2023年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
京都駅（JR、地下鉄烏丸線、新幹線）まで徒歩2分、京阪七条までも10分程度。京都市内路線バス、各地方都市行きの高速バス乗場もすぐ。
特に思いつかない。敢えて言うなら四条河原町あたりに出るとき徒歩だと少し距離があり、バス移動になると混雑するのを覚悟しなければならない。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
両本願寺や三十三間堂などの観光スポットや、京都国立博物館や龍谷ミュージアムなど文化施設が様々な催しを開いていて教養になる。渉成園（枳穀亭）、鴨川、高瀬川沿いなど季節の移り変わりを感じるスポットを散歩するのも楽しい。京都市立芸術大学も近所にでき、この先さらに駅前の開発が計画されているそうなのでますます発展しそうな雰囲気。
周囲にホテルが林立し観光客が多いが、東洞院通りは道幅が広いことや駅改札まですぐなのでさほど混雑が気になることはない。京都駅の切符売り場が混雑しているため新幹線や特急券を買うのに時間がかかる（なのでネット購入を利用するのが便利）。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
計画を立てて大規模修繕を実施しており、心配ない。必要な施設が備わっている。
外観やエントランス部分に華やかさを感じるようなポイントがないので、工夫したらよいのでは、と思う。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
壁の防音などはしっかりしている。少し前にピアノ練習の音に苦情があったようだが、管理組合？の上手な表現によるビラ配布などで解消した模様。
すぐ隣にホテルがあるため日照は期待できない（部屋の暗さを解消するため内装や照明を工夫する必要あり）。前のビルの美容院でシャンプーしている人が嫌でも目に入るため、ベランダにあまり出ないようにしてしまう。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
伊勢丹、ヨドバシカメラ、ユニクロ、GU、無印良品、ニトリ、ドンキホーテ、CanDo、ダイソー、マツモトキヨシ、コクミンドラッグ、ダイコクドラッグなど生活必需品を扱う店が徒歩圏内に揃っている。スーパーもロピアでほとんど事足りるし、目の前にセブンがあるのも便利。飲食店、居酒屋もたくさんあり、何を食べるか迷うくらい。夏場の酷暑も冷房の効いたモルタ地下街にすぐ潜れるのでアバンティ、イオンまでもラクラク移動できる。正直、京都市内でもっとも便利なマンションでは。
この点については何もデメリットが思いつかない。敢えて言うなら観光スポットになりそうな（京都っぽい）老舗店舗などがあまりない。
暮らし・防災・子育て
マンション自治会で七夕会など子ども向けイベントを開催している。
子育てを終えて越してきたので、特に思いつくことがない。