2023年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
阪急沿線の西京極駅が最寄駅。規模的にはそこまで大きくないが駅前にテイクアウトできるカフェや立ち食い蕎麦屋さんなども並び、人通りも多い印象。駅から京都都心部である烏丸河原町方面や、大阪都心部である大阪梅田駅にもスムーズに行けるのでアクセス良好。
最寄駅は阪急沿線西京極駅であり、マンションからだと大人の足で徒歩15分ほどかかるため、駅近とは言えない。子どもを連れて歩くと20分以上いつもかかるので遠く感じる。駅前のロータリーが自家用車やタクシーでたまに混み合っている。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
立地はすごく良い。徒歩圏内でイオン(複数の商業施設あり)・公園・ウエルシア・郵便局・業務スーパー・西松屋・幼稚園・保育園などすべて行ける。マンション前も特に道の狭さなど感じたことはなく、人通りもほどよくある。
最寄りのイオン内にある中原ひろし小児科がいつも人気で混み合っている。あと、小学校が徒歩20分ほどの距離にあるのでとくに低学年のお子様には遠いかと。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
マンション全体としては掃除が行き届いており綺麗。管理人さんもいらっしゃいます。オートロックであり宅配ボックスもたくさんあるのもメリット。入居者用はもちろん、来客用の駐車場・駐輪場も完備されているので人も呼びやすい。24時間ゴミ出し可能なのもかなりポイントが高い。
エレベーターが1台なので、朝の通勤通学の時間帯はどうしても混み合ってしまう。
お部屋の仕様・設備
★★★★
バリアフリーで住みやすい。内装も明るく、日当たりもよい。食洗機や床暖房などもついているのは嬉しい。
強いて言うなら洗面所(脱衣所)に鍵をかけられないこと。年頃の子どもなどがいたら、利用時に少し気になるかもしれない。
買い物・飲食店充実度
★★★★
徒歩2分ほどの距離にセブンイレブンがある。ドラッグストア(ウエルシア)やスーパー(イオンモール京都五条)も徒歩5〜10分あればすべて揃っているため何か必要なものがあれば比較的簡単に整う。
居酒屋など飲み屋さんがあまりので、飲み会などはなかなかしにくいかと。
暮らし・防災・子育て
★★★★
マンションの前には福祉老人ホームがある。マンションも子育て世代が多く、何かと情報交換しやすい。幼稚園や保育園も徒歩で行ける距離でいくつかあるため通いやすい。
子育て世代が多いエリアのため人気がある保育園は激戦になる。小児科は多いが、大人が通える内科などはあまり多くない印象。