パデシオン京都七条ミッドパークの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/丹波口駅 徒歩8分
所在地(住所)京都府京都市下京区西七条東八反田町33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2017年7月
総戸数187戸
小学校区域七条第三小学校
中学校区域七条中学校
専有面積65.83m² ~ 92.13m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社睦備建設
施工会社睦備建設
管理会社睦備建設

パデシオン京都七条ミッドパークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都市内で住環境と利便性のどちらも妥協したくなく、七条通や梅小路方面に出やすく、生活とレジャーの動線を作りやすい点ことが決め手に近いです。七条通や梅小路方面に出やすく、生活とレジャーの動線を作りやすい点ので、日々の移動や買い物に無理が出にくいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親世帯との行き来を考えると、七条通や梅小路方面に出やすく、生活とレジャーの動線を作りやすい点のは大きな利点です。あわせて、都心部へのアクセスが良く、電車とバスの両方を使いやすい点ため、年齢を重ねても住み続けやすいと判断しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 今の住まいより通勤時間を短くしたく、七条通や梅小路方面に出やすく、生活とレジャーの動線を作りやすい点を評価しています。加えて、商業施設や飲食店が揃い、仕事帰りでも生活動線が完結する点ので、長く住んでも生活の負担が増えにくいと感じています。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸更新の時期が近く、購入に切り替えるなら七条通や梅小路方面に出やすく、生活とレジャーの動線を作りやすい点がある物件を探していました。京都らしい街中の利便性と資産性のバランスが取りやすい点ことから、住み替え後の暮らしを具体的にイメージできています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パデシオン京都七条ミッドパークの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パデシオン京都七条ミッドパークのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市下京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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パデシオン京都七条ミッドパークの売却ガイド

パデシオン京都七条ミッドパークは京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数187戸、7階建の建物です。

最寄り駅は丹波口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパデシオン京都七条ミッドパークの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

パデシオン京都七条ミッドパークを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数187戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 丹波口駅まで徒歩8分
  • JR山陰本線/丹波口駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 七条第三小学校
  • 中学校区: 七条中学校

パデシオン京都七条ミッドパークに関するよくある質問

パデシオン京都七条ミッドパークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パデシオン京都七条ミッドパークには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パデシオン京都七条ミッドパークの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパデシオン京都七条ミッドパークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パデシオン京都七条ミッドパークはどのような物件ですか?

パデシオン京都七条ミッドパークは京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丹波口駅徒歩8分。築2017年、総戸数187戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パデシオン京都七条ミッドパークには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR丹波口駅と京都梅小路西駅に徒歩15分ていど行ける。
JR丹波口駅がもう少しキレイだともっと良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
小学校や公園、コンビニエンスストアはマンションの近くにあり住むのに不自由は感じない。駅も徒歩15分以内にある。
マンションに近くに京都市の中央市場があり、夜中から市場関係の車の走行音や作業音がうるさいので、音が気になって眠れないことがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
月曜日から土曜日の日中は管理人がいるので安心できる。
来客用の駐車場が一枠しかないので不便を感じることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内に段差はなく、年をとってからも安全に暮らせる。
西向きの部屋なので、西日が気になる。夏は特に暑い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニエンスが近くにあるので、ちょっとした買い物は便利である。
スーパーがそんなに近くないので、もう少し近いと、もっと良い。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校が近いので、子供を育てる環境は良い。
病院はマンション一階にあるが、皮膚科や耳鼻科があるともっと良い。
2025年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
かなり広く外見もきれいで、マンションには駐車場もある。
駅から遠いことと、近くに小学校や中学校がありうるさい
立地・治安・周辺環境 ★★★
静かな住宅街で、そこまで車通りも少ないため安全
近くに市場があり、少しにおう。また、近くにバス停がない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティはしっかりしていて、中もきれいである。
デザインが嫌いな人もいるかもしれない。緑がない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照はよく、室内の間取りもしっかりしている。
天井の高さが低いことと、窓がすくないこと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周りにたくさんコンビニやスーパーがあること。
飲食店は少なく、そこまで人気な店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周りに病院や診察所が多く、子育てがしやすい施設が多い。
公園が少なく、子どもがめいいっぱい遊べるところがない。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
一階の医療テナントがすべて埋まってることもあり、管理費会計が順調で修繕積立金も低く抑えられている。テナントを飲食店などに貸さず、医療テナント限定にしたことは物件価値をあげる最良の戦略だったと思う。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【丹波口駅に対する口コミ】近くにユニクロがある。駅の近くは大きな道路が通っているので、タクシーが捕まえやすい。
【丹波口駅に対する口コミ】駅構内にベンチはあるが、周辺に時間を潰せそうな店が何もない。
2022年07月 メリット
交通利便性
終電は遅くまであります。降りてすぐにタクシーを拾うこともできます。
普通しか停まらないため、乗り過ごすとかなり面倒です。利用者はそれなりにいますが、駅の雰囲気は古く、トイレは和式しかありません。
生活利便施設の充実
近くに市場があります。他にも飲食店や、UNIQLO、スーパー、薬局、病院は揃っています。
しいていうなら、もう少しカフェが欲しい。
飲食店の充実
チェーン店があり、安定した味が楽しめます。
ベーカリーがすくないので、朝からやっているものがあればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くにいくつかあります。公園も大きめのが一つあります。
トイレは古く最近のものとは言えません。観光客が使わないためか他の駅の方が綺麗です。
治安
治安はいいと思います。飲み屋が多くあるわけではないので、変な人は見かけません。
電車の走っているとろが上にありますが、そこからの雨漏りが気になるくらいです。
コストパフォーマンス
家賃は比較的低い方かと思います。駐車場も、比較的安いものがあります。
ばっかは同じスーパーでも丹波口の方が少し高く感じます。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。