パテラ西東京新町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/田無駅 バス10分
所在地(住所)東京都西東京市新町1丁目11-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2011年8月
総戸数24戸
小学校区域西東京市立保谷第二小学校
中学校区域西東京市立田無第四中学校
専有面積60.00m² ~ 63.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社サジェスト
施工会社志多組
管理会社東急コミュニティー

パテラ西東京新町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パテラ西東京新町の売却ガイド

パテラ西東京新町は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は田無駅です。

現在、URICOにはパテラ西東京新町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パテラ西東京新町を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田無駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 田無駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 西東京市立保谷第二小学校
  • 中学校区: 西東京市立田無第四中学校

パテラ西東京新町に関するよくある質問

パテラ西東京新町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パテラ西東京新町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パテラ西東京新町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパテラ西東京新町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パテラ西東京新町はどのような物件ですか?

パテラ西東京新町は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2011年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パテラ西東京新町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
▲急行が止まる、西武新宿まで一本で行けるのはいい
▼新宿以外の都内へ出るのに不便。沿線上も特に行きたいと思う場所はない
生活利便施設の充実
▲治安がいい。夜も静かなところは安心できます
▼駅前ですら、入っている商業施設や飲食店がいまいち
飲食店の充実
▲個人店の居酒屋は、人気なお店が多い様子。
▼いまいちな飲食店しかなく、人気になるようなカフェなどのお店はないらーめんや居酒屋のお店ばかりで、もっと老若男女が集うお店を出すべき
暮らし・子育て環境の充実
▲治安がいい、駅のお手洗いが綺麗、田無神社がある
▼駅近くに大きな公園があるといい、商業施設ももっと開発すべき
治安
▲治安はいい夜も酔っ払いが出歩いてる事も少ない
▼閑散としすぎている、夜の若者が少なく、出歩いてるのもお年寄りが多い
コストパフォーマンス
▲静かに暮らしたい人にとっては良いが物価が安いわけではなくコストパフォーマンスは良いとは言えない
▼若い人が好きなカフェや遊び場はないので、他のところへ行く必要があることを考えると、コスパは良くない
交通利便性
▲急行が止まる駅のため、通勤通学に便利だと思う
▼特に思いつくものはないが強いてあげれば人が多い
生活利便施設の充実
▲大型スーパーもあり、飲食店も多いので生活にとても便利
▼強いてあげれば、大型スーパーの開店時間がもう少し早い方がいい
飲食店の充実
▲主要駅のため、飲食店は数多くあり外食するのに困らない
▼主要駅のためか、人が多いので入れなかったり待ち時間が長いときがある
暮らし・子育て環境の充実
▲大型スーパーがあるのでベビー用品や子供用品をすぐに購入できる
▼駅周辺にこどもがあそぶ施設や公園が少ない
治安
▲主要駅なので夜でも街が明るい。警察や警備の目も多い
▼飲食店も多いせいか、夜は酔っ払いなどが多い
コストパフォーマンス
▲大型スーパーもあり、急行が止まる、都心に出やすいなどを考えると住みやすい
▼主要駅なので、静寂な雰囲気はない。飲食店も混雑が多い

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。