための歩道が少ないので自転車を使う人には不便。
治安
駅構内ではあまりゴミなどを見かけることがない。
山科駅裏に比べると治安がやや悪めの地域である。
コストパフォーマンス
山科駅など便利な駅からは比較的近いので住みやすい。
便利な駅から近いものの徒歩では30分前後とかなりの距離があるため、乗り換えなどやや面倒なところがある。

パデシオン山科夢ヶ丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価84.48万円/㎡
データ件数227
価格トレンド↑ 上昇傾向
51.1 95.08 139.06 2009-02-14 2LDK 69.3㎡ 100.18万円/㎡2009-03-26 4LDK 96.01㎡ 92.28万円/㎡2009-09-01 4LDK 92.88㎡ 87.2万円/㎡2009-11-03 4LDK 83.73㎡ 97.91万円/㎡2009-11-09 4LDK 79.04㎡ 73.19万円/㎡2010-02-01 3LDK 72.4㎡ 72.14万円/㎡2010-02-27 3LDK 80.9㎡ 84.99万円/㎡2010-03-17 4LDK 95.32㎡ 82.89万円/㎡2010-03-17 4LDK 81.88㎡ 76.71万円/㎡2010-03-17 3LDK 68.34㎡ 81.27万円/㎡2010-03-18 3LDK 80.9㎡ 72.74万円/㎡2010-04-10 3LDK 68.34㎡ 86.1万円/㎡2010-04-15 3LDK 80.9㎡ 75.6万円/㎡2010-05-22 3LDK 76.05㎡ 73.03万円/㎡2010-05-22 3LDK 68.34㎡ 79.82万円/㎡2010-08-10 2LDK 69.3㎡ 80.14万円/㎡2010-08-11 4LDK 95.32㎡ 75.6万円/㎡2010-08-12 3LDK 68.34㎡ 76.43万円/㎡2010-10-05 3LDK 75.66㎡ 103.99万円/㎡2010-10-10 3LDK 75.66㎡ 86.51万円/㎡2010-12-21 4LDK 83.73㎡ 86.07万円/㎡2011-02-04 4LDK 85.08㎡ 84.7万円/㎡2011-03-01 4LDK 87.28㎡ 93.93万円/㎡2011-06-16 4LDK 92.93㎡ 81.46万円/㎡2011-07-19 4LDK 85.57㎡ 70.31万円/㎡2011-07-28 3LDK 76.19㎡ 96.76万円/㎡2011-07-28 4LDK 83.73㎡ 90.02万円/㎡2011-07-28 4LDK 92.93㎡ 82.89万円/㎡2011-09-13 4LDK 85.57㎡ 69.35万円/㎡2011-11-01 4LDK 87.28㎡ 92.8万円/㎡2012-02-19 4LDK 83.73㎡ 86.07万円/㎡2012-04-01 4LDK 95.32㎡ 90.17万円/㎡2012-04-25 4LDK 87.28㎡ 90.52万円/㎡2012-05-27 3LDK 76.19㎡ 85.91万円/㎡2012-05-28 4LDK 83.73㎡ 86.07万円/㎡2012-05-29 4LDK 95.32㎡ 82.54万円/㎡2012-08-28 4LDK 83.73㎡ 78.57万円/㎡2012-09-24 4LDK 83.73㎡ 77.78万円/㎡2012-10-10 4LDK 87.28㎡ 86.74万円/㎡2012-10-11 4LDK 96.01㎡ 64.73万円/㎡2012-12-11 3LDK 71.56㎡ 91.47万円/㎡2012-12-24 4LDK 83.73㎡ 90.02万円/㎡2013-01-20 4LDK 96.01㎡ 68.18万円/㎡2013-01-22 3LDK 76.05㎡ 73.03万円/㎡2013-02-09 3LDK 68.34㎡ 71.59万円/㎡2013-02-10 4LDK 88.64㎡ 85.03万円/㎡2013-02-18 4LDK 83.73㎡ 78.57万円/㎡2013-04-16 4LDK 88.64㎡ 80.18万円/㎡2013-04-17 4LDK 83.73㎡ 82.91万円/㎡2013-06-10 4LDK 83.73㎡ 78.57万円/㎡2013-07-11 4LDK 83.73㎡ 80.94万円/㎡2013-07-22 4LDK 83.73㎡ 70.67万円/㎡2013-07-23 4LDK 86.32㎡ 79.66万円/㎡2013-07-29 3LDK 80.9㎡ 68.65万円/㎡2013-09-11 4LDK 86.32㎡ 75.83万円/㎡2013-09-19 4LDK 83.73㎡ 76.99万円/㎡2013-10-04 4LDK 83.73㎡ 66.33万円/㎡2013-11-04 3LDK 66.8㎡ 83.14万円/㎡2013-11-08 4LDK 83.73㎡ 79.36万円/㎡2013-12-16 3LDK 66.8㎡ 83.14万円/㎡2014-02-18 4LDK 83.73㎡ 74.62万円/㎡2014-02-21 4LDK 83.73㎡ 78.57万円/㎡2014-02-21 4LDK 86.32㎡ 74.68万円/㎡2014-03-13 4LDK 86.32㎡ 81.96万円/㎡2014-04-05 4LDK 83.73㎡ 66.33万円/㎡2014-06-22 3LDK 79.2㎡ 77.22万円/㎡2014-07-03 3LDK 76.19㎡ 80.27万円/㎡2014-07-13 4LDK 86.32㎡ 75.83万円/㎡2014-09-07 4LDK 86.32㎡ 71.23万円/㎡2015-04-06 4LDK 102.88㎡ 76.48万円/㎡2015-07-09 3LDK 69.3㎡ 81.09万円/㎡2015-09-07 3LDK 76.05㎡ 73.03万円/㎡2015-10-26 3LDK 62.53㎡ 95.16万円/㎡2015-11-02 4LDK 102.88㎡ 70.05万円/㎡2015-11-02 3LDK 75.66㎡ 73.4万円/㎡2015-11-23 4LDK 83.73㎡ 66.72万円/㎡2015-12-04 3LDK 75.66㎡ 73.4万円/㎡2015-12-08 4LDK 83.73㎡ 66.72万円/㎡2015-12-14 3LDK 76.19㎡ 77.23万円/㎡2016-02-22 4LDK 85.08㎡ 77.63万円/㎡2016-02-22 3LDK 73.28㎡ 75.79万円/㎡2016-02-26 3LDK 76.19㎡ 77.23万円/㎡2016-05-05 4LDK 102.88㎡ 70.05万円/㎡2016-05-13 4LDK 85.08㎡ 77.63万円/㎡2016-05-17 4LDK 86.32㎡ 72万円/㎡2016-06-23 3LDK 62.53㎡ 95.16万円/㎡2016-08-02 3LDK 66.8㎡ 73.49万円/㎡2016-08-25 3LDK 73.28㎡ 71.28万円/㎡2016-09-16 4LDK 79.04㎡ 66.08万円/㎡2016-11-24 4LDK 86.32㎡ 74.3万円/㎡2016-12-01 4LDK 79.04㎡ 66.08万円/㎡2016-12-01 4LDK 86㎡ 71.5万円/㎡2017-01-25 4LDK 79.04㎡ 82.81万円/㎡2017-04-14 4LDK 86.32㎡ 83.49万円/㎡2017-04-18 4LDK 83.73㎡ 78.17万円/㎡2017-05-23 4LDK 89㎡ 80.97万円/㎡2017-07-18 4LDK 86.32㎡ 78.13万円/㎡2017-10-02 4LDK 83.73㎡ 78.17万円/㎡2017-11-06 4LDK 83.73㎡ 74.23万円/㎡2017-11-13 4LDK 86.32㎡ 69.7万円/㎡2017-11-17 3LDK 66.8㎡ 89.08万円/㎡2018-01-07 4LDK 85.57㎡ 80.36万円/㎡2018-01-16 3LDK 73.28㎡ 80.3万円/㎡2018-01-22 3LDK 66.8㎡ 85.12万円/㎡2018-02-09 3LDK 62.53㎡ 89.35万円/㎡2018-03-02 4LDK 66.8㎡ 83.63万円/㎡2018-04-08 4LDK 85.57㎡ 72.63万円/㎡2018-05-24 4LDK 86.32㎡ 69.7万円/㎡2018-06-19 3LDK 80.9㎡ 72.74万円/㎡2018-08-09 3LDK 68.34㎡ 91.81万円/㎡2018-08-17 4LDK 95.32㎡ 78.03万円/㎡2018-08-17 4LDK 95.32㎡ 78.03万円/㎡2018-09-18 3SLDK 80.9㎡ 66.61万円/㎡2018-09-22 3LDK 73.92㎡ 73.79万円/㎡2018-09-26 3LDK 99.78㎡ 98.73万円/㎡2018-10-13 3LDK 68.34㎡ 82.14万円/㎡2018-11-25 4LDK 86.32㎡ 69.7万円/㎡2019-01-12 3LDK 73.92㎡ 73.79万円/㎡2019-01-12 4LDK 85.08㎡ 73.44万円/㎡2019-01-12 3LDK 76.19㎡ 77.23万円/㎡2019-01-20 3LDK 68.34㎡ 77.3万円/㎡2019-02-15 4LDK 102.88㎡ 111.82万円/㎡2019-02-21 3LDK 95.32㎡ 88.44万円/㎡2019-03-04 4LDK 83.73㎡ 58.43万円/㎡2019-03-31 4LDK 83.73㎡ 73.04万円/㎡2019-04-03 4LDK 88.73㎡ 68.92万円/㎡2019-05-26 4LDK 86.32㎡ 69.7万円/㎡2019-06-11 4LDK 87.28㎡ 68.93万円/㎡2019-06-20 4LDK 85.08㎡ 71.88万円/㎡2019-06-20 3LDK 76.19㎡ 75.93万円/㎡2019-07-01 4LDK 83.73㎡ 75.01万円/㎡2019-07-13 3LDK 73.92㎡ 73.79万円/㎡2019-07-31 4LDK 86.32㎡ 72万円/㎡2019-09-20 2LDK 95.32㎡ 79.07万円/㎡2019-10-21 3SLDK 80.9㎡ 72.74万円/㎡2019-10-28 3LDK 80.9㎡ 74.78万円/㎡2019-12-11 3LDK 71.56㎡ 80.84万円/㎡2020-01-12 4LDK 83.73㎡ 74.62万円/㎡2020-01-26 3LDK 80.9㎡ 74.78万円/㎡2020-01-27 4LDK 102.88㎡ 111.82万円/㎡2020-02-09 3LDK 62.53㎡ 84.59万円/㎡2020-02-11 3LDK 66.8㎡ 79.18万円/㎡2020-02-14 4LDK 85.08㎡ 69.94万円/㎡2020-02-14 3LDK 76.19㎡ 71.59万円/㎡2020-02-20 4LDK 82.31㎡ 71.49万円/㎡2020-03-16 4LDK 83.73㎡ 75.01万円/㎡2020-03-17 4LDK 83.73㎡ 73.04万円/㎡2020-03-21 2LDK 95.32㎡ 79.07万円/㎡2020-03-31 4LDK 88.73㎡ 68.92万円/㎡2020-04-27 4LDK 85.57㎡ 73.02万円/㎡2020-05-20 3LDK 73.92㎡ 70.66万円/㎡2020-07-28 4LDK 102.88㎡ 111.82万円/㎡2020-08-09 4LDK 83.73㎡ 74.62万円/㎡2020-12-14 3SLDK 80.9㎡ 80.91万円/㎡2020-12-19 4LDK 88.64㎡ 66.38万円/㎡2021-01-29 4LDK 102.88㎡ 111.82万円/㎡2021-02-02 3LDK 70.44㎡ 86.82万円/㎡2021-02-05 4LDK 83.73㎡ 80.94万円/㎡2021-06-15 3LDK 76.05㎡ 73.03万円/㎡2021-07-30 4LDK 102.88㎡ 111.82万円/㎡2021-09-30 3LDK 76.19㎡ 84.61万円/㎡2021-11-19 3LDK 77.04㎡ 84.96万円/㎡2021-11-19 3LDK 73.09㎡ 89.55万円/㎡2022-01-19 4LDK 86.32㎡ 69.7万円/㎡2022-01-29 4LDK 111.99㎡ 88.56万円/㎡2022-01-30 4LDK 111.9㎡ 88.63万円/㎡2022-01-31 4LDK 102.88㎡ 111.82万円/㎡2022-02-23 4LDK 85.08㎡ 89.37万円/㎡2022-03-31 3LDK 71.56㎡ 91.47万円/㎡2022-05-16 3LDK 71.65㎡ 86.74万円/㎡2022-05-22 3LDK 76.19㎡ 81.57万円/㎡2022-05-23 3LDK 71.56㎡ 86.85万円/㎡2022-05-31 3LDK 71.56㎡ 86.85万円/㎡2022-06-06 4LDK 102.88㎡ 105.72万円/㎡2022-06-19 3LDK 73.28㎡ 80.3万円/㎡2022-07-29 4LDK 86.32㎡ 83.87万円/㎡2022-08-20 2SLDK 69.3㎡ 94.45万円/㎡2022-09-02 4LDK 85.08㎡ 89.37万円/㎡2022-09-06 3SLDK 80.9㎡ 97.25万円/㎡2022-09-07 3LDK 71.56㎡ 96.09万円/㎡2022-09-12 3LDK 73.28㎡ 75.79万円/㎡2022-09-12 4LDK 96.01㎡ 95.72万円/㎡2022-10-22 3SLDK 80.9㎡ 93.17万円/㎡2022-11-08 3SLDK 80.9㎡ 89.49万円/㎡2022-11-15 4LDK 88.64㎡ 83.91万円/㎡2022-12-07 4LDK 102.88㎡ 105.72万円/㎡2023-01-11 3LDK 71.56㎡ 86.85万円/㎡2023-01-18 3LDK 71.56㎡ 86.39万円/㎡2023-01-20 4LDK 96.01㎡ 95.72万円/㎡2023-02-18 4LDK 102.88㎡ 102.5万円/㎡2023-02-27 4LDK 96.01㎡ 92.28万円/㎡2023-04-01 4LDK 112.61㎡ 99.22万円/㎡2023-04-07 3LDK 68.34㎡ 80.78万円/㎡2023-04-14 1LDK 86.32㎡ 87.32万円/㎡2023-04-20 3LDK 71.65㎡ 86.74万円/㎡2023-05-01 4LDK 87.28㎡ 93.93万円/㎡2023-05-09 4LDK 92.88㎡ 65.49万円/㎡2023-05-27 2LDK 95.32㎡ 86.01万円/㎡2023-07-19 3LDK 71.56㎡ 86.39万円/㎡2023-08-19 4LDK 102.88㎡ 102.5万円/㎡2023-10-14 4LDK 92.88㎡ 65.49万円/㎡2023-11-15 3LDK 68.34㎡ 115.13万円/㎡2023-11-15 3LDK 64.03㎡ 122.88万円/㎡2024-02-20 4LDK 102.88㎡ 102.5万円/㎡2024-03-02 3LDK 113.33㎡ 86.93万円/㎡2024-04-04 3SLDK 80.9㎡ 84.99万円/㎡2024-04-16 3LDK 68.34㎡ 109.32万円/㎡2024-04-18 3LDK 64.03㎡ 116.68万円/㎡2024-07-12 3SLDK 80.9㎡ 81.64万円/㎡2024-08-10 3LDK 113.33㎡ 116.62万円/㎡2024-11-18 3LDK 113.33㎡ 119.54万円/㎡2024-11-27 4LDK 84.43㎡ 105.72万円/㎡2025-02-21 3LDK 75.66㎡ 77.77万円/㎡2025-06-09 4LDK 79.04㎡ 83.65万円/㎡2025-06-30 3LDK 107.66㎡ 122.21万円/㎡2025-10-13 2LDK 87.28㎡ 90.14万円/㎡2025-12-01 4LDK 82.31㎡ 131.73万円/㎡2025-12-06 3LDK 107.66㎡ 106.86万円/㎡2025-12-23 3LDK 75.66㎡ 130.99万円/㎡2026-01-02 4LDK 82.31㎡ 131.73万円/㎡2026-01-18 4LDK 77.29㎡ 106.07万円/㎡2026-02-01 3LDK 73.28㎡ 111.88万円/㎡2026-02-15 4LDK 81.08㎡ 121.5万円/㎡2026-02-19 4LDK 77.29㎡ 106.07万円/㎡2026-03-05 3LDK 73.28㎡ 111.88万円/㎡2026-03-10 4LDK 82.31㎡ 127.72万円/㎡2026-03-14 3LDK 75.66㎡ 122.25万円/㎡ 2009-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 2階 3LDK 75.66㎡ 122.25万円/㎡
2026-03-10 5階 4LDK 82.31㎡ 127.72万円/㎡
2026-03-05 7階 3LDK 73.28㎡ 111.88万円/㎡
2026-02-19 5階 4LDK 77.29㎡ 106.07万円/㎡
2026-02-15 4階 4LDK 81.08㎡ 121.5万円/㎡
2026-02-01 7階 3LDK 73.28㎡ 111.88万円/㎡
2026-01-18 5階 4LDK 77.29㎡ 106.07万円/㎡
2026-01-02 5階 4LDK 82.31㎡ 131.73万円/㎡
2025-12-23 2階 3LDK 75.66㎡ 130.99万円/㎡
2025-12-06 7階 3LDK 107.66㎡ 106.86万円/㎡
2025-12-01 5階 4LDK 82.31㎡ 131.73万円/㎡
2025-10-13 2階 2LDK 87.28㎡ 90.14万円/㎡
2025-06-30 7階 3LDK 107.66㎡ 122.21万円/㎡
2025-06-09 2階 4LDK 79.04㎡ 83.65万円/㎡
2025-02-21 2階 3LDK 75.66㎡ 77.77万円/㎡
2024-11-27 7階 4LDK 84.43㎡ 105.72万円/㎡
2024-11-18 7階 3LDK 113.33㎡ 119.54万円/㎡
2024-08-10 7階 3LDK 113.33㎡ 116.62万円/㎡
2024-07-12 6階 3SLDK 80.9㎡ 81.64万円/㎡
2024-04-18 4階 3LDK 64.03㎡ 116.68万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。